Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 750 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Malmsten
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Astrid Winterros Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Astrid Winterros Malmsten
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malmköping

Fornbo Rynkhättevägen 110

Utgångspris: 
1 750 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Malmsten
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Astrid Winterros Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Astrid Winterros Malmsten
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Naturnära fritidshus med badplatser runt knuten - nytt kommunalt VA!

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Tomtarea: 1 697 m2
  • Byggnadsår: 1986
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Rynkhättevägen 110 – ett trivsamt och lättskött fritidshus beläget längst in på en lugn återvändsgata i omtyckta Fornbo. Här bor du helt insynsskyddat med skogen som närmsta granne och flera fina badplatser på bekvämt gångavstånd – det perfekta läget för dig som söker rofylld avkoppling nära naturen.
Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med sociala ytor i fokus. I mitten av huset finns storstuga, kök och matplats i öppen planlösning – en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Utöver de gemensamma ytorna finns tre separata sovrum, ett duschrum med toppmatad tvättmaskin samt en bastu – perfekt för avkoppling efter en dag vid vattnet eller i skogen.

Utmed husets södersida ligger en stor, taklagd altan, där du kan njuta av långa sommardagar med utsikt över naturen. Tomten består till stor del av naturtomt med lekvänlig berghäll precis utanför huset, samt mindre gräsytor som är lättskötta och ger plats för spel, lek eller odling.

Huset är nyligen anslutet till kommunalt vatten och avlopp, vilket ger en bekväm boendestandard året runt.

Fornbo är ett populärt fritidshusområde med närhet till flera badplatser vid sjön Nedingen och fina möjligheter till både bad, fiske, paddling och vandring. Området är barnvänligt och lugnt, med god sammanhållning grannar emellan. Trots det naturnära läget är tillgängligheten mycket god – du tar dig enkelt hit med bil, och det är cirka 15 minuter till centrala Flen där du hittar tågförbindelser, butiker, skolor och annan service.

Välkommen att upptäcka ett riktigt härligt fritidsboende med det lilla extra – i ett område som passar lika bra för sommarliv som för avkopplande helger året runt.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Laminatgolv, tapet, furutak. 3 garderober.

SOVRUM 1
Laminatgolv, tapet, furutak.

SOVRUM 2
Laminatgolv, tapet, furutak.

DUSCHRUM
Våtrumsmatta på golv och väggar, duschkabin, tvättställ, wc och toppmatad tvättmaskin. BASTU med el-aggregat.

KÖK
Laminatgolv, tapet, furutak, vita skåpsluckor, laminatbänkskiva och diskbänk i rostfritt stål med dubbelho. Utrustning: Elspis med häll, kyl/frys och diskmaskin.

SOVRUM 3/KONTOR
Laminatgolv, tapet, furutak.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 55 m2
Tomtarea: 1 697 m2
Utgångspris: 1 750 000 kr
Byggnadsår: 1986
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Tomt/balkong/uteplats

ALTAN med tak, utmed hela huset. Söderläge.

Övriga byggnader

FÖRRÅD bakom "carport"
TRÄDGÅRDSFÖRRÅD längst in på tomten
F.D. UTEDASS

Parkering

"CARPORT" av enklare stil

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Flen
Fastighetsbeteckning: FLEN FORNBO 2:101

Omgivning

FORNBO
Populärt fritidshusområde med 194 st fastigheter strax utanför Flen på en udde ut i sjön Nedingen i hjärtat av Sörmland. På områdets gemensamma ytor finns flera bollplaner (fotboll, tennis och boule), en stor och liten badplats med strand och badbrygga, båtbryggor (37 st platser) och sommarcafé. I sjön finns fina möjligheter till fiske, bad och båtliv på sommaren och skridskoåkning under vintern. Den vackra närmiljön erbjuder flera promenadstigar i varierande natur över skog, berg och vid vattnet.

Planbestämmelser

Detaljplan för fornbo fritidshusområde, Detaljplan (Beslutsdatum: 2022-03-14, Registreringsdatum: 2022-04-20, Senast ändrad: 2025-01-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FLEN FORNBO GA:1

Övrigt

- Områdets Lilla badplats/Naturbadet ligger ca 5 minuters promenad bort
- Områdets Båtplatser, Fotbollsplan, tennis- och boulebana och Stora badplats ligger även den ca 5 minuters promenad bort

Ekonomi

Utgångspris

1 750 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 714 000 kr
Mark: 653 000 kr
Totalt: 1 367 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1986
Standardpoäng: 26
Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 238 450 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fornbo Rynkhättevägen 110, Malmköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Flen
Fornbo Rynkhättevägen 110
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning