Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Jakobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Jakobsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Torsby

Finnsjön 111

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Jakobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Jakobsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Gård, Skog
  • Rum: 6
  • Boarea: 93 m2
  • Tomtarea: 249 600 m2
  • Total area: 249 600 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till lugn och ro på Finnsjön!
Här hittar du ett drömmigt & lantligt boende vid Lilla Finnsjön. En gård med två bostadshus, ekonomibyggnader, skog och mark.

Välkommen till Finnsjön 111, en idyllisk gård belägen i natursköna omgivningar med direkt gräns mot lilla Finnsjön. Här erbjuds en unik möjlighet för dig som söker ett lantligt boende med generösa möjligheter, både för permanentboende och fritid.
På gården finns två bostadshus. Det ena är renoverat på senare år med både klassisk karaktär och moderna bekvämligheter. Det andra har äldre charmig standard. Här kan två familjer bo, eller varför inte använda det ena huset för gäster eller uthyrning?

Utöver bostadshusen finns flera ekonomibyggnader med stor potential – perfekta för förvaring, verkstad, djurhållning eller kreativa projekt.
Inglasat uterum/växthus finns också att använda för att njuta av sommaren eller till odling.

Till fastigheten hör skog och mark som ger både avskildhet och möjligheter för jakt, odling eller skogsbruk. De öppna ängarna och de gröna skogsdungarna skapar en vacker inramning och bjuder på lugn och ro.

Ett extra plus är närheten till vattnet, fastigheten gränsar till lilla Finnsjön, vilket ger fantastiska möjligheter till bad, fiske och friluftsliv precis runt knuten.


Detta är gården för dig som vill förverkliga drömmen om livet på landet, med naturen och sjön inpå knuten.
Perfekt för dig som söker en levande gård med många möjligheter!

Varmt Välkommen med intresseanmälan redan idag!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Gård, Skog
Tomtarea: 249 600 m2
Total area: 249 600 m2
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Sunne
Fastighetsbeteckning: SUNNE GRÄSMARKEN 1:22 & 1:40, SUNNE GRINNEMO 1:21

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SUNNE GRINNEMO GA:2
Rättigheter last: Ledningsrätt: TELE
Ledningsrätt: Elektronisk kommunikationsledning (jordkabel med distanspålar, kabelbrunnar, kabelskåp, kanalisation och övriga anordningar) som behövs för dess ändamål. - Elektronisk kommunikation
Ledningsrätt: TELE
Ledningsrätt: En kanalisation för elektronisk kommunikation (diameter 32 mm), kabelbrunnar, kabelskåp och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. Med kanalisationen följer rätt att i kanalisationen dra fram, se till, underhålla och förnya optokablar för elektronisk kommunikation. Hela kanalisationen får fyllas. - Elektronisk kommunikation
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING,NÄTSTATION - SE BESKRIVNING
Ledningsrätt: TELE
Ledningsrätt: Elektronisk kommunikationsledning (jordkabel med distanspålar, kabelbrunnar, kabelskåp, kanalisation och övriga anordningar) som behövs för dess ändamål. - Elektronisk kommunikation
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Förvärvstillstånd krävs: Ja

Övrigt

Jakträtt.

OBS
Förvärvstillstånd kan krävas vid köp av denna fastighet.
Köparen ansöker om tillstånd hos Länsstyrelsen Värmland. Ansökningsavgiften ligger på 5 200 kronor för en fysisk person och 8 100 kronor för en juridisk person. Ansökningsavgiften betalas av den sökande.

Om Bostadshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 3
Boarea: 93 m2. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Biarea: 12 m2
Byggnadsår: 1880
Huset är enligt uppgift från säljaren byggt 1880.
1964 helrenoverades huset och då byggdes det till pannrum och badrum.

Stugan är renoverad invändigt från grund i golv 2016. Ny platta med isolering anlades. (gäller vardagsrum, kök, hall och kammare).
Nya ytskikt i golv och delvis på väggarna i hela entréplan.
Köket har renoverats.
Duschrum renoverades på 80-talet och duschdel renoverades igen under 00-talet.

Vatten:
Vatten finns via djupborrad brunn med filter. Det finns också 2 grävda källor med självtryck. En är belägen på tomten och en på skogen - dessa är ej testade.

Planritning

Villan inrymmer:
-Entrè med parkettgolv och tapet på väggarna.
-Duschrum. Plastmatta på golv och på väggarna. Wc, handfat med underskåp, spegelskåp, kaklad duschdel.
-Lantkök omgjort 2016. Parkettgolv, bröstpanel alt. tapet på väggarna.
Köket har vita luckor, svart arbetsskiva och kakel ovan bänk. Utrustning: Vedspis (ok att använda), diskmaskin, elspis med dubbelugn, fläkt, kyl/frys.
-Pannrum/tvättstuga finns innanför köket. Målade golv och väggar. Här finns tvättmaskin, frysskåp, elpatron, exp. kärl, varmvattenberedare och elcentral.
-Genomgångsrum med parkettgolv och tapet på väggarna. Rummet är öppet mot vardagsrum.
-Vardagsrum parkettgolv och tapet på väggarna.

Övervåningen inrymmer:
-Hall med plastmatta på golv och tapet på väggarna. Vindsgarderob, garderob och sidovind.
-Sovrum 1 med plastmatta på golv och tapet på väggarna. 2 garderober.
-Sovrum 2 med plastmatta på golv och tapet på väggarna. 2 garderober, sidovind

Uppvärmning

Vattenburet system via elpatron (golvvärme/radiatorer), luftvärmepump.

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1/2 planshus
Vatten: Djupborrad brunn. Grävd källa.
Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltrationsbädd.
Grund: Betongplatt samt torpargrund
Stomme: Timmer/trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2- glas kopplade fönster. 1 större 2-glas isolerfönster i hall övre plan.
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Automatsäkringar och nyare ledningar.
Murstock kommentar: Skorsten är okej och godkänt.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Taxering

Taxeringsvärde: 404 000 kr
Värdeår: 1934

Om Gäststuga

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 2

Planritning

Stugan inrymmer:
-Entré i farstu. Trägolv, panel på väggarna.
-Kök/allrum. Plastmatta på golv och tapet på väggarna. Utrustning: Elspis med 3 plattor, vedspis (ej kollad), diskbänk (vatten saknas).
-Sovrum. Trägolv, tapet på väggarna. Kakelugn (ej kollad).

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Vatten saknas
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt

Om Gäststuga 2/Timmerbod

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 1

Planritning

Stugan inrymmer:
-Allrum. Plastmatta på golv, tapet på väggarna.
-Köksdel med bruna luckor, äldre kyl, minispis, fläkt. Förberett för vatten men ej indraget.

Stugan är ihopbyggd med timmerbod.
Gjuten platta. Inrymmer förråd/trädgårdsbod. Loft över.

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Vatten saknas
Avlopp: Avlopp saknas
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt

Om Ekonomibyggnad

Sammanfattning

Namn: Ekonomibyggnad
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Ekonomibyggnad i timmer/trä under tak av plåt.
Den inrymmer:
-F.d. djurhållningsdel i timmer, gjuten platta.
-Stor Loge i 3 avdelningar. Trägolv. Skjutbara dörrar. Loft för virkesförvaring.
Ena delen kan användas till traktorgarage och har delvis trägolv.
-Vedbod.
Taxeringsvärde: 28 000 kr

Om Uthusbyggnad

Sammanfattning

Namn: Uthusbyggnad
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Uthusbyggnad i äldre skick. Stomme av trä, tak av plåt.
Byggnadens baksida lutar och fasad har på delar släppt.

Byggnaden inrymmer:
-Öppet förråd på baksidan.
-Utedass på sidan.
-Förråd med trägolv. Trappa till övervåning med höloft.
-Gammal djurhållningsdel i timmer. Gjuten platta (platten är sprucken).
-Loge med trägolv.

Om Snickarbod

Sammanfattning

Namn: Snickarbod
Typ: Övrig
Beskrivning: Snickarbod i timmer under tak av plåt.

Om Jordkällare

Sammanfattning

Namn: Jordkällare
Typ: Övrig
Beskrivning: Jordkällare.

Om Uterum/växthus

Sammanfattning

Namn: Uterum/växthus
Typ: Övrig
Beskrivning: Uterum/växthus.
Byggt i lösvirke under tak av plast. 1-glasfönster. Stenplattor.
Kan användas till uterum eller som växthus. El finns indraget.

Mark

Allmän information: Enligt skogsbruksplan fördelas arealen:
Skogsmark: 15,2 ha
Inägomark: 1,5 ha
Väg och kraftledning (linjeavdrag): 0,4 ha
Övrig mark: 1,0 ha
Vatten: 4,3 ha

Skogsmark

Area: 15 ha
Taxeringsvärde: 820 000 kr

Övrigtmark

Area: 8 ha

Betesmark

Area: 2 ha
Taxeringsvärde: 20 000 kr

Småhusmark lantbruk

Area: 0,2 ha
Taxeringsvärde: 160 000 kr

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 230 kr.

Taxering

Byggnad: 432 000 kr
Mark: 1 000 000 kr
Totalt: 1 432 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 500 000 kr.

Alla bilder

+ 69 Visa alla 75 bilder
 

Planritning

Karta och område

Finnsjön 111, Torsby

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sunne
Finnsjön 111
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning