Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning Visning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Källby

Kinnekulle Blomtorp 1

Aktiv matchning Visning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Idyllisk torpardröm på Kinnekulle

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Tomtarea: 1 661 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 26 715 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Du stannar bilen vid den stora grinden och känner direkt hur tempot sjunker. Där bortom hagen skymtar den röda fasaden med sin gula dörr, vackert inbäddad i grönska. En ljummen sommarvind möter dig när du kliver ur bilen och framför dig väntar ännu en helg långt från vardagens måsten. Äntligen framme i din egen frizon. Välkommen till Kinnekulle Blomtorp 1.

Här, på en plats där tiden tycks få gå lite långsammare, ligger ett charmigt torp som sägs ha stått här sedan mitten av 1800-talet. I dag är det en plats att längta till. En plats för lediga morgnar med kaffekoppen utomhus, för barfotasteg i gräset och för kvällar som gärna får fortsätta lite längre än planerat.

Den tilltagna tomten bjuder in till sommarens alla favoriter. Duka upp långbord under bar himmel, tänd grillen och samla familj och vänner. Barnen springer ut över gräsmattan med kubbspelet medan skratten blandas med ljudet av träklossar som slår mot varandra. Solen sjunker sakta bakom träden, men ingen har någon brådska in. Precis så här ska en svensk sommarkväll kännas.

Torpet har genom en välplanerad tillbyggnad fått fina och praktiska ytor med plats för både familj och gäster. Här finns möjlighet att samla många och samtidigt behålla den där genuina torpkänslan som är så lagom enkel. Ett hem för helger, lov och lediga dagar, men framför allt en plats där minnen får växa fram.

Och när du vill upptäcka mer väntar Kinnekulles fantastiska natur precis utanför. Martorpsfallet, Blombergs naturreservat och Blombergs badplats finns på behändigt avstånd, med badplatsen cirka 2,5 kilometer bort. För dig som trivs bakom ratten eller på hojen ligger även Kinnekulle Ring omkring 2,5 kilometer österut.

Här får du känslan av att vara långt borta, samtidigt som upplevelserna finns runt hörnet. En plats att komma till när du vill andas lite djupare, samla dem du tycker om och bara vara.

Om Bostaden

Beskrivning

Torpet:

Ett mysigt torp som beträds i hallen. Till vänster nås matplatsen med pentry, till höger allrummet följt av sovrummet.
I matplatsen ligger plastmatta på golvet och en charmig bröstpanel och tapet på väggarna. Rymmer gott och väl en matgrupp för sällskapliga måltider. Finns en praktiskt arbetsbänk med förvaring och i pentryt finns en spis/ugn, kyl och diskho.
Allrummet fungerar som en härlig samlingsplats eller extra sovutrymme för barnen, på golvet ligger fint trägolv. Sovrummet som tillbyggdes efter millennieskiftet är ett tilltaget rum med plats för ännu mer än två sängar och förvaringsbyrå, även här ligger ett fint trägolv.

Uthuset:
Praktiskt extrabyggnad med rum för två våningssängar och lite extra förvaring. Här finner du förbränningstoaletten. Bakom uthuset finner du en förvaringsbod och ett utedass med handfat.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m2
Tomtarea: 1 661 m2
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 26 715 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Ca 55 kvm enligt säljarens uppgifter.

Uppvärmning

Direktverkande el, öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Förbränningstoalett, 2-kammarbrunn för gråvatten
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2000
Sovrummet i torpet är en tillbyggnad som uppfördes i början av 2000-talet.

Tomt/balkong/uteplats

Finns en charmig altantrall med möjlighet till grillplats och sittgrupp.

Övriga byggnader

Finns ett uthus med två sovutrymmen, möjlighet till förvaring och toalett med förbränningstoaletten.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Götene
Fastighetsbeteckning: GÖTENE BLOMBERG 2:70

Omgivning

"En plats ibland de märkvärdigaste i riket". Carl von Linnés beskrivning av det vackra platåberget Kinnekulle med sin vulkanliknande siluett är lika aktuell nu som för snart tre hundra år sedan när vetenskapsmannen besökte bygden. De speciella bergarterna är grunden till en fantastisk flora som tillsammans med den magnifika utsikten över Vänern lockat invånare och besökare sedan årtusenden. Vandrings- och cykelleder gör hela området lättillgängligt. Bland alla pärlor kan nämnas lövsalen i Västerplana storäng, Munkängarna när ramslöken breder ut sig och det majestätiska Stenbrottet där du kan fiska ädelfisk.

Kinnekulletåget med anknytning via Hallsberg och Herrljunga innebär möjligheter att åka tåg till både Göteborg och Stockholm.

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Kinnekulle, Naturvårdsområde (Beslutsdatum: 1982-09-13, Senast ändrad: 2024-11-29)
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Driftkostnader

26 715 kr/år
Årlig elförbrukning: 9579 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 21 455 kr
Försäkring: 3 660 kr
Renhållning: 600 kr
Sotning: 500 kr
Slamsugning: 500 kr (obligatorisk)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 045 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 216 000 kr
Mark: 190 000 kr
Totalt: 406 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1952
Standardpoäng: 20
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 550 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Karta och område

Kinnekulle Blomtorp 1, Källby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 254 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 2 september
Anmälan krävs

Kinnekulle Blomtorp 1, 531 95 Källby
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Götene
Kinnekulle Blomtorp 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning