Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Lindau, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Lindau
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Järna

Eklund

Pris (Utgångspris): 
5 895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Lindau, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Lindau
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Eklund- Mindre hästgård strax utanför Järna

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Fritid, Gård, Hästgård
  • Rum: 4
  • Boarea: 115 m2
  • Tomtarea: 83 469 m2
  • Total area: 83 469 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Eklund – en vackert belägen gård strax utanför Järna med totalt ca 8,4 ha mark, fördelat på ca 1 ha skog, ca 2 ha åkermark och ca 5,4 ha övrig mark som inkluderar hagar och tomt. Gården ligger ogenerat och högt, med underbar utsikt över ängar, skog, sjö och de egna beteshagarna. Delar av skogsmarken nyttjas av nuvarande ägare till hagar vilket har gjort markerna runt Eklund öppna och lämplig för djurhållning.

Bostadshuset uppfördes 1925 och har byggts ut och renoverats till 115 kvadratmeter mellan åren 2003-2010. Hemmet bjuder på en varm och inbjudande känsla och charmiga detaljer.
På entréplanet finns en rymlig hall, ett generöst badrum med tvättdel, ett vardagsrum med eldstad samt ett stort, lantligt kök med vedspis och tillhörande matplats – en självklar samlingspunkt för både vardag och fest.

Från hallen når du verandan, där du i lugn och ro kan njuta av naturens stillhet och fåglarnas sång.

Övre plan bjuder på ett charmigt och ombonat våningsplan med tydlig lantlig karaktär. Här finns ett allrum med ytterligare en eldstad – perfekt för kyliga kvällar, samt två sovrum med vackra vyer över gården.

Fastigheten har tagits väl om hand genom åren och erbjuder en trivsam boendemiljö med dagens bekvämligheter. Avlopp enl kommunens önskemål och bestämmelser, fiber indraget!

På gården finns flera fristående byggnader, bland annat en mindre ladugård med gott om plats för foderförvaring, ett stall med plats för två hästar och tillhörande sadelkammare, ett vindskydd i anknytning till vinterhage, garage/verkstad samt ett maskinförråd.

Här finner ni även ett hönshus och charmigt växthus för er som drömmer om det kompletta gårdslivet med självhushåll.

Välkommen att anmäla ditt intresse

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Fritid, Gård, Hästgård
Tomtarea: 83 469 m2
Total area: 83 469 m2
Pris (Utgångspris): 5 895 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE SIMSJÖN 1:5

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SÖDERTÄLJE SIMSJÖN GA:1
Rättigheter last: Officialservitut: RÖJNINGSRÄTT
Ledningsrätt: ELEKTRISK STARKSTRÖMSLEDNING
Samfällighet: SÖDERTÄLJE BILLSTA S:3
SÖDERTÄLJE SNORP S:4
SÖDERTÄLJE SIMSJÖN S:2
SÖDERTÄLJE SIMSJÖN S:3
SÖDERTÄLJE SNORP S:3
SÖDERTÄLJE BILLSTA S:8
SÖDERTÄLJE BILLSTA S:7
SÖDERTÄLJE FREDRIKSBERG S:4
SÖDERTÄLJE ÅSVA S:3
SÖDERTÄLJE FREDRIKSBERG S:5
SÖDERTÄLJE SIMSJÖN S:1
SÖDERTÄLJE FREDRIKSBERG S:7
SÖDERTÄLJE BILLSTA S:6
SÖDERTÄLJE ÖVERJÄRNA-LÖVSTA S:1
SÖDERTÄLJE FREDRIKSBERG S:6
SÖDERTÄLJE ÅSVA S:2
SÖDERTÄLJE FREDRIKSBERG S:9
SÖDERTÄLJE FREDRIKSBERG S:8
SÖDERTÄLJE BILLSTA S:4
SÖDERTÄLJE BANKESTA S:1
SÖDERTÄLJE BANKESTA S:5
SÖDERTÄLJE SNORP S:2
SÖDERTÄLJE SNORP S:1
SÖDERTÄLJE GÅSBITEN S:1
SÖDERTÄLJE FREDRIKSBERG S:3
SÖDERTÄLJE BANKESTA S:3
SÖDERTÄLJE BANKESTA S:4
SÖDERTÄLJE BANKESTA S:2
SÖDERTÄLJE BILLSTA S:1
SÖDERTÄLJE BILLSTA S:5

Om Eklund

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 4
Boarea: 115 m2
Byggnadsår: 1925

Uppvärmning

Direktverkande el, braskaminer, golvvärme i badrummet

Byggnadssätt

Byggnadstyp: Villa, 1½-plan
Vatten: Borrad brunn, ca 100 meter. Vattenprov från år 2021
Avlopp: 3-kammarebrunn med markbädd byggd 2002. Senast tillsyn 2020. Tömning 1 gång per år.
Grund: Krypgrund med ovanliggande träbjälklag
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster med ett energiglas
Takbeklädnad: Sadeltak, shingel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag (S)
El: Elen är omgjort i samband med tillbyggnaden med nya el-dragningar, kontakter samt ny el-central med jordfelsbrytare.
Murstock kommentar: Sotning i egen regi två gånger om året, brandskyddskontroll utfördes 2025 med ett godkänt protokoll.

Parkering

Ni parkerar flertalet bilar på den egna fastigheten.

Taxering

Taxeringsvärde: 2 410 000 kr
Värdeår: 1974

Energideklaration

Energiprestanda: 103 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2023-08-08

Fastighetsuppgifter

Annat

Ekonomibyggnader
Uthus:
Murad och putsad byggnad under tak av plåt. Yttermått ca 7,4m x 4,2m. Byggnaden är
indelad i hönshus med vidbyggd hönsgård, förrådsutrymme, växthusdel och matkällare. El
finns indraget i byggnaden.

Stall:
Ombyggd äldre ekonomibyggnad med stomme av trä och murade putsade väggar under tak
av lertegel och plåt. Yttermått om ca 16,7m x 5,3m. Stalldel med två boxplatser (3m x 2,6m
och 3,6m x 2,6m) och sadelkammare. Möjligt att inrymma ytterligare en boxplats. Kallvatten
och el finns indraget. Enkelt avlopp, gödselplatta. Foderdel med trägolv.
Tillbyggd isolerad förrådsdel.

Vindskydd:
Uppfört 2010 på plintgrund med stomme av trä och fasad av stående träpanel under tak av
plåt. Yttermått ca 9m x 3m, här finns även ett maskinförråd med grusat golv.

Vedbod:
Uppförd på plintgrund med stomme av trä och fasad av stående träpanel under tak av plåt.
Yttermått ca 6m x 3m. Trefas finns monterat i byggnaden.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 895 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 2 504 000 kr
Mark: 1 826 000 kr
Totalt: 4 330 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 905 000 kr.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Eklund, Järna

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 1 juni
Anmälan krävs

Eklund, 153 95 Järna
boka dig via mäklarens hemsida för tidsbekräftelse.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södertälje
Eklund
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning