Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Aneby

Bälaryds-Sjöeryd 4

Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Drömmen om livet på landet på småländska höglandet

  • Typ: Lantbruk/Hästgård
  • Inriktning: Hästgård, Fritid, Gård
  • Rum: 3
  • Boarea: 93 m2
  • Tomtarea: 35 000 m2
  • Total area: 35 000 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Längs en slingrande grusväg, där tystnaden bara bryts av fågelsång och vinden som rör sig genom träden, ligger denna charmiga gård med ett avskilt och naturnära läge. Här har du en levande landsbygd omkring dig och bekvämt pendlingsavstånd till både Jönköping, Huskvarna, Aneby, Nässjö, Eksjö och Tranås.

Det här är platsen för dig som längtar efter ett enklare och rikare liv – med hästar i hagen, höns som sprätter på gårdsplanen, några får som betar i backarna och odlingar som frodas i det gynnsamma mikroklimatet. Skog, hagmarker, vatten och öppna ytor skapar en harmonisk miljö där både människor och djur trivs.

Bara några hundra meter från gården väntar Skärsjön med bad, fiske och kräftfångst. Här finns en stark gemenskap kring sjön med återkommande aktiviteter och traditioner som uppskattas av både barn och vuxna. För hästintresserade börjar äventyret direkt utanför stallet, med kilometerlånga ridvägar genom det småländska landskapet.

Fastigheten är under avstyckning och förväntas bli cirka 3,5 hektar med småhustomt, betesmarker och skog, vilket ger fina förutsättningar för mindre djurhållning, självhushållning och odling. För den som önskar utveckla verksamheten ytterligare finns även möjlighet att förvärva mer mark från stamfastigheten. Den väldränerade och sandiga marken intill huset lämpar sig dessutom väl för att anlägga en fullstor ridbana.

På gården finns två dammar och en porlande bäck som löper genom gårdsmiljön. Här kan du njuta av grodornas spel om våren, se småfisk i vattnet och ibland till och med få syn på lekande uttrar. Fiber, solceller, borrad brunn och certifieringen Säker Gård ger trygghet och moderna bekvämligheter utan att kompromissa med den lantliga känslan.

Det faluröda bostadshuset från 1800-talet är varsamt renoverat med stor respekt för sin historia. Originaldetaljerna samspelar vackert med moderna funktioner och skapar ett hem med både själ och komfort. Den underbara glasverandan i västerläge bjuder in till långa frukostar, eftermiddagste och kvällssol över gårdens grönska. Det platsbyggda köket med vedspis, pärlspont och generösa arbetsytor blir hemmets naturliga samlingsplats, medan kakelugn och kaminer skapar värme och stämning året om.

För dig som söker plats för hästar och andra djur erbjuder gården ett välplanerat modernt stall med fyra stora boxar, isolerad sadelkammare, varmvatten och flexibla ytor som enkelt kan anpassas efter behov. Här finns dessutom loge, stora förvaringsutrymmen, maskinhall, verkstad, garage och carport med gott om plats för både maskiner, fordon och fritidsintressen.

Det charmiga gårdshuset kan bli gästrum, ateljé eller hobbyverkstad, medan det kombinerade växthuset och hönshuset skapar perfekta förutsättningar för odling och självhushållning. Allt är samlat i en välfungerande gårdsmiljö där möjligheterna är många.

Välkommen till en plats där du kan vakna till hästar som betar utanför fönstret, hämta färska ägg till frukosten, ta en ridtur genom skogen eller avsluta dagen vid sjön. En gård att förvalta, utveckla och älska under många år framöver.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Hästgård
Inriktning: Hästgård, Fritid, Gård
Tomtarea: 35 000 m2
Total area: 35 000 m2
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Arean är uppskattad (gården är under avstyckning)

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Aneby
Område: På Landet
Fastighetsbeteckning: Del av ANEBY BÄLARYDS-SJÖERYD 1:11

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NÄSSJÖ VITARP GA:2
Rättigheter last: Ledningsrätt: LEDNINGRÄTTEN FÖR STARKSTRÖM M M - STARKSTRÖM MM
Ledningsrätt: LEDNINGSRÄTTEN FÖR TELE - TELE
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: IN-OCH UTFARTER MM - SE BESKRIVNING
Samfällighet: ANEBY BÄLARYDS-SJÖERYD S:1
TRANÅS NORRA VEDBO HÄRADSALLMÄNNING S:1

Om Boningshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad
Rum: 3
Boarea: 93 m2
Biarea: 15 m2
Byggnadsår: 1909

Planlösning

Entré via glasveranda som leder vidare in i hall och trapphus med plats för avhängning.
Generöst kök som är fullt utrustat och även har ett rejält skafferi samt järnspis.
Stort sällskapsrum med omsatt kakelugn.
Ytterligare entré med badrum samt tvättavdelning intill.
Övre plan rymmer två stora sovrum, båda med kaminer. Från det ena sovrummet nås en wc.
Övre hallen har plats för läshörna eller arbetsplats.

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat

Taxering

Taxeringsvärde: 888 000 kr
Värdeår: 1929

Om Ladugård/stall

Sammanfattning

Namn: Ladugård/stall
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Renoverat stall, godkänd säker gård, med 4 boxplatser, golvbrunn, fläkt, varmvatten och gödselplatta intill.
Isolerad sadelkammare
Foderkammare/förråd
Carport som ligger intill
Loge för förvaring, lek, fest
Solceller på taket
Taxeringsvärde: 38 000 kr

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 700 kr.

Taxering

Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Ej fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 268 000 kr.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta och område

Bälaryds-Sjöeryd 4, Aneby

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

På Landet, Aneby
Bälaryds-Sjöeryd 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning