Mården 75

Stugan inrymmer:

Hall. Här finns plats för avhängning av ytterkläder, torkskåp och garderob.
Plastmatta på golv, vit väv på väggarna.

Duschrum med bastu.
Plastmatta på golv samt vägg. Dusch och ingång till bastun.
Bastun har panel på väggarna.

Separat toalett.
Wc, handfat, spegelskåp med belysning. Plastmatta på golv, vit väv på väggarna.

Allrum med köksdel.
Köket har vita luckor och bänkskiva av laminat. Maskinell utrustning: Elspis, köksfläkt, kyl/frys, diskmaskin.
Plastmatta på golv, vitmålad bröstpanel med vit väv upptill på väggarna. Vitmålat paneltak. I allrumsdel är det takhöjd till nock.

Sovrum. Våningssäng, 1 garderob. Plastmatta på golv och vita väggar.

Sovrum. Dubbelsäng, två garderober. Plastmatta på golv och vita väggar.

Loftet inrymmer
Sovloft. Här finns nu öppet sovloft, kan användas till öppet allrum om man vill.
Plastmatta på golv. Vit väv på väggarna. Vitmålat paneltak.

Sovrum. Plastmatta på golv. Vit väv på väggarna. Vitmålat paneltak.

Typ: Övrigt, Fritidshus, 1-plan med loft

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 65 m²

Tomtarea: 88 m²

Utgångspris: 1 450 000 kr

Byggnadsår: 1990

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Direktverkande el, luft-luft värmepump

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Trä, liggande timmer

Fönster: Isolerglasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor. Nytt 2025

Ventilation: Mekanisk frånluft (F)

Målat invändigt, bröstpanel och paneltak.
Nytt yttertak 2025.

En trevlig uteplats i syd.

Det finns anvisade parkeringsplatser på samfällighetens mark, i anslutning till huset.

Fiber.

Län: Värmland

Kommun: Torsby

Fastighetsbeteckning: TORSBY BRANÄS 4:548

Skidanläggningen:
Branäs är en väletablerad och välutvecklad skidort för hela familjen. Här finns totalt 30 nedfarter och 23 liftar. Svårighetsgraden varierar och passar alla, såväl nybörjare om skickliga skidåkare. Anläggningen har skidskola, skiduthyrning, restauranger och afterski. I närheten finns roliga aktiviteter för barnen. Skiddestinationen Branäs har blivit korat till Sveriges bästa barn-och ungdomsdestination i flera år.

Skoterleder:
För den som vill åka skoter är Branäs perfekt. Många skoterleder finns runtom berget och vissa leder ger dig tillgång till det övriga skoternätet i Sverige, för den som vill åka längre turer.

Sommaraktiviteter:
I området runt Branäs finns goda möjligheter för den som önskar använda stugan även under sommarsäsongen. Bra fiskevatten, vandringsleder och vacker jakt-terräng för Branäs till ett helårsområde. Man kan njuta i naturen, plocka bär eller se ripor på nära håll. Bad och padelmöjligheter finns också i Klarälven samt omkringliggande sjöar. För den som gillar att cykla i terräng är Branäs en bra destination.

Avstånd:
Till Likenäs ca 11 km
Till Sysslebäck ca 19 km
Till Torsby ca 76 km
Till Trysil ca 100 km
Till Oslo ca 200 km
Till Göteborg ca 390 km
Till Stockholm ca 430 km

Detaljplan för branäs 4:107 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-04-07, Senast ändrad: 2023-02-01)

Gemensamhetsanläggning: TORSBY BRANÄS GA:39 - GEMENSAMMA SERVISLEDNINGAR, UNDERHÅLL AV YTTERTAK MM, HÄNGRÄNNOR O STUPRÖR
TORSBY BRANÄS GA:59 - VÄG
TORSBY BRANÄS GA:8 - GEM.SERVISLEDNINGAR FÖR VATTEN O AVLOPP, GEM TILLFARTSVÄGAR, PARKERINGSYTOR, LYKTSTOLPAR, SOPHUS M.M.
TORSBY BRANÄS GA:7 - SKIDSPÅR
TORSBY BRANÄS GA:58 - KABEL-TV ANLÄGGNING MED PARABOL

Rättigheter förmån: Officialservitut: ELLEDNING
Officialservitut: TELE O KABELTV

Samfällighet: TORSBY BRANÄS S:7

1 450 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 723 kr.

Byggnad: 774 000 kr

Mark: 389 000 kr

Totalt: 1 163 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1990

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 064 000 kr.

Status: Energideklaration behövs ej

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.