Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Sparreholm

Lövåsen Lövåsvägen 66

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Trivsamt åretrunt- eller fritidsboende i Lövåsen vid Båven – stor tomt, bastu och gäststuga

  • Typ: Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: ca 81 m2
  • Tomtarea: 3 031 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 42 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I naturnära Lövåsen erbjuds detta åretrunt- eller fritidsboende med gott om utrymme för både familj och gäster. Den generösa tomten om drygt 3 000 m² ger en privat och rofylld miljö med plats för både lek, odling och avkoppling.

Entré via en välkomnande hall med plats för ytterkläder. I anslutning finns duschrum med bastu – en uppskattad detalj efter en dag vid sjön eller ute i naturen. Här finns även en praktisk klädkammare som erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Köket har matplats och ligger öppet mot vardagsrummet som erbjuder gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Härifrån nås altanen på husets baksida som ligger under tak och ger en skyddad plats för måltider och avkoppling under stora delar av året. Huset rymmer idag tre sovrum. Ett av rummen är större och kan enligt originalritningen delas av till två sovrum, vilket ger möjlighet till totalt fyra sovrum vid behov. Renoveringsbehov finns men huset erbjuder goda möjligheter att skapa ett trivsamt fritids- eller permanentboende.

Den rymliga tomten är uppdelad i två etage. Här finns även en separat gäststuga med plats för våningssäng och möjlighet till ett mindre pentry samt en egen uteplats under tak – perfekt för övernattande gäster. Den nedre delen av tomten består av stora, plana gräsytor med gott om plats för lek och aktiviteter.

Lövåsen invid sjön Båven är ett uppskattat fritidshusområde med närhet till natur och vatten. Från huset är det gångavstånd till områdets flera badplatser samt båtplats, vilket ger fina möjligheter till bad, fiske och båtliv under sommarhalvåret. Här erbjuds ett bekvämt fritidsboende som kan nyttjas året runt.

Intresserad? Kontakta mäklaren för mer info och möjlighet till förhandsvisning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
DUSCHRUM med bastu
KLK
KÖK med matplats
SOVRUM 1 kan avdelas till två sovrum enligt orginalplanritning.
SOVRUM 2
VARDAGRUM med utgång till altan
SOVRUM 3

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: ca 81 m2
Tomtarea: 3 031 m2
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 42 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarea har inte uppmätts inför försäljningen. Enligt Lantmäteriet är boarean 61 m² och biarean 20 m². Planlösningen har med tiden ändrats, vilket innebär att biarean (tidigare förråd) idag nyttjas som boyta.

Uppvärmning

Direktverkande el + eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Via föreningen (året runt)
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

ALTAN på husets baksida, under tak.
UTEPLATS bakom huset i skyddat läge av häck.

Övriga byggnader

GÄSTSTUGA med plats för våningssäng och utrymme för ett litet pentry. Uteplats under tak.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Flen
Fastighetsbeteckning: FLEN LÖVÅSEN 3:66

Omgivning

LÖVÅSENS SAMFÄLLIGHET
Lövåsens -/Fejbols fritidshusområde är beläget med närhet till sjön Båven, strax öster om Sparreholm längs väg 57 i vackra Sörmland. Området byggdes under 1960-talet och har idag drygt 100 medlemmar, varav några permanent boende. Med dess närhet till naturen och vatten erbjuds här flera badplatser med med båda strand och bryggor. En av badplatserna har även en gemensam bastustuga för medlemmarna att njuta av. Dessutom finns det 74 båtplatser fördelade på båtbryggorna runt området, vilka regleras genom enskilda avtal.

Planbestämmelser

Fejbol 1:3,2:3,lövåsen 3.1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1986-10-02, Senast ändrad: 1987-01-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FLEN LÖVÅSEN GA:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fejbol-lövåsen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1968-12-05, Senast ändrad: 2014-09-30)
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VATTENTÄKT MM
Avtalsservitut: VATTENTÄKT MM
Avtalsservitut: VÄG

Ekonomi

Driftkostnader

42 100 kr/år
Årlig elförbrukning: 11000 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 22 000 kr
Vatten och avlopp: 5 300 kr
Försäkring: 3 000 kr
Renhållning: 8 000 kr
Samfällighet: 3 800 kr
Beskrivning: Driftkostnader är baserat på att bostaden använts som permanentbostad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 805 000 kr
Mark: 672 000 kr
Totalt: 1 477 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 698 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lövåsen Lövåsvägen 66, Sparreholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Flen
Lövåsen Lövåsvägen 66
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning