Utgångspris:

1 650 000 kr

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Läs mer och kontakta mig

Julia Brotö

Läs mer och kontakta mig

Sparreholm

Fejbol Fyrbergsvägen 42

Se på karta

Utgångspris:

1 650 000 kr

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Läs mer och kontakta mig

Julia Brotö

Läs mer och kontakta mig

Fejbol vid Båven

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 58 m²
Tomtarea: 1 990 m²
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 22 005 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett rofyllt fritidsboende med privat och insynsskyddat läge på en härlig, lummig trädgårds- och naturtomt. Här omges du av grönska och skyddande berg i norr, vilket skapar en avskild och harmonisk miljö.

Huset erbjuder en rymlig altan i soligt sydvästläge. Inne möts du av öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum och ett nyrenoverat badrum. Den öppna spisen har en personlig prägel som bjuder på både fantasi och värme. På tomten finns även gästhus, verktygsbod samt förråd.
Fastigheten och tomten har stor potential och erbjuder många möjligheter för dig som vill skapa ditt drömställe i en fantastisk naturmiljö.

Den vackra och stora klarvattensjön Båven med fint fiske och massor av öar och vikar att utforska, ligger på gångavstånd.
Området är välordnat och mycket uppskattat, här finns flera badplatser, bastu och båtbryggor. Till fastigheten hör dessutom en båtplats som kan övertas av den nya ägaren.

Det är bekvämt bilavstånd till centrala Stockholm, ca 9,5mil och busshållplats på gångavstånd

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med parkettgolv och målad väv på vägg.
SOVRUM 1 har laminatgolv, tapet och 1 garderob.
DUSCHRUM med plastmatta, väggmatta, handfat med kommodskåp, förbränningstoalett, dusch samt VV-beredare.
KÖKET har parkettgolv, målade väggar, spis, kyl/frys och utgång till altanen.
VARDAGSRUM med parkettgolv, tapet/panel och öppen spis.
SOVRUM 2, det större har parkettgolv, målad väv och 3 garderober.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 58 m²

Byggnadsarea: 65 m²

Tomtarea: 1 990 m²

Utgångspris: 1 650 000 kr

Byggnadsår: 1970

Driftkostnad: 22 005 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, eldstad, direkt-el

Skick: Luftvärmepumpen fungerar men själva "swingfunktionen" går inte.

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten via föreningen

Avlopp: 2-kammarbrunn, delas med en granne

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt (tegelimitation)

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

ALTANDÄCK om ca 15 m² i syd/väst-läge, delvis indragen under tak.
UTEPLATS om ca 15 m², stensatt vid entré och skuddad av berg åt norr.

Övriga byggnader

GÄSTSTUGA om ca 18 m² med gästrum 13 m² och snickarbod ca 5 m². EGEN liten altan utanför. Nytt papptak
FÖRRÅD om ca 5 m².
VEDBOD/CYKELFÖRRÅD

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Flen

Fastighetsbeteckning: FLEN LÖVÅSEN 3:42

Planbestämmelser

Fejbol 1:3,2:3,lövåsen 3.1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1986-10-02, Senast ändrad: 1987-01-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FLEN LÖVÅSEN GA:1

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fejbol-lövåsen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1968-12-05, Senast ändrad: 2014-09-30)

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VATTENTÄKT MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VATTENTÄKT MM - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 650 000 kr

Driftkostnader

22 005 kr/år

Årlig elförbrukning: 1880 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 9 600 kr

Vatten och avlopp: 890 kr

Försäkring: 3 168 kr

Renhållning: 3 077 kr

Samfällighet: 4 870 kr

Sotning: 400 kr

Beskrivning: Sommarvatten ingår i samfällighetsavgiften.
3-kammarbrunn som delas med grannen, ska kolla upp kostnaden.
Vägavgiften ingår i samfällighetsavgiften.
Slamsugning 890 kr/år ska kollas upp.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 695 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 455 000 kr

Mark: 571 000 kr

Totalt: 1 026 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1970

Standardpoäng: 20

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 47 700 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Ljust och rymligt vardagsrum med större fönsterpartier

+ 29 Visa alla 35 bilder

Karta och område

Fejbol Fyrbergsvägen 42, Sparreholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 641 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

073-818 51 59

jens.malmkoping@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Flen

Lediga tider: mån 24/8 och tis 25/8

Boka möte med mig

Julia Brotö

Mäklarassistent, Blivande fastighetsmäklare

0157-216 27

julia.broto@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Flen

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	3,03%
2 år	3,45%
5 år	3,73%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Fejbol Fyrbergsvägen 42

Fejbol vid Båven

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Fejbol Fyrbergsvägen 42, Sparreholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Julia Brotö

Mäklarassistent, Blivande fastighetsmäklare

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det läge att sälja nu?

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 