Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
Högsås Stene 1
 
 
Utgångspris: 
3 500 000 kr
Anmäl intresse
Åsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Andersson
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 500 000 kr
Anmäl intresse
Åsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Andersson
Fastighetsmäklare

Högsås Stene 1, Gårdsjö

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Hästgård, Övrigt
  • Rum: 4
  • Boarea: 91 kvm
  • Tomtarea: 88 315 kvm
  • Totalarea: 88 315 kvm
  • Driftkostnad: 29 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Skogsgård i både Laxå och Gullspångs kommun!

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Hästgård, Övrigt
Tomtarea: 88 315 kvm
Totalarea: 88 315 kvm
Utgångspris: 3 500 000 kr
Driftkostnad: 29 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Gullspång
Fastighetsbeteckning: GULLSPÅNG VÄRPE 1:22, Laxå Värpe 1:18, 1:19, 1:20 och Laxå Allmänningarudsfallet 1:1 & 2:1

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Laxå Slottsbol Ga:2
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Ledningsrätt: Starkström
Förvärvstillstånd krävs: Ja

Övrigt

En liten bit ner i skogen på andra sidan vägen mitt emot bostaden finns det en kallkälla.

I närheten hittar man Högsås Naturreservat som ingår i området Stora Tiveden. I detta område med spännande Tivedsnatur och kulturhistoria hittar du vandringsleder i olika längd och svårighetsgrad. Läs mera via länken nedan.
https://www.vastsverige.com/gullspang/produkter/Hogsasen-endelavTiveden/?site=546

Från fastigheten är det ca 5 min med bil till sjön Narven som är en lugn, naturskön skogsbadplats i underbara Tiveden.

Jakt ingår i Viltvårdsområde, Slottsbols Jaktvårdsområde.

Jordbruks inventarier kommer att ingå i köpet. Övriga inventarier enligt överenskommelse.
Visa all fakta

Fakta om Bostadshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 4
Boarea: 91 kvm. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Byggnadsår: 1988
Forsgrens timmerhus

Planlösning

Entré via farstukvisten där det finns plats för sittbänk.
HALL med plats att hänga av sig samt garderober. Från hallen kommer man vidare mot köket och övriga huset.
VARDAGSRUM med trägolv, Jötul kamin installerad, fönster åt två väderstreck. Fibern kommer in i detta rum.
SOVRUM med plastmatta, träpanel i taket och fönster ut mot baksidan.
SOVRUM med plastmatta, träpanel i taket, garderob och fönster ut mot baksidan.
BADRUM med våtrumsmatta på golv och vägg. Dusch, toalett, tvättställ, fläkt (styrs av köksfläkten), garderob och fönster.
SOVRUM med plastmatta, träpanel i taket och fönster ut mot baksidan.
KÖK med plastmatta, fönster åt två väderstreck. Furuluckor på skåpinredningen, spis med ugn, Kyl/sval och frys. Fläkt som styrs ihop med badrummets ventilation.
GROVENTRÈ / TVÄTTSTUGA med våtrumsmatta på golv och vägg. Tvättmaskin ( miele från 2020), Skåp, VV-beredare, hydropress, elskåp, vindslucka och utgång på gaveln av huset och ut till trädgården.
El aggregat för värmeåtervinning (regleringen fungerar ej som den ska, den ger för mycket värme)

Renoveringar:
Installerat Fiber
ca 2016-17 Målat hus och garage utvändigt
2020 Tvättmaskin

Uppvärmning

Direktverkande el och kamin

Byggnadssätt

Byggnadstyp: Bostadshus
Vatten: Enskilt vatten, Djupborrad brunn. Ytterligare en djupborrad brunn finns vid ladan, används ej idag.
Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammar m infiltration (markbädd)
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä/Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Timmer
Fönster: 3 glas fönster (2-glasfönster isoler +1 glas)
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
El: Bostaden: Automatsäkringar finns i groventré
Garaget: Automatsäkringar och 3-fas uttag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Sotas kontinuerligt varje år.

Parkering

Dubbelgarage
Uppställning på grusad garageuppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget.
Gullspångsfibernät, köparen tar över abonnemanget.
Grund abonnemang på 200/200

Taxering

Taxeringsvärde: 619 000 kr
Värdeår: 1988

Fakta om Garage

Sammanfattning

Namn: Garage
Typ: Övrig
Beskrivning: Dubbelgarage.
Gjutenplatta, två isolerade garageportar, isolerade väggar, (ej i taket), timmer fasad, betongpannor på taket.
El indraget. Central med automatsäkringar. 3fas handske installerad
FÖRRÅD / Verkstad Isolerad del i bygganden
GÄSTRUM / Förråd med plastmatta, isolerad, fönster ut mot baksidan, el finns indraget och dörr ut på gaveln av garagebyggnaden.
Byggnadsår: 1989
Area: 80 kvm

Fakta om Uthus/ Lada

Sammanfattning

Namn: Uthus/ Lada
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Lada med plats för förvaring, verkstad och garage.
El finns indraget.
Taxeringsvärde: 17 000 kr

Fakta om Bykstuga

Sammanfattning

Namn: Bykstuga
Typ: Övrig
Beskrivning: Mindre uthus som en gång i tiden har fungerat som bykstuga.
Area: 20 kvm

Fakta om Byggnad Å, Förråd / Vedbod

Sammanfattning

Namn: Byggnad Å, Förråd / Vedbod
Typ: Övrig
Beskrivning: Vedbod som står på andra sidan vägen. Byggnaden tillhör fastigheten men står på grannens mark
Area: 20 kvm

Fakta om Jordkällare

Sammanfattning

Namn: Jordkällare
Typ: Övrig
Beskrivning: Jordkällare

Mark

Allmän information: Enligt Taxeringen.
Gullspång Värpe 1:22 Total areal 57 065 kvm
Laxå Värpe 1:18, 1:19, 1:20 Total areal 18 870 kvm
Laxå Allmänningarudsfallet 1:1 och 2:1 Total Areal 12 380 kvm

Total areal på alla fastigheter enligt taxeringen 88 315 kvm

Gullspång Värpe 1:22

Area: 1 ha
Taxeringsvärde: 41 000 kr

Gullspång Värpe 1:22

Area: 4 ha
Taxeringsvärde: 441 000 kr

Gullspång Värpe 1:22

Area: 0,1 ha
Taxeringsvärde: 96 000 kr

Laxå Värpe 1:18, 1:19, 1:20

Area: 1 ha
Taxeringsvärde: 119 000 kr

Laxå Värpe 1:18, 1:19, 1:20

Area: 1 ha
Taxeringsvärde: 33 000 kr

Laxå Allmänningarudsfallet 1:1, 2:1

Area: 1 ha
Taxeringsvärde: 124 000 kr

Fastighetsuppgifter

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd kan i vissa fall krävas från Länsstyrelsenvid förvärv av lantbruksegendom enligt glesbygdsområde.
Mera information finns under dokument eller via länken:
https://www.lansstyrelsen.se/vastra-gotaland/natur-och-landsbygd/information-till-verksamma-pa-landsbygden/forvarv-av-lantbruksfastigheter.html

Ekonomi

Utgångspris

3 500 000 kr

Driftkostnader

29 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Driftkostnaden är delvis uppskattad.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 1 000 kr
Väg: 1 000 kr
Renhållning: 1 800 kr
Samfällighet: 500 kr
Sotning: 700 kr
Fiber abonemang: 4 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 363 kr.

Taxering

Byggnad: 636 000 kr
Mark: 854 000 kr
Totalt: 1 490 000 kr
Taxeringsår: 2020
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 423 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Alla bilder

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Karta & område

Högsås Stene 1, Gårdsjö

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy