Istrum Dungen

Storstuga med kök och matplats:
Till höger i entrén står den vedeldade kaminen. Det finns plats för ett matbord och köket har du längst in i rummet. Utrustning i köket: kyl och frys, spis med ugn och mikro. Trägolv.
I rummet finns en trapp som man fäller ut för att nå sovloftet.

Toalett/dusch:
Våtrumsmatta på golv. Här finns varmvattenberedare, duschkabin och tvättställ. Förbränningstoalett (Cinderella).

Sovrum:
Sovrum med en våningssäng. Trägolv.

Sovloft.

Typ: Övrigt

Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 25 m²

Tomtarea: 865 m²

Utgångspris: 695 000 kr

Byggnadsår: 2018

Driftkostnad: 10 589 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Enligt fastighetsutdraget är huset taxerat till 45 kvm. Säljarna uppskattar husets storlek till ca 25 kvm exklusive sovloft. Är bostadens storlek av väsentlig betydelse uppmanas köparen göra en egen uppmätning.

Elelement och vedeldad kamin

Vatten: Enskilt vatten (stängs av under vinterhalvåret) (servitut finns inskrivet på fastigheten)

Avlopp: Avlopp saknas

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Naturträdgård.

Förrådsbyggnad på husets baksida samt ytterligare förråd till höger om boningshuset.

Plats för 1-2 bilar på tomten.

Län: Västra Götaland

Kommun: Skara

Fastighetsbeteckning: SKARA BRO 3:24

Öster om Skara finner vi Axvall, Istrum, Skärv, Eggby, Öglunda, Norra Lundby och Varnhem - Valleområdet.

Mittemellan Skara och Skövde finner vi Axvall - ett välfungerande samhälle med utbyggd service och bra förbindelser. På orten finns både grundskola och folkhögskola. Axevalla travbana och Skara Sommarland är två stora besöksmagneter.

Strax norr om Axvall ligger Istrum med Istrums SK - en förening med flera olika aktiviteter och sporter: Vandring, Bordtennis, Boule, Friidrott, Orientering och skidor.

Skärv ligger omkring en mil öster om Skara och några kilometer nordost om Axvall. I Skärv finns även en liten mysig sjö som heter Skärvalången där man har möjlighet att bada.

Eggby och Öglunda är två landortsidyller med fantastisk natur som lockar naturälskare året om. Den nio kilometer långa vandringsleden "Flämsjön runt" erbjuder ytterligare ett fint sätt att uppleva naturrikedomen i området. Bebyggelsen består i huvudsak av villor och fritidshus. För turisterna finns även vandrarhem, pensionat och en välbesökt konferensanläggning - stiftsgården Flämslätt.

Varnhem finner vi längs Billingens västra sluttning. Här är det vacker natur och utsikt över Hornborgasjön. I Varnhem finns även den välbesökta klosterkyrkan med anor från 1000-talet. Även den fiktiva historien om Arn utspelar sig delvis i Varnhems klostermiljö. Kata Gård är en ny turistattraktion i Varnhem. Den ligger på en liten höjd strax bakom Klosterkyrkan, och är överbyggd krypta som är kvar efter en gårdskyrka från vikingatiden. Runt Varnhem finner vi en mängd olika vandringsleder och förutom detta kan man sätta sig på cykeln och njuta av den ny asfalterade cykelvägen mellan Varnhem och Axvall.

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN D FÖR UTFART. - VÄG
Officialservitut: 1. RÄTT ATT TA VATTEN I BRUNNEN A FÖR ETT HUSHÅLLS BEHOV. 2. RÄTT ATT ANVÄNDA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTENLEDNING I STRÄCKNING B SAMT RÄTT ATT ANLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTENLEDNING I STRÄCKNING C. - VATTENTÄKT, VATTENLEDNING

De inventarier som finns vid visning ingår i försäljningen. Ingen ytterligare städning kommer utföras.

695 000 kr

10 589 kr/år

Årlig elförbrukning: 966 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 8 254 kr

Försäkring: 2 335 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 965 000 kr

Mark: 276 000 kr

Totalt: 1 241 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2018

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Status: Energideklaration behövs ej

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.