Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 995 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 995 000 kr

Mellangård 105, Matfors

  • Typ: Hästgård
  • Inriktning: hästgård
  • Rum: 6
  • Boarea: 180 kvm
  • Tomtarea: 326 935 kvm
  • Totalarea: 326 935 kvm
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Möjligheternas gård med vackert läge

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

Typ: Hästgård
Inriktning: hästgård
Tomtarea: 326 935 kvm
Totalarea: 326 935 kvm
Utgångspris: 4 995 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Sundsvall
Fastighetsbeteckning: SUNDSVALL MELLANGÅRD 2:5 & ÖSTANSJÖ 2:48

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Kraftledning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Ledningsrätt: Starkström
Ledningsrätt: Tele
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning
Samfällighet: SUNDSVALL MELLANGÅRD FS:3
SUNDSVALL MELLANGÅRD S:1
SUNDSVALL MELLANGÅRD S:2
SUNDSVALL MELLANGÅRD S:5
SUNDSVALL MELLANGÅRD S:6
SUNDSVALL MELLANGÅRD S:7
SUNDSVALL MELLANGÅRD S:8
SUNDSVALL MELLANGÅRD S:9
SUNDSVALL MELLANGÅRD S:10
Visa all fakta

Fakta om Bostadsbyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 6
Boarea: 180 kvm. Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Byggnadsår: 1983
Boarean på bostadshuset är uppskattad då korrekt uppgift saknas i fastighetsregistret. För exakt boarea så uppmanas en köpare att genomföra en mätning om så önskas.

Planlösning

ENTRÉ
Välkomnande entré med öppet mot kök och vardagsrum, klinkergolv med värme.

KÖK
Stort öppet och fint kök med en köksö. Modern maskinell utrustning, med spishäll, kyl & frys, diskmaskin, ugn. Flera fönster som ger ett fint ljusinsläpp, klinkergolv med värme och vita väggar.

VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med öppet mot entré och kök, här finns plats för matrumsmöbel och soffa, utgång till trädgård och flera fönster. Fint golv i grå valör och ljusa väggar.

SOVRUM
Sovrum i bra storlek med fint grått golv, ljus tapet på vägg, fönster.

BADRUM
Mycket fint badrum som görs sig bäst i att upplevas på plats. Badrummet är helkaklat med golvvärme, dusch med glasvägg, bubbelbadkar, wc och handfat.

GROVENTRÉ
Praktisk groventré med bra förvaring för kläder med mera, klinkergolv och vita väggar.

KLÄDVÅRD
Tvättmaskin, torktumlare, tvättho, förvaringsmöjligheter i garderober, matta på golv.

PANNRUM
Bergvärme

ÖVRE VÅNINGSPLAN

ALLRUM
Trevligt och öppet allrum med utsikt mot gården och sjön, utgång till balkong i söderläge, fint golv i grått, tapet på vägg.

SOVRUM
Rymligt vardagsrum med stor klädkammare intill och bra förvaring i garderober. Fint golv och tapetserade väggar och fönster i västerläge.

SOVRUM
Ljusa väggar, fint grått golv, fönster, 1 garderob.

SOVRUM
Garderob för förvaring, ljusa väggar, fint golv.

BADRUM
Fint helkaklat badrum med badkar, wc, handfat och golvvärme.

Uppvärmning

Bergvärme

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 ½ plan villa
Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Taxering

Taxeringsvärde: 214 000 kr
Värdeår: 1983

Fakta om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Stallbyggnader:
På gården finns totalt fyra stallbyggnader i bra skick som sammanlagt består av 33 st boxplatser.
Två stall består av uteboxar med cirkulerande vattensystem , foderautomater och en mindre ligghall.
Ett av de övriga stallen är uppkopplat med värme via kulvert från bostadshuset och extra borrhål finns om man vill ansluta även det andra får att uppnå så låga driftkostnader som möjligt. I övrigt är båda dessa bekvämt utrustade med foderautomater till samtliga boxar, spolspiltor med varm/ kallvatten och gott om förvaringsutrymmen till utrustning.
Fräscht och rymligt personalutrymme utrustat med dusch, toalett, pentry med kylskåp samt nybyggt övernattningsrum.
Tillhörande silo och bränslecistern finns.
Taxeringsvärde: 163 000 kr

Fakta om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 163 000 kr

Fakta om Garage

Sammanfattning

Namn: Garage
Typ: Övrig
Beskrivning: Garage som idag också används som verkstad, platta på mark och större portar än "vanlig" garageport.
Förrådsdel finns i samma byggnad.
Förrådsbyggnad.
Beskaffenhet: Garage

Fastighetsuppgifter

Annat

Skogsmark
Den större delen av skogsmarken är avverkad och återplanerad, ålder ca 15 år (bedömd ålder)

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen är medveten om att fastighetsgränser kan vara bristfälligt uppmärkta och säljaren har inte för avsikt att märka upp dem ytterligare.
Undersökning och bedömning av marken åligger den intresserade att göra själv, vederbörlig hänsyn skall därvid tas till
grannfastigheter, eventuell jakt och skog.

Ekonomi

Utgångspris

4 995 000 kr

Taxering

Byggnad: 540 000 kr
Mark: 342 000 kr
Totalt: 882 000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 360 000 kr.

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Mellangård 105, Matfors

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Raine Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Raine Gustavsson

Reg. Fastighetsmäklare