Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 000 000 kr
Anmäl intresse
Mattias J Vallgårda, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mattias J Vallgårda
Fastighetsmäklare
Örbyhus

Karby 210

Pris (Utgångspris): 
3 000 000 kr
Anmäl intresse
Mattias J Vallgårda, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mattias J Vallgårda
Fastighetsmäklare

Kommande Gård om 5,7 ha i Karby, Vendel

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Hästgård, Fritid, Övrigt
  • Rum: 8
  • Boarea: 180 kvm
  • Tomtarea: 57 000 kvm
  • Totalarea: 57 000 kvm
  • Driftkostnad: 37 151 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I Karby ligger denna lagom stora gård om 5,7 ha vackert beläget med utsikt ner mot Vendelån. Ca 4 ha åker-/hagmark i direkt anslutning till gårdstunet och ekonomibyggnaden.

Boningshuset bjuder hela åtta rum och kök varav tre allrum/vardagsrum och hela fem sovrum. Huset har renoveringsbehov både ut och invändigt med är fullt beboligt idag så här finns en gyllene chans att sätta sin egen prägel på materialval och utförande.

En väl tilltagen ekonomibyggnad i gott, normal skick med en stor ladugård, verkstad med 4m i takhöjd, två stall och totalt 10 boxar, 4 garage och möjlighet till flera finns, sädesmagasin, lider mm.

Skola F-5 ligger endast 2,5 km bort och åk 6-9 har man i Örbyhus.

Uppsala ligger ca 4,5 mil bort och dit tar du dig på ca 35 min, Tierp ca 2,8 mil och 25 min samt Örbyhus 1,2 mil och 15 min.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Hästgård, Fritid, Övrigt
Tomtarea: 57 000 kvm
Totalarea: 57 000 kvm
Pris (Utgångspris): 3 000 000 kr
Driftkostnad: 37 151 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Tierp
Fastighetsbeteckning: TIERP KARBY 28:3

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning (Registreringsdatum: 20181205)
Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912)
Fornlämning (Registreringsdatum: 20181205)
Rättigheter last: Ledningsrätt: Tele

Om Mangårdsbyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 8
Boarea: 180 kvm. Boareauppgift enligt: Säljaren
Biarea: 100 kvm
Byggnadsår: 1947

Planlösning

---ENTRÉPLAN---
- Rymlig hall med plastmatta och målad vävtapet. Luft/luft-värmepump.
- Stort kök där halva köket renoverades -06 med skåp och bänkar. Diskmaskin, spishäll, fläkt med fläktkåpa och kyl/frys. Parkettgolv och målade väggar.
- Passage mot matrum/allrum med städskåp, skafferi på ena sidan och badrum på andra sidan.
- Kaklat badrum med klinkergolv och golvvärme (el). Toalett, handfat och duschplats.
- Matrum/allrum med utgång till altan under tak. Trägolv och tapet.
- Passage mot vardagsrum med två klädkammare.
- Vardagsrum med trägolv och tapet.
- Sovrum under renovering/ombyggnad. Parkettgolv och målad vägg.

---ÖVERVÅNING---
- Allrum med utgång till balkong. Öppen spis (ej i bruk). Trägolv och vävtapet.
- Sovrum med trägolv och tapet. Två stycken garderober i kattvinden.
- Sovrum med trägolv och tapet.
- Toalett med handfat och bidé. Våtrumsmatta och målad vävtapet.
- Sovrum med trägolv och målade väggar. En klädkammare i kattvinden.
- Sovrum med trägolv och målad tapet.

---KÄLLARPLAN---
- Tvättstuga med egen entré. Två extra frysskåp. Oljetank finns, ej inkopplad.
- Relaxavdelning med duschplats och bastu som är under renovering. Våtrumsmatta och målade väggar.
- Blivande tvättstuga med betonggolv och vitmålade väggar och tak.
- Fd garage med betonggolv och putsade väggar.
- Svale idag fungerar som vedförråd.
- Pannrum med kombipanna ved/olja. Elpatron. Varmvattenberedare. Luft/vatten värmepump finns installerad men är ur funktion.

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, el-patron kopplat på vattenburet system

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 3/4-dels plan med källare
Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källare med gjuten platta
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor -06
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Elkablar: Ledningar delvis bytta
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2006

Tomt/uteplats

Altan under tak på ena gaveln av huset.

Taxering

Taxeringsvärde: 1 288 000 kr
Värdeår: 1947

Om Ekonomibyggnad

Sammanfattning

Namn: Ekonomibyggnad
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Stor ekonomibyggnad om hela 786 kvm (tax.yta). Stor ladugårdsdel, två stall om tot. 10 boxar, lider, verkstad om ca 30 kvm med 4 m i takhöjd, sädesmagasin och två dubbelgarage under magasinet.

Tak: Plåttak.
Taxeringsvärde: 343 000 kr
Area: 786 kvm

Mark

Övrigtmark

Area: 2 ha

Åkermark

Area: 4 ha
Taxeringsvärde: 211 000 kr

Småhusmark lantbruk

Area: 0,1 ha
Taxeringsvärde: 192 000 kr

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 000 000 kr

Driftkostnader

37 151 kr/år
Årlig elförbrukning: 22000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 33 000 kr
Vatten och avlopp: 777 kr
Renhållning: 3 374 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 1 631 000 kr
Mark: 403 000 kr
Totalt: 2 034 000 kr
Taxeringsår: 2020
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd
Beskrivning: Summa taxeringsvärde om 2 034 000 kr är fördelat på: Tomtmark 192 000 kr. Bostadsbyggnad 1 288 000 kr. Åkermark 211 000 kr. Ekonomibyggnad 343 000 kr.

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 950 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Karta & område

Karby 210, Örbyhus

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Mattias J Vallgårda

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning