Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jens Svanqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jens Svanqvist
Fastighetsmäklare
Astrid Winterros Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Astrid Winterros Malmsten
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bettna

Simora Mellangården 1

Utgångspris: 
3 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jens Svanqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jens Svanqvist
Fastighetsmäklare
Astrid Winterros Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Astrid Winterros Malmsten
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantställe i Båvenmiljö!

  • Typ: Övrigt
  • Boarea: 161 m2
  • Biarea: 6 m2
  • Tomtarea: 5 771 m2
  • Byggnadsår: 1850
  • Driftkostnad: 34 061 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

En sann sörmländsk lantidyll, helt nära fina sjön Båven med över 20 mil strand, över 200 öar och med möjlig båtplats bara 2,5 km bort. Stilfull bostadsbyggnad och traditionell ekonomibyggnation med nytt plåttak, allt beläget med vyer över böljande vackert jordbrukslandskap. Huset är mycket trivsamt med stora sociala och sammanhängande ytor där den luftiga matsalen ligger centralt med sin sprakande vedspis. 3 sovrum på övervåningen, varav 2 mycket rymliga och delbara ger plats åt många.
Full permanentstandard för er som söker fritidsstället för året-runtbruk eller permanentboende.
I närområdet finns grannar på lagom avstånd i "bullerbymiljö" och djupa svampskogar finns också runt knuten.

Till all Service i Nyköping är det 3 mil bra väg dit går det även buss. Straxt före Nyköping ligger också Skavsta flygplats.
Det finns också golfbanor inom ca 3 mil i såväl Flen som Stjärnhov och Nyköping.
Bilvägen till Stockholm är ca 11 mil.

Om Bostaden

Beskrivning

VARMBONAD ENTRÉVERANDA med betonggolv och målade väggar.
MATSALEN har trägolv, panel/tapet och vedspis med stor murkåpa. Trapp till övre plan.
VARDAGSRUM med trägolv, tapet och dubbla infällda skjutdörrar mot matsalen.
KÖKET har trägolv, tapet, träbänkskivor med infälld spishäll, kyl/frys, fläkt samt diskmaskin.
HALL (köksentré) med trägolv och målade väggar.
TOALETTEN har trägolv, pärlspont på vägg samt wc och handfat.
PANNRUM med vedpanna och acc-tank.

ÖVRE PLAN:
HALLEN har parkettgolv, målade väggar och utgång till balkongen.
SOVRUM 1 med trägolv och målade väggar.
SOVRUM 2 har även det trägolv, målade väggar men också garderober utmed långväggen, 3 större och 1 mindre.
BADRUM/TVÄTT med mosaikgolv, pärlspont/kakel på vägg, gammalt nostalgibadkar, annorlunda dubbelhandfat wc och tvättmaskin.
SOVRUM 3 har trägolv och panelade väggar.

Sammanfattning

Typ: Övrigt
Boarea: 161 m2
Biarea: 6 m2
Tomtarea: 5 771 m2
Utgångspris: 3 500 000 kr
Byggnadsår: 1850
Driftkostnad: 34 061 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värme med vedpanna kopplad till acc-tank 1500 L som även har elpatron

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om från grävd brunn på servitut
Avlopp: Enskilt avlopp till egen 3-kammarbrunn
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1984

Tomt/balkong/uteplats

BALKONG, stor, i bra söderläge.

Övriga byggnader

LADUGÅRDSBYGGNAD om ca 330 m² (10 X 33 m) med nytt plåttak, rymmande ladugårds- och logdel som delvis är golvad. Skulle ovan ladugårdsdel.
HÖNSHUSET är en timrad byggnad om ca 30 m².
FÖRRÅD om ca 15 m² med jordkällare under.
VÄXTHUS ca 12 m².

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Flen
Fastighetsbeteckning: FLEN SIMORA 1:20

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FLEN SIMORA GA:2 - VÄGARNA 1-2-3 OCH 2-4 PÅ FÖRRÄTTNINGSKARTAN,AKTBILAGA KA.
Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT TA VATTEN I BRUNNEN I UNGEFÄRLIGA LÄGET B, SAMT RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTENLEDNINGEN I UNGEFÄRLIGA STRÄCKNINGEN C, SE AKTBILAGA KA. - VATTENTÄKT VATTENLEDNING
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN A FÖR UTFART TILL ALLMÄN VÄG, SE AKTBILAGA KA. - VÄG
Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENTÄKT
Officialservitut: VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNING

Övrigt

3-fas laddstolpe till elbil finns.

Ekonomi

Utgångspris

3 500 000 kr

Driftkostnader

34 061 kr/år
Årlig elförbrukning: 6500 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr
Uppvärmning: 5 000 kr
Vatten och avlopp: 1 780 kr
Väg: 200 kr
Försäkring: 7 522 kr
Renhållning: 3 617 kr
Sotning: 942 kr
Beskrivning: Driftskostnader avser permanentboende för barnfamilj. Uppvärmningskostnader är ved 20-25 m² som man köpt, kapat och kluvit själva (köper man färdig ved blir kostnaden högre).
Vägavgift varierar, 200:- är snitt på senaste 5 åren.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 504 000 kr
Mark: 502 000 kr
Totalt: 2 006 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1940
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 725 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Planritning

Karta och område

Simora Mellangården 1, Bettna

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
13
okt
Anmälan krävs
Sön 11:30-12:15
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Flen
Simora Mellangården 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning