Härsbyn Punkten

Se på karta

Visning

Pris (Utgångspris):

2 875 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Rogivande och välskött fastighet i naturskön miljö.

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Fritid
Rum: 5
Boarea: 72 m²
Tomtarea: 48 680 m²
Total area: 48 680 m²
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Härsbyn Punkten – en välskött och lugnt belägen fastighet i rogivande och naturskön miljö. Här bor du med närhet till fina svamp- och bärskogar och med en gedigen tomt om ca 4,8 ha som erbjuder goda möjligheter för odling, rekreation och småviltsjakt på egen mark.

Det charmiga 1½-planshuset om 72 kvm har renoverats löpande och passar utmärkt både som permanentboende och fritidshus. På fastigheten finns fristående garage med el, två gäststugor, fristående uthus/verkstad, flera uteplatser och altandäck samt ett vidbyggt uterum med eldstad som förlänger utesäsongen på ett trivsamt sätt. Här erbjuds även goda förvaringsutrymmen och praktiska ytor för både vardag och fritid. Fiber finns.

Centrala Dals Långed ligger endast ca 3,5 km från bostaden med mataffär, caféer, restauranger, loppisar samt förskola och skola. Goda bussförbindelser finns till bland annat Bengtsfors, Åmål och Dals-Ed. Cirka 7 km från fastigheten ligger uppskattade Baldersnäs Herrgård med restaurang och vackra omgivningar. I Bengtsfors, ca 2 mil bort, finns ett större utbud av service, butiker och gym.

En harmonisk fastighet för dig som söker lugn, natur och gott om utrymme.

Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Om Lantbruket

Om Bostadshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk

Rum: 5

Boarea: 72 m². Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Byggnadsår: 1920

Planlösning

Entréplan:
- Entréhall: Plastmatta, träpanel.
- Vardagsrum: Fint ljusinsläpp. Trägolv, tapet. Kamin (ok). Luftvärmepump. Trapp till övre plan.
- Badrum: Klinker med golvvärme via el, träpanel. Toalett, tvättställ, duschkabin, varmvattenberedare. Tvättmaskin, torktumlare.
- Kök: IKEA-kök. Laminatgolv, kakel, vita köksluckor. Spis (från år 2024), kylskåp, diskmaskin, separat plats för matgrupp.
- Hall/groventré: Klinker, träpanel. Frysbox.
- Sovrum: Heltäckningsmatta, träpanel. Garderob. Utgång till trädgård.

Övre plan:
- Sovrum 1: Laminat, tapet.
- Sovrum 2: Laminat, tapet.

Nuvarande säljare har utfört nedan åtgärder/förbättringar:
-Byggt ny terrass om cirka 30 kvm år 2024.
-Byte av hängrännor år 2024.
-Renoverat invändiga ytskikt.
-Installerat ny varmvattenberedare, nya vitvaror samt ny tvättmaskin och torktumlare.
-Byggt terrass mellan bostadshus och garage.
-Byggt längsgående altan på bostadshuset samt uterum med eldstad.
-Monterat ny fasad samt tak på förrådsbyggnad.
-Isolerat verkstad samt byggt altan i anslutning till byggnaden.
-Målat samtliga byggnader.
-Kontroll av alla yttertak på samtilga byggnader.
-Monterat tre nya ytterdörrar.
-Uppfört grusad uppfart och parkeringsplatser.
-Installerat luftvärmepump.
-Byte av vattenpump.