Hoppa till innehåll
Sök bostad / Nordanstig / Lantbruk / Vattlång 335
Välkomna till Vattlång 335!
Spara
Alla bilder 11
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Jag är intresserad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emeli Krantz fd Gradin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emeli Krantz fd Gradin
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ilsbo

Vattlång 335

  Se på karta
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Jag är intresserad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emeli Krantz fd Gradin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emeli Krantz fd Gradin
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gård i lugnt läge, högt värde i skogen och jakträtt!

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Gård, Hästgård, Kött, Skog, Åker, Övrigt
  • Rum: 6
  • Boarea: 220 m2
  • Tomtarea: 478 505 m2
  • Total area: 478 505 m2
  • Driftkostnad: 28 349 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

En plats där ni bor utan ljud från stora vägar eller tågräls. Med 35 hektar skog och 13 hektar åkermark ger det här möjligheten att skapa ett boende för djurhållning eller odling. Skogen har ett riktigt högt värde med sitt virkesförråd och läge. Innefattar jakträtt i Harmångers jaktvårdsförening omfattande 8000 ha. Marken fördelar sig på tre skiften med det större skiftet beläget vid bostadshuset och två mindre ca 2 kilometer bort. Närhet till badsjö, Liasjön, härliga naturområden och trevliga grannar. Fiber finns till bostadshuset.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Gård, Hästgård, Kött, Skog, Åker, Övrigt
Tomtarea: 478 505 m2
Total area: 478 505 m2
Driftkostnad: 28 349 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Kommentar: Dagens ägare har bytt tak, från tegel till plåt. Dom har även byggt ut hallen 10 kvm.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Nordanstig
Fastighetsbeteckning: NORDANSTIG VATTLÅNG 17:1

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORDANSTIG VATTLÅNG GA:1 - VÄG
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning
Fornlämning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Garage, Jordkällare, Djurhus - se beskrivning
Avtalsservitut: ELLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning
Ledningsrätt: LEDNINGSRÄTT STARKSTRÖM - STARKSTRÖM
Samfällighet: NORDANSTIG VATTLÅNG S:1
NORDANSTIG VATTLÅNG S:5
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING
Avtalsservitut ELLEDNING
Avtalsservitut Garage, Jordkällare, Djurhus
Avtalsservitut Kraftledning
Förvärvstillstånd krävs: Ja

Övrigt

Förvärvstillstånd kan behövas sökas vid köp av lantbruket, mäklaren hjälper er med det.

Om Bostadshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad
Rum: 6
Boarea: 220 m2. Boareauppgift enligt: Säljaren
Biarea: 60 m2
Byggnadsår: 1909

Planritning

Välkommen in i en ny tillbyggd hall med plats för avställning av till exempel barnvagn och gott om förvaring. Här ligger klinker med underliggande golvvärme på golvet. Enkelt på vintern när skorna drar in snö och blöta. Hallen fortsätter med den gamla delen, centralt belägen, varifrån man når alla rum på entréplanet. Rakt fram finns badrum med dusch, På golv och väggar finns våtrumsmattor. Vardagsrummet bjuder på rymd och mys. På golvet ligger parkett och väggarna är tapetserade. Utgång genom balkongdörr till husets altan. Kök med gott om skåp, plats för matsalsmöbel och utgång till altan även här. Innanför köket finns oinrett rum. Sovrum med laminat på golvet och tapet på väggarna. Garderobsvägg för optimal förvaring.

Övre våning: På övre våningen sker en del renovering. Huset har en gång varit boende för två familjer så på övre våningen finns ett äldre kök med fönster. ,Innanför köket finns sovrum som ligger under renovering med trägolv och fönster. Toalett , hall under renovering, stort sovrum som har ny fondvägg i tapet, målade väggar och nytt laminatgolv. Genom detta rum når man enkelt vinden via trappa, Sovrum med kattvind och tapetklädda väggar.

Källare: Rymlig källare med förråd, pannrum med vednedkast, äldre tvättstuga och garage.

Uppvärmning

Ved

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 2-plan med källare
Vatten: Vattenförening, med 6 grannar.
Avlopp: Trekammarbrunn med infiltration.
Grund: källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Tomt/uteplats

Stor uteplats invid huset. Fina platser på gården,

Parkering

Finns plats på gården samt garage i källaren.

Taxering

Taxeringsvärde: 602 000 kr
Värdeår: 1929

Energideklaration

Beskrivning: Det finns en energideklaration som utgick 2022, en ny energideklaration kommer att göras.

Om Ekonomibyggnad

Sammanfattning

Namn: Ekonomibyggnad
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Stor ekonomibyggnad med utrymmen för djur och hobby.
Taxeringsvärde: 27 000 kr

Mark

Skogsmark

Area: 34 ha
Taxeringsvärde: 972 000 kr

Skogsimpediment

Area: 1 ha
Taxeringsvärde: 2 000 kr

Åkermark

Area: 13 ha
Taxeringsvärde: 270 000 kr

Småhusmark

Area: 0,2 ha
Taxeringsvärde: 120 000 kr

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

28 349 kr/år
Årlig elförbrukning: 46316 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 16 101 kr
Vatten och avlopp: 2 754 kr
Väg: 4 422 kr
Försäkring: 2 765 kr
Försäkringskommentar: Försäkringen är tecknad hos Folksam.
Renhållning: 1 293 kr
Sotning: 1 014 kr
Beskrivning: För vatten och avlopp betalas 1754 kr/år slamtömning och 1000 kronor till vattenföreningen. DEt är en låg elkostnad på huset eftersom uppvärmningen sker med ved och den tas från egen skog.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 415 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 629 000 kr
Mark: 1 364 000 kr
Totalt: 1 993 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 935 000 kr.

Alla bilder

Välkomna till Vattlång 335!

Välkomna till Vattlång 335!

Fullskärm
Taket har bytts till plåttak.

Taket har bytts till plåttak.

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm
Gott om fruktträd och buskar på gården.

Gott om fruktträd och buskar på gården.

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm
Visa alla bilder

Karta och område

Vattlång 335, Ilsbo

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Yttre södra
ca 2,5 km
Tåg: Gnarp
ca 18,3 km
Ilsbo Förskola Kyrkvägen 2
ca 3,4 km
Ilsbo Förskola Kyrkvägen 6
ca 3,4 km
Ilsbo skola
ca 3,4 km
Bringstaskolan
ca 8,7 km
Ilsbo Bensin & Service
ca 5,7 km
Bergsjö Macken!
ca 8 km
Badplats
ca 778 m
Badplats
ca 3,8 km
Badplats
ca 4,6 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Emeli Krantz fd Gradin

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

070-227 40 76
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Hudiksvall

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

 
Tillsammans ser vi på helheten – vad du behöver, vilket boende som kan passa och hur vi får ihop affären så att du kan ta nästa steg.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Nordanstig
Vattlång 335
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Välkomna till Vattlång 335!

Välkomna till Vattlång 335!

Fullskärm
Taket har bytts till plåttak.

Taket har bytts till plåttak.

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm
Gott om fruktträd och buskar på gården.

Gott om fruktträd och buskar på gården.

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka möte med en mäklare
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning