Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Hoppa till innehåll
Sverige
 
Utgångspris: 
3 500 000 kr
Anmäl intresse
Johan Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Florå
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Ingemar Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ingemar Florå
Fastighetsmäklare, Inrikt. jord- skog och kom.fastigheter
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 500 000 kr
Anmäl intresse
Johan Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Florå
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Ingemar Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ingemar Florå
Fastighetsmäklare, Inrikt. jord- skog och kom.fastigheter

Baggatorp 3, Åseda

  • Typ: Skog
  • Inriktning: skog, hästgård, fritid, kött
  • Rum: 7
  • Boarea: 145 kvm
  • Tomtarea: 383 085 kvm
  • Totalarea: 383 085 kvm
  • Driftkostnad: ca 27 708 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Skogsfastighet om ca 37,6ha varav produktiv skog 24,1ha

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

Typ: Skog
Inriktning: skog, hästgård, fritid, kött
Tomtarea: 383 085 kvm
Totalarea: 383 085 kvm
Utgångspris: 3 500 000 kr
Driftkostnad: ca 27 708 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Uppvidinge
Fastighetsbeteckning: UPPVIDINGE BAGGATORP 1:4

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Uppvidinge Baggatorp Ga:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Kraftledning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Förvärvstillstånd krävs: Ja

Övrigt

Ladugården vid vägen har egen adress Baggatorp 2 och har ett eget elabonnemang.
Visa all fakta

Fakta om Bostadshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 7
Boarea: 145 kvm. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Biarea: 10 kvm
Byggnadsår: 1909

Planlösning

--::Entréplan::--

HALL
Trappa upp toll ovanvåningen

INREHALL

KÖK
Äldre kök utrustat med spis, fälkt, spis m glashäll samt kylskåp.

MATRUM

VERANDA

TVÄTTSTUGA
Tvättmaskin och torktumlare samt vask.

KONTOR

BADRUM
WC, tvättställ, masaik, kakel och klinkers. Äldre utförande.

SOVRUM

TV-RUM

VARDAGSRUM
Öppen spis

--::ÖVRE PLAN::--

HALL

SOVRUM
Kakelugn.

FD.KÖK
Vedspis, vask klädkammare i kattvind.

SOVRUM

WC
WC ocg tvättställ.

--::KÄLLARE::--

PANNRUM
VEDPANNA/El-patron
250 l ack tankar.
Vattenfilter

RUM

Uppvärmning

Vedpanna/elpatron och luft/luft samt ved
Ålder: 1981

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla med delvis källare/torpagrund
Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp 2 kammar brunn
Grund: Källare/torpagrund
Stomme: Timmer stående
Bjälklag: Trä
Fasad: Eternit
Fönster: 2-glasfönster/3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor nyare pannor på framsidan mot vägen
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Tomt/uteplats

Altan i soligtläge

Parkering

Gårdsplan, parkering samt garage i lador.

Tv/Internetanslutning

Fiber installerat.

Taxering

Taxeringsvärde: 316 000 kr
Värdeår: 1929

Fakta om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 65 000 kr

Fakta om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 46 000 kr

Fastighetsuppgifter

Arealuppgifter

Fastigheten består av 37,6 ha varav produktiv skogsmark 24,1 ha. Inägomark åker och betesmark 12, 4 ha. Allt enligt skogsbruksplan.
Skogsbruksplanen är tillgänglig på vår hemsida under objektet.

Skogsuppgifter

Skog G2: 76 m3sk
Skog S2: 527 m3sk
Skog S1: 183 m3sk
Total volym: 3065 m3sk
Bonitet: 7,1 m3sk/ha/år
Planupprättare: Jonas Hägerdahl
Skogsbruksplan: Upprättad av Vida 2020-06-26.
Skogsvård: Fastigheten Baggatorp 1:4 ligger i Åseda socken, Kronobergslän. Fastighetens totala landareal är 38,4 ha varav
24,1 ha produktiv skogsmark. Fastigheten består huvudsakligen av barrskog med inslag av björk. Baggatorp
ligger i ett småbrukarlandskap med gårdscentrat omgivet av betesmarker.

Fastighetens ungskogsarealer är föryngrade med främst gran, självföryngrat löv och tall. Det är av stor vikt att
ungskogen röjs i tid för att skapa tillväxt och minska risken för framtida stormskador. Då fastigheten har stor
andel ungskogar bör stammen av klövvilt hållas på en låg nivå för att undvika skador på skogen.
Skogsvårdslagen: Gå gärna in på Skogsstyrelsen för mer information.
Fastighetsgränser: Fastigheten har en bra bilväg längs med västra gränsen. Traktorväg från gården kan göras om till godkänd
bilväg.
Fastighetens gränser är markerade men bör ses över kontinuerligt.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd kan i vissa fall krävas från länsstyrelsen vid förvärv av lantbruksegendom, beroende på fastigheten ligger inom glesbygdsområde.

Naturvärden

Naturvårdsmålen bör i första hand vara att skydda de områden som redan nu har höga naturvärden såsom
avdelningar med äldre lövskog, sumpskog och strandnära skog.

Betesmark

Inägomarken åker och betesmark är på 12,4 ha.

Arrende/nyttjanderätter

Inga skriftliga avtal föreligger.

Jakt

Jakten fri för ny köpare.

Arealuppgifter

Arealuppgifter avviker mellan taxerade uppgifter och skogsbruksplanen.

Delförsäljning

Fastigheten säljes helst i sin helhet, men delförsäljning kan ske om säljaren anser det vara mer förmånligt. Detta förutsätter att Lantmäteriet godkänner avstyckning eller fastighetsreglering.

Besiktning och undersökningsplikt

Undersökningsplikt.

Fastigheten kommer säljas med friskrivningsklausul och fri prövningsrätt.
Köparen har enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick. Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om dess skick. Uppgifterna i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats för att informera köparen och underlätta dennes egen undersökning av fastigheten.
Köparen är väl medveten om att uppgifterna från skogsbruksplanen i objektbeskrivningen är framtagna enligt för skogsbruksplanläggning gängse metod och är endast ungefärliga. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av Köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper. Det åligger köparen att själv, eller med sakkunnig, kontrollera skogstillståndet inom fastigheten. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de lämnade uppgifterna i beskrivningen är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt ansvar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda skadeståndsanspråk mot mäklaren om uppgifter i beskrivningen avviker från verkliga förhållanden.

Ekonomi

Utgångspris

3 500 000 kr

Driftkostnader

ca 27 708 kr/år
Årlig elförbrukning: 3810 kWh/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Driftkostnaden är baserad på tidigare ägares kostnader. Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar. Driftskostnaden är baserad på 3 vuxna.

Gratis ved från egen skog- förbrukning ca 25-30 m3.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 13 500 kr
Vatten och avlopp: 1 200 kr
Renhållning: 1 340 kr
Sotning: 1 000 kr
Hushållsel: 5 800 kr
Försökring Dina Försäkringar: 4 868 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 375 kr.

Taxering

Byggnad: 427 000 kr
Mark: 1 957 000 kr
Totalt: 2 384 000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 889 750 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 152 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2020-07-03
Besiktningsman: Per Carlsson, Anticimex Services
KB

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Baggatorp 3, Åseda

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Johan Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Johan Florå

Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Ingemar Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Ingemar Florå

Fastighetsmäklare, Inrikt. jord- skog och kom.fastigheter