Hoppa till innehåll
Brunskog

Brunsberg Herrgård 1

Magnifik herrgård vid Värmeln där historisk elegans möter naturnära livskvalitet!

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Rum: 16
  • Boarea: 650 m2
  • Tomtarea: 40 771 m2
  • Total area: 40 771 m2
  • Driftkostnad: 125 396 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Att anlända till Brunsbergs Herrgård är något utöver det vanliga. När grindarna öppnas möts man av en rofylld miljö som för tankarna till en egen oas, en fantastisk plats där natur, historia och livskvalitet samspelar. Herrgårdens historia sträcker sig tillbaka till 1859, och berättelserna som lever kvar inom dessa väggar vittnar om ett rikt och händelserikt förflutet. Ett av de mest lysande kapitlen skrevs år 1885, då kung Oscar II gjorde uppehåll här för en kungamiddag under sin resa längs den gamla kungsvägen mot Norge, ett besök som än i dag omges av en särskild glans.

Herrgården omfattar ca 550 kvm med 13 rum där klassisk elegans möter moderna bekvämligheter. Generösa sällskapsytor, varsamt renoverade med stor respekt för byggnadens ursprung, skapar en varm och inbjudande känsla. Här finns nio kakelugnar och fyra öppna spisar som ger både karaktär och trivsel året om. I källaren väntar en stensatt vinkällare som är perfekt för vinentusiasten.

Området har även en industrihistorisk dimension som sträcker sig långt utanför bygdens gränser. Under järnbruksepoken var Brunsberg ett nav för hantverk och metallkonst, järn från just Brunsberg har spårats ända till Eiffeltornet i Paris, ett förbisett, men stolt arv som bär bygdens namn in i världshistorien. Det är därför inte förvånande att Brunsberg i dag ingår i länsstyrelsens utpekade kulturområde, som ett erkännande av platsens unika historiska och kulturella värde.

Den parkliknande trädgården är något alldeles extra. Här har nuvarande ägare skapat en levande och inspirerande utemiljö med flera “gröna rum”. Framför entrén välkomnar en klassisk rundel med blomsterprakt från vår till höst. Långa rabatter ramar in terrasserna och bjuder på en rik variation av bland annat pioner, rosor, liljor, hortensior och flox. Färger och dofter avlöser varandra genom hela säsongen och gör trädgården till ett levande konstverk.

På tomten finns flera härliga uteplatser, ett välutrustat utekök samt ett charmigt lusthus vid älven som verkligen ger perfekta miljöer för avkoppling och sociala stunder. Den närliggande älven leder vidare till Värmeln, där bad, båtliv och fiske väntar i natursköna omgivningar.

Fastigheten erbjuder även en gäststuga med öppen spis, idealisk för övernattande gäster. Här finns dessutom tillgång till bekvämligheter som fitnessbod, färska ägg från gården och egna skogsstigar, perfekt för den som uppskattar ett aktivt liv nära naturen.

Brunsberg är en levande bygd med stark gemenskap. Här arrangeras sommarcafé, lokala evenemang och kulturinslag som skapar en trivsam atmosfär året om. Samtidigt finns goda kommunikationer till både Arvika och Karlstad, vilket gör läget attraktivt även för pendlare.

Att bo på Brunsbergs Herrgård är mer än ett boende, det är en livsstil som ger en unik möjlighet att kombinera historisk charm med naturnära lugn och en välkomnande gemenskap. Här bär varje rum, varje hörn av trädgården och varje stig genom skogen på ett stycke levande historia.

Varmt välkommen att uppleva denna fastighet på plats med sitt unika boende att trivas i, utvecklas med och längta till varje dag.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Tomtarea: 40 771 m2
Total area: 40 771 m2
Utgångspris: 12 000 000 kr
Driftkostnad: 125 396 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Arvika
Fastighetsbeteckning: ARVIKA BRUNSBERG 1:11

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ARVIKA BRUNSBERG GA:2
ARVIKA BRUNSBERG GA:7
Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA AVLOPPSBRUNN I UNGEFÄRLIGA LÄGET C MED TILLHÖRANDE LEDNING. - AVLOPP MED LEDNING
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA OCH UNDERHÅLLA BEFINTLIG VÄG FÖR UTFART FÖR BOSTADSÄNDAMÅL. - VÄG
Officialservitut: Trädsäkerhet
Officialservitut: RÄTT ATT NYTTJA, UNDERHÅLLA OCH VID BEHOV FÖRNYA VATTENLEDNING FRAM TILL BRUNSBERG GA:2. - VATTENLEDNING
Officialservitut: RÄTT ATT NYTTJA, UNDERHÅLLA OCH VID BEHOV FÖRNYA VATTENLEDNING FRAM TILL BRUNSBERG GA:2. - VATTENLEDNING
Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya jordvärmeanläggning - Jordvärme
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA AVLOPPSBRUNN I UNGEFÄRLIGA LÄGET D MED TILLHÖRANDE LEDNING. - AVLOPP MED LEDNING
Officialservitut: RÄTT ATT NYTTJA, UNDERHÅLLA OCH VID BEHOV FÖRNYA VATTENLEDNING FRAM TILL BRUNSBERG GA:2. - VATTENLEDNING
Officialservitut: VATTENLEDNING
Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya befintlig väg för utfart. - VÄG
Avtalsservitut: VATTENKRAFT - SE BESKRIVNING
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA OCH UNDERHÅLLA BEFINTLIG VÄG FÖR UTFART FÖR BOSTADSÄNDAMÅL. - VÄG
Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya befintlig avloppsanläggning med tillhörande ledningar - Avlopp
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att nyttja, underhålla och vid behov förnya vattenledning fram till Brunsberg ga:2. - Vattenledning
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VATTENKRAFT

Om Herrgårdsbyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad
Rum: 13
Boarea: 550 m2. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Byggnadsår: 1859

Planlösning

Planlösning - Källarplan

Pumphus.

Tvättstuga med klinker på golv samt betongväggar, här finns två tvättmaskiner, två torktumlare samt två frysar.

Pannrum med betonggolv och betongväggar, här finns värmepump samt varmvattenberedare.

Hall/korridor med grusgolv.

Stensatt vinkällare med grusgolv.

Förråd /utgång under farstu med grusgolv.


Planlösning - Entréplan

Hall med målat trägolv och bröstpanel samt tapet på väggarna, här finns en Värmlandsspis samt trappan till övre plan.

WC med linoleumgolv och tapet på väggarna, här finns toalett och handfat.

Kök med målat trägolv och bröstpanel, pärlspont på väggar och målade väggarna, här finns AGA-spis, vedeldad pizza/brödugn, öppen eldstad samt vedspis.

Matplats i anslutning till kök med målat trägolv och bröstpanel, här finns en kakelugn.

Salong med trägolv och bröstpanel samt målade väggar, här finns en kakelugn.

Sovrum/kontor med parkettgolv och målade väggar, här finns en kakelugn.

Groventré med linoleumgolv och målade väggar.

Hall med linoleumgolv och målade väggar.

WC med linoleumgolv och målade väggar, här finns toalett och urinoar.

Serveringskök med linoleumgolv och målade väggar, här finns kyl/frys och två diskmaskiner

Skafferi med trägolv och målade väggar.

Allrum/matrum med trägolv och målade väggar, här finns ett inbyggt vapenskåp samt en öppen eldstad.

Salong med trägolv och tapet på väggarna, här finns en öppen eldstad.

Matsal med målat trägolv och bröstpanel samt tapet på väggarna, här finns en kakelugn.


Planlösning - Andra plan

Övre hall/allrum med trägolv och målade väggar, här finns en öppen eldstad.

Duschrum med klinker på golv och kakel på väggarna, här finns toalett, kommod med tvättställ och dusch.

Klädkammare/kattvind.

Sovrum med parkettgolv och målade väggar, här finns en kakelugn.

Sovrum med parkettgolv och målade väggar, här finns en kakelugn.

Klädkammare/kattvind.

Sovrum med heltäckningsmatta på golv och målade väggar, här finns en kakelugn och garderober.

Allrum med heltäckningsmatta på golv och målade väggar, här finns en braskamin.

Hall/korridor med trägolv och målade väggar.

Badrum med klinker på golv och kakel på väggarna, badkar, kommod med tvättställ, dubbeldusch med steam och bastu.

WC med klinker på golv och kakel samt målade väggar, här finns toalett och handfat.

Vindsutrymme/kattvind.

Allrum/kontor med målat trägolv och timmerväggar samt målade väggar, här finns en kakelugn.

Sovrum med målat trägolv och timmerväggar samt målade väggar, här finns en kakelugn.

Uppvärmning

Ytjordvärme med ett vattenburet system och 15 eldstäder

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 2-plan
Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Trekammarbrunn med infiltration
Grund: Källare och krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä / Betong
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster med spröjs
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Murstock: Murade skorstenar

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat

Taxering

Taxeringsvärde: 3 618 000 kr
Värdeår: 1929

Energideklaration

Energiprestanda: 69 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2026-04-16
Besiktningsman: Peter Karlsson, Anticimex

Om Gästhus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 2
Boarea: 85 m2. Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Byggnadsår: 1950

Planlösning

Planlösning - Entréplan

Allrum i öppen matplats med trägolv, platsbyggda hyllor samt skåp och målade väggar, här finns öppen eldstad.

Kök med trägolv målade väggar, här finns kokplatta och kylskåp, diskbänk.

Planlösning - Övre plan

Badrum med trägolv, träpanel på vägg, här finns toalett, badkar och kommod med tvättställ.

Sovrum trägolv och målade väggar.

Uppvärmning

Direktverkande el och eldstad

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1,5-plan
Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Trekammarbrunn med infiltration
Grund: Betong
Stomme: Betong / trä
Bjälklag: Betong / trä
Fasad: Puts
Fönster: Enkelglas med innanfönster
Takbeklädnad: Skiffer
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2017

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat

Om Stolpbod

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 1
Boarea: 15 m2. Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Byggnadsår: 1800

Planlösning

Planlösning

Gym med trägolv med plastmatta över och målade väggar.

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1,5-plan
Grund: Plintar
Stomme: Timmer / Trä
Bjälklag: Timmer / Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Renoveringar

2016

Ekonomi

Utgångspris

12 000 000 kr

Driftkostnader

125 396 kr/år
Årlig elförbrukning: 59343 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 91 774 kr
Vatten och avlopp: 2 118 kr
Försäkring: 20 666 kr
Renhållning: 5 890 kr
Sotning: 4 348 kr
Fiber: 600 kr
Beskrivning: Elkostnaden inkluderar uppvärmning med bergvärme av herrgårdsbyggnad om 550 kvm, total elförbrukning cirka 39 000 kwh/år
Elkostnaden inkluderar uppvärmning med direktverkande el av gäststugan om 85 kvm och gym om 15 kvm, total elförbrukning cirka 20 000 kwh/år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 618 000 kr
Mark: 680 000 kr
Totalt: 4 298 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 450 000 kr.

Alla bilder

+ 91 Visa alla 97 bilder
 

Planritning

Karta och område

Brunsberg Herrgård 1, Brunskog

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 13 juni
Anmälan krävs

Brunsberg Herrgård 1, 671 94 Brunskog
Anmälan krävs - Säkra er plats till visningen och boka in er redan idag via mäklaren hemsida!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Arvika
Brunsberg Herrgård 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning