Hoppa till innehåll
Sök bostad / Kalix / Lantbruk / Kälvfors 37
Alla bilder 20
 
Utgångspris: 
695 000 kr
Jag är intresserad
Hans Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hans Andersson
Läs mer och kontakta mig
Morjärv

Kälvfors 37

  Se på karta
Utgångspris: 
695 000 kr
Jag är intresserad
Hans Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hans Andersson
Läs mer och kontakta mig

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Avstyckad gård, Fritid, Gård, Hästgård
  • Boarea: 65 m2
  • Tomtarea: 79 115 m2
  • Total area: 79 115 m2
  • Driftkostnad: 15 882 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Toppskick! Fantastisk gård om 8 ha. 1½-plansvilla, 2 r o k, inredningsbar ovanvåning. Bagarstuga/gäststuga, såghus med portar, Snickarboda och timrat garage/förråd. Jakträtt.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Avstyckad gård, Fritid, Gård, Hästgård
Tomtarea: 79 115 m2
Total area: 79 115 m2
Utgångspris: 695 000 kr
Driftkostnad: 15 882 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Kommentar: Totalrenoverat hus, in- och utvändigt mellan 2004 och 2007. El, VA, panel, fönster, trossbotten mm.


BYGGNAD:

1½-plan, inredningsbar ovanvåning
Antal rum: 2
Antal sovrum: 2
Boarea: 65 m².
Biarea: 0 m²
Uppgifter från Lantmäteriet

BYGGNADSSÄTT:

Uppvärmning: Nya elelement, vedeldad järnspis
Vatten: Enskilt
Avlopp: Enskilt
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas
Grund: Torpargrund. Renoverad och nygjuten jordkällare.
Murstock: Murad
Stomme: Trä
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
Ventilation: Självdrag

PLANLÖSNING:

Bottenplan:
HALL: Hall med plats för klädavhäng och trapp till ovanvåning
BADRUM: Fräscht badrum med dusch, handfat, wc och plats för tvättmaskin
KÖK: Härligt lantkök, vedeldad järnspis, fönster i 3 väderstreck och en jordkällare
SOVRUM: 2 sovrum, ett större och ett mindre

BAGAR-GÄSTSTUGA:

Helrenoverad med ny bakugn, Gillestuga/gästrum med öppenspis.
I källaren finns tvättstuga och förråd.

ALLMÄNT:

Upplåtelseform: Äganderätt
Adress: Kälvfors 37, 952 98 Morjärv
Fastighetsbeteckning: Kalix Övermorjärv 10:16
Kommun: Kalix
Areal: 79.115 m²
Förvärvstillstånd krävs.

På fastigheten finns även:

1. "Såghus"/förråd/garage med en äldre sågbänk.
2. Snickarbod som är vinterisolerad.
3. Timrat garage med generösa förrådsutrymmen.
4. Lek-Sovstuga.
5. Mindre förråd.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Kalix
Fastighetsbeteckning: KALIX ÖVERMORJÄRV 10:16

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KALIX ÖVERMORJÄRV GA:22
KALIX ÖVERMORJÄRV GA:21
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: För breddning av två broar längs väg e10,över grundträskån och kälvån, Vägplan (Beslutsdatum: 2014-04-30, Registreringsdatum: 2018-12-06)
Vägplan för ombyggnad av väg e10 delen morjärv-västra svartbyn, samt indragning av väg, kalix och överkalix kommuner, Vägplan (Beslutsdatum: 2022-04-12, Registreringsdatum: 2023-03-21, Senast ändrad: 2025-06-13)
Rättigheter last: Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Elledning
Förvärvstillstånd krävs: Ja

Om

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 65 m2
Byggnadsår: 1920

Taxering

Taxeringsvärde: 179 000 kr
Värdeår: 1929

Om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 42 000 kr

Mark

Övrigtmark

Area: 1 ha

Åkermark

Area: 1 ha
Taxeringsvärde: 10 000 kr

Skogsmark

Area: 4 ha
Taxeringsvärde: 125 000 kr

Skogsimpediment

Area: 2 ha
Taxeringsvärde: 3 000 kr

Småhusmark lantbruk

Area: 0,1 ha
Taxeringsvärde: 24 000 kr

Ekonomi

Utgångspris

695 000 kr

Driftkostnader

15 882 kr/år
Årlig elförbrukning: 3483 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 9 601 kr
Vatten och avlopp: 1 500 kr
Försäkring: 4 321 kr
Sotning: 460 kr
Beskrivning: Underhållsvärme har hållits vinterhalvåret.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 260 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 179 000 kr
Mark: 204 000 kr
Totalt: 383 000 kr
Taxeringsår: 2026
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 15 000 kr.
Vårt arbetssätt - Aktiv matchning
Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Karta och område

Kälvfors 37, Morjärv

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Tåg: Hedenäset
ca 43,3 km
Busshållplats: Busstop
ca 3 km
Nära Dej
ca 7,3 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy
Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Hans Andersson

Fastighetsmäklare

070-659 18 46
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Råneå

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

 
Marknaden kan svänga och försäljningar ta tid. Vi hjälper dig förstå läget och planera i lugn och ro.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Kalix
Kälvfors 37
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Sälja senare? Förbered redan nu.


Med rätt förutsättningar från start blir nästa steg enklare.

Boka rådgivning

 

Fullskärm

Planritning