Vi ställer inte in, vi ställer om. För att värna om kunder och medarbetare anpassar vi just nu vårt arbetssätt i kundmöten och på visningar. Läs mer här
Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 200 000 kr
Anmäl till visning
  • Torsdag
     2/4
  • 16:30-17:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Måndag
     6/4
  • 16:30-17:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Carin Dolfsdotter-Paulsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Carin Dolfsdotter-Paulsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 200 000 kr
Anmäl till visning
  • Torsdag
     2/4
  • 16:30-17:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Måndag
     6/4
  • 16:30-17:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Carin Dolfsdotter-Paulsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Carin Dolfsdotter-Paulsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Bergsgården 1, Hällekis

  • Typ: Lantbruk
  • Rum: 6
  • Boarea: 175 kvm
  • Tomtarea: 33 425 kvm
  • Totalarea: 33 425 kvm
  • Driftkostnad: ca 43 499 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Bergsgården 1- Hällekis

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk
Tomtarea: 33 425 kvm
Totalarea: 33 425 kvm
Utgångspris: 3 200 000 kr
Driftkostnad: ca 43 499 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Juni-juli 2020 eller enligt ök
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Kommentar: Övriga byggnader:
På fastigheten finns en lada på ca 350 m², ett vagnslider, ca 75 m² samt ett växthus på ca 22 m². (Classicum med cementplattor som golv)

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Götene
Område: Kinnekulle
Fastighetsbeteckning: GÖTENE GÖSSÄTER 4:59

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Kinnekulle, Naturreservat (Beslutsdatum: 19820913)
Rättigheter last: Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Visa all fakta

Fakta om Villan

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 6
Boarea: 175 kvm. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Biarea: 95 kvm
Byggnadsår: 1951

Planlösning

Hall:
Härlig och välkomnande entré där du möts av ljuset från vardaghsrummets fönster. Till höger om entrén finns hatt och skohylla.
Till höger finns ett sovrum alt matrum och rakt fram ligger det ljusa vardagsrummet. Till vänster om entrén ligger badrummet.
Golv: kinnekullesten (med golvvärme), väggar: tapet

Sovrum 1 alt. Matrum:
Rummet har fönster åt två väderstreck, här finns en öppen spis (ej i funktion) samt två garderober.
Golv: parkett, väggar: tapet

Vardagsrum:
Ljust och härligt rum med vacker vy ut över tomten och äppelodlingen åt ena hållet och via burspråket i söder, utsikt över ängen. Här finns en kamin som värmer gott kalla vintermånader.
Golv: parkett, väggar: tapet

Allrum:
Mellan vardagsrum och kök ligger allrummet. Härifrån nås balkongen som vetter mot baksidan och äppelträdgården.
Från rummet leder trappan ner till sutterängvåningen.
Golv: parkett, väggar: målat

Sovrum 2:
Ljust och trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns altandörr ut mot balkongen på baksidan och fyra garderober.
Golv: parkett, väggar: tapet

Kök:
Köket har gott om bänkyta och fönster åt två håll och via den tidigare köksentrén som idag används som skafferi, finns en dörr ut mot trädgården.
Här finns plats för ett stort köksbord och gott om skåp för förvaring.
Utrustning: spis, diskmaskin (2015), kombinerad kyl/frys (2018).
Golv: linolium, väggar: tapet

Badrum:
Badrummet har både badkar och dusch. Här finns dubbla handfat, väggskåp med förvaringsmöjligheter och wc.
Golv: klinkers (vattenburen golvvärme), väggar: kakel:

Sutterängvåning:
Via den vackra trappan i allrummet nås ett arbetsrum. Ungefär halva våningsplanet är inredd och i övrigt finns stora förrådsutrymmen, matkällare, klädkammare, pannrum osv.
Via trappan når man ett rum med vackert tegelgolv. Nuvarande ägare använder idag utrymmet som arbetsrum.
I anslutning till arbetsrummet finns en groventré och en toalett med wc och handfat.
Intill arbetsrummet finns ett stort sovrum/ gästrum och innaför detta en praktisk, ljus och fin tvättstuga. Tvättstugan har gott om bänkyta, en tvättho, tvättmaskin och torktumlare.

Det finns centraldammsugare i huset.

Uppvärmning

Jordvärme

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1-plans sutteräng
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration
Grund: Källare/sutteräng
Stomme: Betong/ lättbetong
Bjälklag: Siporex bjälklagsplattor
Fasad: Tunn puts
Fönster: Handblåsta 2-glasfönster, kopplade
Takbeklädnad: Enkupigt taktegel
Ventilation: FTX-Mek. till- & frånluft m återvinning
Murstock: Murade skorstenar

Parkering

Stor gårdsplan med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Tv-antenn/ ADSL
Fiber är på gång i området och koppals in under år 2020-2021, detta på säljarnas bekostnad.

Taxering

Taxeringsvärde: 1 059 000 kr
Värdeår: 1951

Fakta om Ladan

Sammanfattning

Namn: Ladan
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Mycket fin och välvårdad lada innehållande en livsmedelslokal godkänd för honung, sylt och saftproduktion. Intill livsmedelslokalen finns diskrum, kylrum och verkstadslokal.
Nuvarande ägare har en biodling och producerar honung till försäljning i livsmedelsbutiker i närområdet.

I ladan finns vidare en stor maskinhall (oisolerad med gjutet golv), ett stort loft, en lagerlokal, carport och vedförråd.
Taxeringsvärde: 140 000 kr
Area: 350 kvm
Beskaffenhet: Normal

Ekonomi

Utgångspris

3 200 000 kr

Driftkostnader

ca 43 499 kr/år
Årlig elförbrukning: 21972 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Kommentar till elkostnaden:
Nuvarande ägare bedriver biodlingsverksamhet och elkostnaden som presenteras är kostnad för både hushållsel, uppvärmning samt elkostnaden för verksamheten.
2019 var elkostnaden för hushållet 5875:-, och uppvärmningen (jordvärme) 12 345:-.
2019 var elkostnaden för verksamheten/företaget 13 419:-

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 12 345 kr
Vatten och avlopp: 1 800 kr
Renhållning: 1 010 kr
Sotning: 750 kr
Septitank (tömning 1 gång/år): 800 kr
Hushållsel: 19 294 kr
Försäkring: 7 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 349 kr.

Taxering

Byggnad: 973 000 kr
Mark: 263 000 kr
Totalt: 1 236 000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 42 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd
Energiprestanda: 36 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Energideklaration utförd: 2020-02-27
Besiktningsman: Bert Karlsson, Anticimex Skövde

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Alla bilder

+ 50 Visa alla 56 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Bergsgården 1, Hällekis

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Torsdag 2/4   16:30-17:30
Bergsgården 1, 533 94 Hällekis
Anmälan krävs
Anmälan krävs- välkommen med din anmälan
Välj klockslag
Måndag 6/4   16:30-17:30
Bergsgården 1, 533 94 Hällekis
Anmälan krävs
Anmälan krävs- välkommen med din anmälan
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Carin Dolfsdotter-Paulsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Carin Dolfsdotter-Paulsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare