Hoppa till innehåll
Lantbruksfastighet med närhet till Härnösand centrum!
Alla bilder (16)
 
Utgångspris: 
1 950 000 kr
Anmäl intresse
Ami Sörlin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ami Sörlin
Fastighetsmäklare/Franchisetagare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Härnösand

Lägdom 142

  Se på karta
Utgångspris: 
1 950 000 kr
Anmäl intresse
Ami Sörlin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ami Sörlin
Fastighetsmäklare/Franchisetagare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig

Lantbruksfastighet med närhet till Härnösand centrum!

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Rum: 3
  • Boarea: 67 kvm
  • Tomtarea: 32 167 kvm
  • Totalarea: 32 167 kvm
  • Driftkostnad: 22 585 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Lägdom 142, en lantbruksfastighet strax utanför Härnösand!
Bostadshus på 67 kvm + 61 kvm och en tomt på 32 167 kvm, (3,2 ha)
Maskinhall, hönshus, bakugn och stora odlingsytor.
Fn odlas jordgubbar, potatis och grönsaker på tomten.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Tomtarea: 32 167 kvm
Totalarea: 32 167 kvm
Utgångspris: 1 950 000 kr
Driftkostnad: 22 585 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Härnösand
Område: Fastlandet
Fastighetsbeteckning: HÄRNÖSAND LÄGDOM 2:1

Omgivning

Lantbruksfastighet med närhet till Härnösand centrum med matvarubutiker, butiker och restauranger med mera. Järstabäcken gränsar mot tomten och rinner vidare ut i Gådeå-ån. Du kan smidigt ta dig både till Sundsvall och Härnösand via E4:an.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: Avlopp
Ledningsrätt: Starkström
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
Avtalsservitut: Skogsfång mm - Se beskrivning
Officialservitut: Väg

Övrigt

Fastigheten säljs i befintligt skick med friskrivningsklausul.

Om Bostadshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 3
Boarea: 67 kvm
Biarea: 61 kvm
Byggnadsår: 1920
På tomten finns en stor maskinhall med stålstomme om ca 15x8 meter.
Rymligt verkstadsutrymme med gjutet golv.
Hönshus med hönsgård utomhus på baksidan.

Planlösning

På entréplan finns det kök med trägolv. Köket är utrustat med kyl, frys, vedkamin, elspis, diskmaskin och fläkt.
Sovrum innanför köket samt vardagsrum med en vacker kakelugn.
Badrum med varmvattenberedare, tvättmaskin, wc, tvättställ och ett sittbadkar.
Hall med dörr in till vardagsrum, kök, badrum och till övre plan.

Övre plan erbjuder ett inrett sovrum med trägolv.
Vedkamin som ej är i bruk.
Flera alkover som inte är inredda, bl a enkelglas i fönster.

Källare med en fungerande bakugn, plats för bakbord mm.
Matkällarutrymme/förråd.

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 2 plan + källare
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: 1-kammarbrunn
Grund: Stengrund/gjuten grund
Stomme: Timmer
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Föreläggande om tätning alternativt rör/glidgjutning och detta kommer att ombesörjas och bekostas av säljaren.

Tomt/uteplats

Uteplats på ena gaveln.

Taxering

Taxeringsvärde: 205 000 kr
Värdeår: 1940

Om Maskinhall/verkstad/hönshus

Sammanfattning

Namn: Maskinhall/verkstad/hönshus
Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 69 000 kr

Mark

Allmän information: 3 ha åkermark som idag används för jordgubbs/potatisodling samt viss del med grönsaker.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

1 950 000 kr

Driftkostnader

22 585 kr/år
Årlig elförbrukning: 7033 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Nuvarande ägare har haft en elförbrukning på 7 033 kWh (1 år från senaste månadsavläsningen).
Kommunalt vatten som är räknat med en förbrukning på två personer med 50 KBM/person/år + en fast kostnad på 2025 kr.
Renhållningskostnad 3 680 kr/år.

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 3 669 kr
Renhållning: 3 680 kr
Elkostnad: 10 549 kr
Huvudsäkring 16A: 3 354 kr
Slamtömning 1 gång per år under maj månad: 1 333 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 190 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 274 000 kr
Mark: 138 000 kr
Totalt: 412 000 kr
Taxeringsår: 2020
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 200 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

Tomt på 32 167 kvm (3,2 ha) med plats för odlingar. Fn jordgubbar, potatis och grönsaker.
Bostadshus på 67 kvm + 61 kvm.
Välkommen till Lägdom 142!
Lantbruksfastighet med närhet till Härnösand centrum!
Maskinhall, verkstadsutrymme, hönshus mm på tomten.
Bakugn i källaren med plats för bakbord mm.
+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Bildvisning

Börja titta

Fotostyling

Börja titta

Film

Börja titta

Planritning

Planritning bottenplan

Planritning bottenplan,
viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Planritning bottenplan 3D möblerad

Planritning bottenplan 3D möblerad,
viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Planritning bottenplan 3D omöblerad

Planritning bottenplan 3D omöblerad,
viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Planritning vindsplan

Planritning vindsplan,
viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Planritning vindsplan 3D möblerad

Planritning vindsplan 3D möblerad,
viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Planritning vindsplan 3D omöblerad

Planritning vindsplan 3D omöblerad,
viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Planritning källarplan

Planritning källarplan,
viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Planritning källarplan 3D

Planritning källarplan 3D,
viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta & område

Lägdom 142, Härnösand

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Lägdom
ca 277 m
Tåg: Härnösand
ca 4,2 km
Rönnbackens Förskola AB
ca 2,8 km
Eftis Fritidshem
ca 3,4 km
Tullportens förskola
ca 3,7 km
Framtidens Förskolor i Västernorrland AB
ca 3,8 km
Solstrålens förskola
ca 3,8 km
Solenskolan
ca 3,2 km
Kiörningskolan
ca 3,3 km
Bondsjöhöjdens skola
ca 4,1 km
Wendela Hellmanskolan
ca 4,3 km
Murbergsskolan
ca 4,6 km
Coop Nära
ca 3,5 km
OKQ8 Kaptensgatan
ca 4,1 km
Maxi ICA Stormarknad Härnösand
ca 4,3 km
Lidl
ca 4,4 km
Hemköp
ca 4,4 km
Frölandssanden
ca 4,8 km
Badplats
ca 3,7 km
Badplats
ca 4,1 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Ami Sörlin

Fastighetsmäklare/Franchisetagare

070-843 26 62
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Härnösand

Bilder

Lantbruksfastighet med närhet till Härnösand centrum!

Lantbruksfastighet med närhet till Härnösand centrum!

Fullskärm
Tomt på 32 167 kvm (3,2 ha) med plats för odlingar. Fn jordgubbar, potatis och grönsaker.

Tomt på 32 167 kvm (3,2 ha) med plats för odlingar. Fn jordgubbar, potatis och grönsaker.

Fullskärm
Bostadshus på 67 kvm + 61 kvm.

Bostadshus på 67 kvm + 61 kvm.

Fullskärm
Välkommen till Lägdom 142!

Välkommen till Lägdom 142!

Fullskärm
Maskinhall, verkstadsutrymme, hönshus mm på tomten.

Maskinhall, verkstadsutrymme, hönshus mm på tomten.

Fullskärm
Bakugn i källaren med plats för bakbord mm.

Bakugn i källaren med plats för bakbord mm.

Fullskärm
Trivsamt kök med vedkamin.

Trivsamt kök med vedkamin.

Fullskärm
Ljust och trevligt med plats för matbord.

Ljust och trevligt med plats för matbord.

Fullskärm
Vardagsrum/allrum med trägolv.

Vardagsrum/allrum med trägolv.

Fullskärm
Badrum med varmvattenberedare, tvättmaskin, wc, tvättställ och sittbadkar.

Badrum med varmvattenberedare, tvättmaskin, wc, tvättställ och sittbadkar.

Fullskärm

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!
Få rådgivning
Hall med genomgång till kök, vardagsrum. Dörrar även till badrum och övre plan.

Hall med genomgång till kök, vardagsrum. Dörrar även till badrum och övre plan.

Fullskärm
Rymligt sovrum innanför köket.

Rymligt sovrum innanför köket.

Fullskärm
Inrett sovrum på övre plan

Inrett sovrum på övre plan

Fullskärm
Stort verkstadsrum i anslutning till maskinhallen.

Stort verkstadsrum i anslutning till maskinhallen.

Fullskärm
Maskinhall med stålstomme.

Maskinhall med stålstomme.

Fullskärm
Fullskärm

Planritning

Planritning bottenplan

Planritning bottenplan,
viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Planritning bottenplan 3D möblerad

Planritning bottenplan 3D möblerad,
viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Planritning bottenplan 3D omöblerad

Planritning bottenplan 3D omöblerad,
viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Planritning vindsplan

Planritning vindsplan,
viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Planritning vindsplan 3D möblerad

Planritning vindsplan 3D möblerad,
viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Planritning vindsplan 3D omöblerad

Planritning vindsplan 3D omöblerad,
viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Planritning källarplan

Planritning källarplan,
viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Planritning källarplan 3D

Planritning källarplan 3D,
viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm