Aktiv matchning

Utgångspris:

995 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Läs mer och kontakta mig

Julia Brotö

Läs mer och kontakta mig

Sparreholm

Präststigen Hallsborg 1

Se på karta

Aktiv matchning

Utgångspris:

995 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Läs mer och kontakta mig

Julia Brotö

Läs mer och kontakta mig

Torp med permanentstandard

Typ: Fritidshus, 1-plan med inredd övervåning
Rum: 4, varav 2-3 sovrum
Boarea: 65 m²
Tomtarea: 3 091 m²
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 51 845 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Klassiskt torp som byggts till så det användbart året runt. Mycket privat beläget utmed den fina gamla "präststigen" som är en slingrande grusväg mellan Sparreholms 2 kyrkor.
Här finns torp med permanentstandard, helkaklat duschrum, rymligt kök och rörspis i varagsrummet. Bra loftvåning med 2 rum.
Fin stenmursomgärdad tomt med friliggande altandäck och 2 bra uthus.
Väkomna till Hallsborg!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med laminatgolv (golvvärme), samt tapet.
DUSCHRUMMET har värmeklinkergolv, kaklade väggar, duschkabin, handfat, tvättmaskin och förbränningstoa.
KÖK, rymligt, med trägolv, panel/tapet, spis ca 3 år och kyl/frys ca 4 år.
SOVRUMMET här nere har trägolv och pärlspont på vägg.
VARDAGSRUM med trägolv, panel/taspet och en fungerande rörspis.
INRE HALLEN har trägolv, panel, skrubb under trapp och trapp upp.
ENTREVERANDA, varmbonad, har trägolv och panelade väggar.

ÖVRE PLAN:
ALLRUM/SOVRUM 2 med trägolv, panelade väggar samt en kattvind.
SOVRUM 3 har trägolv, panel och en kattvind.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan med inredd övervåning

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 65 m²

Byggnadsarea: 70 m²

Tomtarea: 3 091 m²

Utgångspris: 995 000 kr

Byggnadsår: 1909

Driftkostnad: 51 845 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Enkel mätning. (Lantmäteriet 55 Boa+4 Bia)
Boarea omfattar bara entréplan, övre plan tillkommer och är fullt inrett och har ca 30 m² golvyta med snedtak men full ståhöjd i mitten.

Uppvärmning

Direktverkande el, eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Borrad brunn

Avlopp: Stenkista

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster, delvis isolerglas

Takbeklädnad: Tegel -22, plåt på tillbyggnad

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

ALTANDÄCK, friliggande om ca 12 m² med eluttag.
MINDRE STENSATT UTEPLATS mellan hus och snickarbod.

Stor tomt, delvis stenmursomgärdad. Här finns gräsytor, bigaråer, äpplen, vinbär och fläderbuskar. Delvis naturtomt.

Övriga byggnader

UTHUS om ca 15 m²
SNICKARBOD om ca 15 m² med vidbyggd vedbod.
JORDKÄLLARE
LITEN "BUSSKUR" vid vägen.

Tv/Internetanslutning

FIBER

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Flen

Fastighetsbeteckning: FLEN HALL 1:7

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: VATTENTÄKT VATTENLEDNING

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Driftkostnader

51 845 kr/år

Årlig elförbrukning: 18138 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 40 000 kr

Försäkring: 7 821 kr

Renhållning: 3 324 kr

Sotning: 700 kr

Beskrivning: Kostnaderna är baserade på permanentboende och mycket lite eldning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 908 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 568 000 kr

Mark: 353 000 kr

Totalt: 921 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 720 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2026-04-08 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Karta och område

Präststigen Hallsborg 1, Sparreholm

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Storhult

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.