Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 600 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Sparreholm

Järnvägsgatan 5

Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 600 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Sekelskifteshus med sjöutsikt, kakelugnar och generös altan – ett hem att njuta av året om

  • Typ: Fritidshus, 1½-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Tomtarea: 1 023 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett vackert sekelskifteshus i Sparreholm – ett hem där historisk charm möter ljus, rymd och ett liv att njuta av året om. Här bor du med närhet till vatten och med sjöutsikt från ovanvåningen, i ett hus som passar lika bra som permanentboende som fritidsboende.

Redan vid första anblick möts du av husets tidstypiska karaktär, där detaljer från sekelskiftet har bevarats och varsamt kombinerats med moderna inslag. Trägolv, pärlspont, generös takhöjd och tre kakelugnar skapar en varm och genuin atmosfär genom hela bostaden.
Köket är en naturlig samlingspunkt – ljust och inbjudande med gott om arbetsytor och plats för både vardag och umgänge. Här finns både vedspis och en vacker kakelugn vid matplatsen, vilket ger rummet en unik karaktär och en självklar plats att samlas kring. Intill finns ett praktiskt walk-in-skafferi. Från köket nås den generösa altanen – perfekt för grillkvällar, middagar med vänner och långa sommarkvällar i solen.

Vardagsrummet är ljust och harmoniskt med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och ytterligare en kakelugn som bidrar till husets charm.
På ovanvåningen finns två sovrum, varav ett med fin sjöutsikt, samt ett rymligt badrum med badkar och en separat wc – en både praktisk och uppskattad lösning.
De flera kattvindarna erbjuder goda förvaringsmöjligheter och stor potential för den som vill utveckla huset vidare, exempelvis till walk-in-closets, arbetsrum eller extra sovplatser.
Tomten är lummig och inramad av grönska, med plats för både lek och avkoppling.

Sparreholm är ett trivsamt och naturnära samhälle vid sjön Båven, med närhet till badplatser, småbåtshamn och vacker natur. Här finns även service som butik och restauranger samt goda kommunikationer mot Flen, Gnesta och vidare mot Stockholm.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉHALL med trägolv, målade väggar, förråd och trapp upp.
VARDAGSRUMMET har trägolv, vitmålade väggar, samt kakelugn.
KÖK/MATSAL med trägolv, kaklade/målade väggar, kakelugn, vedspis, infälld spishäll, ugn, diskmaskin, kyl/frys, rejält walk-in skafferi och en utgång till altanen.
TOALETTEN här har plastmatta, väggmatta, wc och handfat.

ÖVRE PLAN:
HALL med trägolv, pärlspont/målat, samt 2 rymliga kattvindar.
SOVRUM 1 har trägolv, målade väggar och en kakelugn.
BADRUMMET, nyare, har plastmatta, väggmatta/pärlspont, handfat, badkar, VV-beredare och tvättmaskin.
TOALETT, privat och separat, med dörr och ett par trappsteg upp från badrummet.
SOVRUM 2 med trägolv och målade väggar..
KATTVIND, inredd som extra sovrum eller walk in closet.

JORDKKÄLLARE under del av huset med ingång utifrån.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1½-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 110 m2
Byggnadsarea: 70 m2
Tomtarea: 1 023 m2
Utgångspris: 1 600 000 kr
Byggnadsår: 1909
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump och direktverkande el.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund m. jordkällardel
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster med lösa innanfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Tak och badrum renoverat -18.

Tomt/balkong/uteplats

ALTANDÄCK om ca 35 m².
Entréveranda om ca 4 m².
Charmig "gammelträdgård" med syrénbärså och berg i dagen.

Tv/Internetanslutning

Fiber inte indraget men finns i gatan.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Flen
Fastighetsbeteckning: FLEN KAPELLET 9

Planbestämmelser

Kapellet mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-03-19, Senast ändrad: 2013-03-14)

Ekonomi

Utgångspris

1 600 000 kr

Fördelas enligt följande

Beskrivning: Driftskostnader kommer

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 060 kr.

Taxering

Byggnad: 932 000 kr
Mark: 276 000 kr
Totalt: 1 208 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 35

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 560 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Karta och område

Järnvägsgatan 5, Sparreholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 755 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Flen
Järnvägsgatan 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning