Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Lundsbrunn

Sunträlje Skogen 1

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Torpardrömmen på landet

  • Typ: Fritidshus, Torp
  • Rum: 2
  • Boarea: 40 m2
  • Tomtarea: 5 220 m2
  • Byggnadsår: 1908
  • Driftkostnad: 18 478 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Längst in på en stillsam grusväg, genom en charmig gårdsbild och upp för en mjuk backe väntar detta förtrollande torp, platsen där lugnet omfamnar dig från första stund, Välkommen till Sunträlje Skogen 1!

Redan på avstånd glimtar den klassiska röda fasaden och den lilla blå dörren genom trädstammarna, en syn som väcker både glädje och ett rofyllt pirr i magen. Här infinner sig känslan direkt: sommar, harmoni och ett liv i sin enklaste och vackraste form.

Bilen parkerar du bekvämt på gräsmattan och snart står du där i tofflorna med ett grässtrå kittlar dig på foten. Med en djup inandning landar du och helgen kan börja. Inne i torpet har ni renoverat upp den gamla charmen med moderna materialval, en varm och ombonad känsla som ni inte kan få nog av. Lika snabbt som ni kommer in lockar trädgården och du beger dig snabbt ut igen. Här skördar du egna bär till morgonens frukost och njuter av stillheten som bara landsbygden kan erbjuda.

På tomten breder en lummig och omsorgsfullt uppvuxen trädgård ut sig. En grön oas fylld av blomstrande växtlighet, bärbuskar och odlingsmöjligheter. Här finns gott om plats för både avkoppling och kreativt trädgårdsliv. Ett charmigt gästhus erbjuder extra utrymme för familj och vänner, perfekt för sommarens besök. Här dukas midsommaraftons långbord upp under bar himmel, med kransar i håret och gräset mellan tårna. Stunder som dessa kommer ni minnas i många år och drömma er tillbaka till.

Med cykelavstånd till Lundsbrunn, endast några minuter bort, finns bekvämligheter nära till hands. Den enkla turen dit, i sommarkläder och med vinden i håret, blir en del av livsstilen här. Bekymmersfri, naturnära och full av livskvalitet.

Detta är mer än ett torp. Det är en plats att landa på, att vårda och att älska. En egen oas där tiden får gå lite långsammare och där varje dag bjuder på lugn, värme och harmoni.

Hoppas vi ses!

Om Bostaden

Beskrivning

In genom farstukvisten och huvudentrén nås farstun/hallen. Därifrån nås loftet, rakt fram köket följt av kokvrån och vardagsrummet.
I köket finns en diskbänk och äldre järnspis och utrymme för ett matbord. I köket nås en kokvrå med kylskåp och hyllor för förvaring. Vardagsrummet är rymligt sett till husets storlek med utrymme för trevlig soffgrupp. Loftet har karaktäristiskt lågt i tak men fyller god funktion för övernattning i "genomgångsrummet" och sovrummet.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Torp
Rum: 2
Boarea: 40 m2
Tomtarea: 5 220 m2
Byggnadsår: 1908
Driftkostnad: 18 478 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Gårdsbrunn med manuell pump
Avlopp: Förbränningstoalett
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Lertegel
Ventilation: Självdrag
El: 3 fas el, ca 25-30 år gammal.
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Murad skorsten med insatsrör
Murstock kommentar: Finns en öppen spis i vardagsrummet och en järnspis i köket, insatsrör. Har ej använts och rekommenderas att det provtrycks.

Övriga byggnader

Ett isolerat uthus som rymmer ett gästrum och en toa. Huset står på gjuten platta och har träpanel och plåttak. Bakom huset finns enklare carport.
Gästrummet är ca 10-12 kvm stort med ett fönster, trägolv och träpanel på väggarna. Toan är en förbränningstoa som är ca 15 år gammal. I huset finns även ett oisolerat loft för virke alt. verktyg och vid sidan av huset finns en tillbyggd bod för verktyg, gräsklippare och trädgårdsredskap.

Parkering

Finns en carport bakom uthuset.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Götene
Fastighetsbeteckning: GÖTENE SUNTRÄLJE 5:13

Ekonomi

Driftkostnader

18 478 kr/år
Årlig elförbrukning: 2046 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 10 978 kr
Försäkring: 6 300 kr
Renhållning: 1 200 kr
Beskrivning: Den årliga elförbrukningen är beräknad från 2025, elkostnaden består av elnätsavgift för Kinnekille Energi AB, energiskatt och överföringsavgift för det aktuella året.
Information från nuvarande ägare, betalade de totalt 10 978 kr för hela elförbrukningen 2025, elnät och elhandel. Elhandeln beror såklart på vilket elhandelsbolag du väljer att teckna, och vilket form av pris (fast eller rörligt elpris).

Renhållning avser sophämtning för sommarhalvåret.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 303 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 307 000 kr
Totalt: 307 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 115 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Karta och område

Sunträlje Skogen 1, Lundsbrunn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 192 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Götene
Sunträlje Skogen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning