I den pittoreska byn Stiby är Nils Nilsgården belägen, granne med kyrkan och omgiven av Österlens böljande landskap, ligger denna fyrlängade gård med stark karaktär och stor potential. Anno från 1800-talet och belägen i ett kommersiellt läge med naturligt flöde under säsong. Här finns tre fristående lägenheter, Himla, Helge 1 och Helge 2, alla mycket smakfullt renoverade med genomgående hög standard och noggrant genomtänkt design.
Ladugården är byggd i vacker Komstadsten, en lokal kalksten känd för sin styrka, tidlösa skönhet och historiska karaktär. Det ger byggnaden både en robust struktur och en genuin känsla som förhöjer gårdens helhetsintryck. Materialet har använts i skånska byggnader i århundraden och är lika uppskattat idag för sin hållbarhet och estetiska kvalitet.
Helge 1 och Helge 2 kan enkelt öppnas upp för att bli en stor lägenhet, vilket ger flexibilitet för både uthyrning och eget bruk. Lägenheterna hyrs idag ut med god beläggning och genererar stabila intäkter. En möjlighet för dig som söker ett boende med inarbetad affärspotential.
Utöver lägenheterna på gårdsplanen finns det en glasskiosk, ett galleri en gårdsbutik samt en extra villa som idag är uthyrd. Verksamheter som under säsong bidrar till liv och rörelse, och som med enkelhet kan vidareutvecklas eller anpassas efter nya idéer. Gården har en genuin struktur och mycket av sin ursprungliga charm.
Till skillnad från många andra avstyckade gårdar som idag säljs, erbjuds här en fastighet med generös tillhörande areal. Nils Nilsgården omfattar hela 24 745 kvadratmeter, vilket ger både rymd och goda möjligheter till framtida utveckling. Den stora tomten lämpar sig utmärkt för dig som vill ha plats för djurhållning, odlingar eller annan verksamhet. En ovanlig kombination av affärspotential, naturnära livsstil och lantlig frihet. En plats att förverkliga drömmar på!
Stiby är en levande by med tydlig identitet och ett rofyllt, naturnära läge. Här bor du stillsamt men ändå med närhet till Österlens kust, utflyktsmål och kommunikationer.
En fastighet med själ, karaktär och intäkter från första dagen. Perfekt för dig som vill kombinera ett personligt boende med uthyrning och kreativ verksamhet.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning.
