Vi ställer inte in, vi ställer om. För att värna om kunder och medarbetare anpassar vi just nu vårt arbetssätt i kundmöten och på visningar. Läs mer här
Hoppa till innehåll
Sverige
 
Högsta bud: 
2 200 000 kr
Pris: 2 300 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
2 200 000 kr
Pris: 2 300 000 kr

Håkängen 7, Tidaholm

  • Typ: Skog
  • Inriktning: skog, fritid
  • Rum: 6
  • Boarea: 135 kvm
  • Tomtarea: 161 000 kvm
  • Totalarea: 161 000 kvm
  • Driftkostnad: ca 23 226 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Mindre lantbruksfastighet med bra boende och uthus med vackert läge på Hökensås!

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

Typ: Skog
Inriktning: skog, fritid
Tomtarea: 161 000 kvm
Totalarea: 161 000 kvm
Pris (Utgångspris): 2 300 000 kr
Driftkostnad: ca 23 226 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Mätning

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tidaholm
Fastighetsbeteckning: TIDAHOLM HÅKÄNGEN 1:2

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Tidaholm Håkängen Ga:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Väg,avlopp
Avtalsrättighet Vattenledningar
Nyttjanderätt TELE
Rättigheter last: Avtalsservitut: Vattenledningar - Se beskrivning
Avtalsservitut: Väg,avlopp - Se beskrivning
Officialservitut: Väg
Officialservitut: Avlopp
Officialservitut: Utrymme
Officialservitut: Vattenledning avloppsledning
Ledningsrätt: Ledningen består av starkströmsledning om högst 24 kv jordkabel med tillbehör såsom transformatorstationer, kabelskåp och visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - Starkström
Samfällighet: TIDAHOLM HÅKÄNGEN S:2
Visa all fakta

Fakta om Bostadsbyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 6
Boarea: 135 kvm. Boareauppgift enligt: Mätning
Byggnadsår: 1909
Bostaden är tillbyggd 2018-2019 med ca. 25 m2. Tillbyggnad groventré, badrum samt skafferi. Visst färdigställandearbete kvarstår med renovering/tillbyggnad.

Planlösning

Groventré in till hall med klinkers och rejält med garderober och avhängningsmöjligheter. Direkt i anslutning till groventré ett stort badrum med klinkers på golv, kakel på vägg. Visst arbete kvarstår. Stort och rymligt kök med plats för matbord och stolar. Här finns bl.a. spis, ugn & häll, micrvågsugn, diskbänk samt diskmaskin. Ingång till stort skafferi. I anslutning till köket hittar vi matsalen med plats för ytterligare matbord och stolar. Huvudentré in till hall med gott om garderober, avhängning samt trappa till övre plan. Vidare finns ett tv-rum, sovrum samt badrum/tvättstuga. Här finns även bergvärmepumpen. Övre plan består av möblerbar hall, allrum samt ytterligare ett sovrum. Möjlighet til två sovrum övre plan.

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 1/2 plan
Vatten: Djupborrad brunn 2019
Avlopp: Enskilt avlopp med infiltration
Grund: Torpargrund och platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: Tvåglas kopplade
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2019

Tomt/uteplats

Trädgård med lättskött gräsmatta, fruktträd och sötbärsträd.
Större altan om 35 m2 med trallgolv och tak.
Välgjord hundgård.

Parkering

Garage i uthus med garageport. Gjutet betonggolv. Del av uthus vedbod.
Garage/uthus med delvis gjutet delvis singel på golv. Uppförd i trä och plåt på taket. Garage samt maskinställplats i var del av byggnad.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat

Taxering

Taxeringsvärde: 260 000 kr
Värdeår: 1929

Fakta om Ekonomibyggnad/ladugård

Sammanfattning

Namn: Ekonomibyggnad/ladugård
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Ladugård med loge och vagnskjul. Behov av underhåll.

Fakta om Uthus/garage

Sammanfattning

Namn: Uthus/garage
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Uthus med vedbod samt garage.

Fakta om Vagnsskjul/garage

Sammanfattning

Namn: Vagnsskjul/garage
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Garage kombinerat med vagnsskjul för förvaring.

Fakta om Magasin

Sammanfattning

Namn: Magasin
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Oisolerat magasin med betonggolv

Mark

Skogsmark

Area: 11,4 ha
Taxeringsvärde: 422 000 kr

Åkermark

Area: 3,6 ha
Taxeringsvärde: 197 000 kr

Tomtmark

Area: 0,8 ha
Taxeringsvärde: 130 000 kr

Väg mm

Area: 0,3 ha

Fastighetsuppgifter

Arrende/nyttjanderätter

Åkermarken är utarrenderad denna växtsäsong och övergår därefter till ny ägare.

Fastighetsgränser

Fastighetsgränser är ej uppmärkta i terrängen och kan vara svåra att finna.

Forn- och kulturlämningar

Fornminne finns i avd 3.
Fyndmaterial: Slagg
Slaggförekomst, enligt uppgift av Oskar Forssander, Håkängen,skall vid angiven plats
finnas slaggbitar efter primitivjärnframställning. Vid inventeringstillfället kunde inget hittas.

Besiktning och undersökningsplikt

Den skogliga informationen i denna försäljning härrör från en skogsuppskattning och det är viktigt att känna till att skogsuppgifterna i en skogsuppskattning mäts okulärt och som stickprov. Detta medför att uppgifterna är ungefärliga och Ibland kan uppgifterna skilja sig mellan uppskattning och verkligt utfall. Skogsuppskattningen är upprättad enligt gängse metoder och det åligger köparen att innan köpet själv eller via sakkunnig kontrollera uppgifterna i uppskattningen mot verkligheten.

Skogsuppgifter

Skog S2: 1690 m3sk
Total volym: 2003 m3sk
Bonitet: 6,4 m3sk/ha/år
Planupprättare: Lars Densborn
Skogsbruksplan: Skogsfastighet med något högre virkesförråd per hektar än snittet. Produktiv skogsmark är 11,4 ha och har ett uppmätt virkesförråd om 2003 m3sk. Omräknat per hektar ger det ett genomsnittligt virkesförråd på 176 m3sk/ha. Medelbonitet är bedömd till 6,4 m3sk/ha och förväntad tillväxt med nuvarande skogstillstånd bedöms till 54 m3sk per år. Avverkningsförslag på 10 år är 1 170 m3sk varav 1 096 m3sk är föryngringsavverkning. Skogsmarken är koncentrerad till brukningscentra.
Skogsvård: Det finns ett mindre röjningbehov om 1,6 hektar för den första tio årperioden
Fastighetsgränser: Fastighetsgränser är ej uppmärkta och kan i vissa fall vara svåra att finna i terrängen.

Visning

Ordnad visning ombesörjs. Besiktning av mark kan ske på egen hand, alternativt enligt överenskommelse med ansvarig fastighetsmäklare. Hänsyn tas till omkringboende.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 300 000 kr

Driftkostnader

ca 23 226 kr/år
Årlig elförbrukning: 8500 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 14 000 kr
Vatten och avlopp: 890 kr
Renhållning: 2 556 kr
Gårdsförsäkring: 5 780 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 925 kr.

Taxering

Byggnad: 260 000 kr
Mark: 749 000 kr
Totalt: 1 009 000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 530 000 kr.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Håkängen 7, Tidaholm

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Roger Axelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Roger Axelsson

Fastighetsmäklare och Skogsmästare