Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 475 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martina Ericsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martina Ericsson
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Björketorp

Gallåsen Skogshyddan 1

Utgångspris: 
3 475 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martina Ericsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martina Ericsson
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Naturnära hästgård med stort stall och välskött boningshus

  • Typ: Lantbruk/Hästgård
  • Inriktning: Hästgård
  • Rum: 3
  • Boarea: 70 m2
  • Tomtarea: 25 661 m2
  • Total area: 25 661 m2
  • Driftkostnad: 36 591 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna charmiga hästgård belägen i natursköna Björketorp. Här erbjuds en perfekt kombination av lantlig idyll och närhet till både Göteborg, Kungsbacka och Varberg. Gården har tidigare används som hästgård, vilket gör den till en dröm för alla hästälskare.

Stallet, som byggdes 1998, har fem normalstora boxar och möjlighet till utedrift. Stort garage med plats för hästtransport, foder och verkstad. Dessutom finns det en stor och välskött paddock med belysning, perfekt för träning och ridning oavsett tid på dygnet. Gårdens betesmarker ligger i anslutning till både ladan och boningshuset utöver sin egen mark nyttjar de även ca 2,5 ha bete.

Välskött och mysigt boningshus som nuvarande ägare har bott i sedan hon byggde huset. Den naturnära omgivningen skapar en harmonisk atmosfär där man kan koppla av och njuta av lugnet.
Närhet till fina Navsjön och fritidsområdet Navåsen med motionsspår både sommar och vinter.

Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska hästgård med möjlighet till ett härligt liv i harmoni med naturen. Kontakta mäklare för mer information eller för att boka en visning.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Hästgård
Inriktning: Hästgård
Tomtarea: 25 661 m2
Total area: 25 661 m2
Utgångspris: 3 475 000 kr
Driftkostnad: 36 591 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mark
Fastighetsbeteckning: MARK SURTEBY-SKOGEN 5:10

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MARK SURTEBY GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA INFILTRATIONSANLÄGGNING INOM OMRÅDEA SAMT LEDNING DÄRTILL. - AVLOPP

Om Boningshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 3
Boarea: 70 m2. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Byggnadsår: 1993

Planritning

ENTRÉHALL med skjutgarderober
BADRUM renov 2008 med dusch, wc, tvättställ, handdukstork och tvättmaskin/torktumlare.
KÖK utrustat med häll (-11), fläkt (-11), kyl/frys (-11), inbyggnadsugn (-23) samt diskmaskin (-15)
VARDAGSRUM med braskamin
MATSAL
2 SOVRUM

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump från 2023, braskamin och elvärme

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1-plan
Vatten: Djupborrad brunn 2019 samt grävd brunn (går lätt att koppla på samma ledningar)
Avlopp: 3 kammarbrunn med infiltration fr 1992 (Godkändes okt 2021) Kapacitet för två fastigheter.
Grund: Krypgrund samt platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor, tilläggsisolerad vind
Ventilation: Självdrag
El: Elcentralen är utbytt (-09) till automatsäkringar samt jordfelsbrytare finns
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Tillbyggt 2010 samt 2011

Tomt/uteplats

Altan som sträcker sig runt halva huset med sol hela dagen till solen går ner.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Taxering

Taxeringsvärde: 914 000 kr
Värdeår: 1997

Energideklaration

Energiprestanda: 136 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2024-09-20
Besiktningsman: Anticimex

Om Stallbyggnad med garage och loge

Sammanfattning

Namn: Stallbyggnad med garage och loge
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Innehållande :
5 boxar idag , en vägg är borttagen så det går lätt att få 6 boxar igen.
Utestall med direkt anslutning med hage
Uppvärmd Sadelkammare
Garage/förråd med två dubbelportar samt dörr in till stall.
Loge med vinsch

Det finns mekanisk ventilation i stalldelen.
Godkänt för uthyrning för 6 hästar.
Taxeringsvärde: 428 000 kr
Byggnadsår: 1998
Area: 218 m2

Om Traktorgarage

Sammanfattning

Namn: Traktorgarage
Typ: Ekonomibyggnad
Byggnadsår: 2022

Mark

Allmän information: Då tomtgränsen går vid grannens hus så har de gjort ett byte. Grannen lånar 500 kvm tomt mot att säljaren lånar ca 1 ha bete .

Ekonomi

Utgångspris

3 475 000 kr

Driftkostnader

36 591 kr/år
Årlig elförbrukning: 9000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 17 300 kr
Vatten och avlopp: 800 kr
Väg: 2 900 kr
Försäkring: 8 321 kr
Renhållning: 2 800 kr
Sotning: 470 kr
Fiber: 4 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 342 000 kr
Mark: 541 000 kr
Totalt: 1 883 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 375 000 kr.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gallåsen Skogshyddan 1, Björketorp

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mark
Gallåsen Skogshyddan 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning