Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
14 000 000 kr
Bengt Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Bengt Eklund
Fastighetsmäklare
Patrik Dübbel Hellberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Patrik Dübbel Hellberg
Reg. Fastighetsmäklare
Matfors

Österdälje 115

Utgångspris: 
14 000 000 kr
Bengt Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Bengt Eklund
Fastighetsmäklare
Patrik Dübbel Hellberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Patrik Dübbel Hellberg
Reg. Fastighetsmäklare

Hästgård till salu

  • Typ: Lantbruk
  • Inriktning: Hästgård
  • Boarea: 90 kvm
  • Tomtarea: 236 000 kvm
  • Totalarea: 236 000 kvm
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns en unik möjlighet att förvärva en hästgård för professionell travverksamhet. Gården har ett högt läge med utsikt över fält med hagar och träningsbana. I direkt anslutning till gården finns träningsmöjligheter i absolut toppklass.

Här finns rundbana om 1 160 meter och rakbana om 700 meter. Automatisk bevattningsanläggning är installerade in till dessa banor. Träningsslinga om 2 km och två backar finns för backträning. Under uppbyggnad är ny rakbana om 1000 m. Över 30 rasthagar och fyra beteshagar.

Ombyggnad till stall gjordes mellan åren 1997–2000. Totalt finns här 78 boxar och sex stycken hästduschar. I stallet finns också fina personalutrymmen, två omklädningsrum med dusch och wc.

Gödselsystem med fyra containrar.

Eget hovslageri och verkstad.

Veterinärklinik med skrittbana och maskinhall med hög port och oljeavskiljare. Här finns även teknikutrymme med bergvärme.

Stuga med teknikutrymme är tillbyggd vid dammen. Från dammen tas vatten för bevattning av träningsbanor.

Bostadshus om ca 90 kvm med byggår 1956. Invändigt finns här 3 rum fördelat på kök, vardagsrum och två sovrum. Badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns både dusch och badkar.
Uppvärmning med direktverkande el.

Lägenhet med kök, vardagsrum och sovrum samt två badrum och tvättstuga. Uppvärmning via bergvärme.

Gård med unikt läge och fantastiska träningsmöjlighet på egen mark och endast 12 km till Bergsåker travbana.

Välkommen med din intresseanmälan!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk
Inriktning: Hästgård
Tomtarea: 236 000 kvm
Totalarea: 236 000 kvm
Utgångspris: 14 000 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Sundsvall
Fastighetsbeteckning: SUNDSVALL ÖSTERDÄLJE 1:70

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SUNDSVALL ÖSTERDÄLJE GA:2
Rättigheter last: Officialservitut: VATTENLEDNING
Officialservitut: AVLOPP
Officialservitut: AVLOPP
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA"KNAPPÅSVÄGEN", BETECKNAD X1 FÖR UTFART. - VÄG
Officialservitut: VATTENLEDNING
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA FEM METER BRETT OMRÅDE X3 FÖR SKOGSTRANSPORTER TILL UPP-LAGSPLATSEN T2. - VÄG
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Officialservitut: VATTENLEDNING
Officialservitut: AVLOPPSLEDNING
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA ETT 4000 KVM STORT OMRÅDE BETECKNAT T1 INTILL"KNAPPÅSVÄGEN"SOM AVLÄGG FÖR SKOGSPRODUKTER. - UPPLAG
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: OMRÅDE - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VATTENTÄKT
Officialservitut: VATTENLEDNING
Officialservitut: VÄG
Officialservitut: VATTENLEDNING
Officialservitut: VÄG

Om

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 90 kvm
Byggnadsår: 1953

Taxering

Taxeringsvärde: 492 000 kr
Värdeår: 1956

Om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 2 558 000 kr

Om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 125 000 kr

Om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 403 000 kr

Ekonomi

Utgångspris

14 000 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 538 kr.

Taxering

Byggnad: 3 578 000 kr
Mark: 584 000 kr
Totalt: 4 162 000 kr
Taxeringsår: 2020
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 9 300 000 kr.

Alla bilder

+ 75 Visa alla 81 bilder
 

Karta & område

Österdälje 115, Matfors

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Bengt Eklund

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Patrik Dübbel Hellberg

Reg. Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning