Hoppa till innehåll
Idre

Nybovägen 2

Fjällgård i Grövelsjön

  • Typ: Lantbruk
  • Rum: 8, varav 5 sovrum
  • Boarea: 150 m2
  • Boarea: 150 m2
  • Tomtarea: 24 006 m2
  • Total area: 24 006 m2
  • Driftkostnad: 42 930 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu presenteras en ljuvlig fjällbondgård med lugnt läge och närhet till orörd natur i Grövelsjön.
Här möts man av en trevlig gårdsbild där boningshus, ett större uthus med ladugård och stall med loge ramar in gårdsplanen. På gården finns även gammelstuga, mejeribod, smedja och en mindre bagarstuga. En perfekt idyll för den som vill bo i fjällmiljö och bedriva mindre djurhållning.

Boningshuset om 150kvm är fördelat på två våningsplan med gott om plats och utrymme för hela familjen. På entréplan ryms kök, allrum med öppen spis, ett sovrum samt badrum med badkar och bastu. En härlig inglasad veranda finns att tillgå, perfekt som ett litet extra allrum sommartid. Vidare på övre plan finns fyra sovrum och badrum med dusch.

Grövelsjön är en populär turistdestination som erbjuder en mängd aktiviteter både sommar som vinter. Njut av härliga längdskidspår, alpin skidåkning, skoteråkning och pimpelfiske vintertid medan sommarn bjuder upp till fina vandringsleder, fiske samt bär- och svampplock. En perfekt destination för dig som vill utforska fjällvärlden och samtidigt njuta av lugnet. Utöver aktiviteter finns matbutiker, bageri och restaurang i närområdet. Grövelsjön ligger inte långt från norska gränsen med både jobbmöjligheter och fantastisk miljö.

Stor fastighet om 2,4 hektar mark

Badrummet på övervåning kan ej användas i nuvarande skick då avlopp behöver ses över.
Mer information ges av mäklare.

För mer information kontakta ansvarig mäklare Madeleine Johansson.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk
Rum: 8, varav 5 sovrum
Boarea: 150 m2
Tomtarea: 24 006 m2
Total area: 24 006 m2
Utgångspris: 2 990 000 kr
Byggnadsår: 1925
Driftkostnad: 42 930 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats


Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Älvdalen
Fastighetsbeteckning: ÄLVDALEN FLOÅSEN 7:28

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning
Avtalsservitut: Vattenledning, Avloppsledning, Väg - se beskrivning
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsservitut Vattenledning, Avloppsledning, Väg
Förvärvstillstånd krävs: Ja

Om

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad
Boarea: 150 m2
Byggnadsår: 1925

Taxering

Taxeringsvärde: 869 000 kr
Värdeår: 1929

Om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 16 000 kr

Ekonomi

Utgångspris

2 990 000 kr

Driftkostnader

42 930 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 27 000 kr
Vatten och avlopp: 7 200 kr
Väg: 330 kr
Försäkring: 8 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 868 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 885 000 kr
Mark: 183 000 kr
Totalt: 1 068 000 kr
Taxeringsår: 2026
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Standardpoäng: 26
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Alla bilder

+ 49 Visa alla 55 bilder
 

Karta och område

Nybovägen 2, Idre

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Älvdalen
Nybovägen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning