Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Högsta bud: 
4 100 000 kr
Pris: 4 500 000 kr
Arvika

Björkenäs Bäcken 1

Budgivning pågår
Högsta bud: 
4 100 000 kr
Pris: 4 500 000 kr

Charmig och välskött camping med strandläge vid sjön Nysockensjön, strax utanför Arvika!

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Övrigt, Gård
  • Boarea: 103 m2
  • Tomtarea: 29 358 m2
  • Vattenarea: 5 650 m2
  • Total area: 35 008 m2
  • Driftkostnad: 135 095 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I Fiskevik, vackert beläget mellan Arvika och Åmotfors, erbjuds nu möjligheten att förvärva en unik fastighet med väletablerad campingverksamhet. Med egen strand och naturen som ständigt sällskap finns alla förutsättningar för dig som vill kombinera boende och företagande i en harmonisk miljö.

Fastigheten består av:
Ett boningshus med tre sovrum – perfekt för dig som vill bo bekvämt året runt.
- Cirka 30 campingplatser för husvagn, husbil och tält.
- 12 likadana stugor som är både enkla att underhålla och uppskattade av gästerna.
- Receptionsbyggnad, gemensamhetsutrymmen och en välfungerande servicebyggnad.
- Ekonomibyggnader för förvaring och drift.

Fastigheten ligger mitt i den värmländska naturens hjärta, med närhet till glittrande sjöar, vidsträckta skogar och ett rikt utbud av friluftsaktiviteter. Campingen är idag en välfungerande verksamhet med god beläggning, uppskattad av både svenska och utländska gäster, och med stora möjligheter för vidare utveckling. Detta är inte bara en fastighet, det är en livsstil. För dig som söker något mer än ett vanligt boende och vill leva nära naturen samtidigt som du har möjlighet att driva en uppskattad verksamhet.

Välkommen till ett liv vid vattnet och mitt i möjligheterna.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Övrigt, Gård
Tomtarea: 29 358 m2
Vattenarea: 5 650 m2
Total area: 35 008 m2
Utgångspris: 4 500 000 kr
Driftkostnad: 135 095 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Arvika
Fastighetsbeteckning: ARVIKA BJÖRKENÄS 1:93

Planbestämmelser

Björkenäs 1:93 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1988-03-23)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: VÄG
Officialservitut: VÄG
Officialservitut: AVLOPP

Om Boningshuset

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad
Boarea: 103 m2
Biarea: 20 m2
Byggnadsår: 1936

Uppvärmning

Luftvärmepump, Direktverkande el och Eldstad

Byggnadssätt

Byggnadstyp: Boningshus
Vatten: Enskilt vatten
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glas och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt

Taxering

Taxeringsvärde: 714 000 kr
Värdeår: 1936

Ekonomi

Utgångspris

4 500 000 kr

Driftkostnader

135 095 kr/år

Fördelas enligt följande

Elkostnad. Elkostnaden avser hela campingen.: 135 095 kr
Beskrivning: Elkostnader avser hela campingens elkostnader.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 714 000 kr
Mark: 948 000 kr
Totalt: 1 662 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 175 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 63 Visa alla 69 bilder
 

Karta och område

Björkenäs Bäcken 1, Arvika

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Arvika
Björkenäs Bäcken 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning