Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Jens Svanqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jens Svanqvist
Fastighetsmäklare
Astrid Winterros Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Astrid Winterros Malmsten
Mäklarassistent
Husby-Rekarne

Holmsjön Jennygården

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Jens Svanqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jens Svanqvist
Fastighetsmäklare
Astrid Winterros Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Astrid Winterros Malmsten
Mäklarassistent

Vackert hus med sjöutsikt

  • Typ: Fritidshus, 1½-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 140 kvm
  • Tomtarea: 2 958 kvm
  • Byggnadsår: 1905
  • Driftkostnad: 24 235 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Detta vackra hus från början av seklet är lummigt beläget bara ett stenkast från badet i fina Holmsjön. Från den härliga verandan kan man sitta och blicka ut över sjön.
Originaldetaljerna, som fungerande kakelugnar, vedspis, kamin, trägolv, spegeldörrar, pärlspont och stora spröjsade originalfönster, är varsamt bevarade vilket gör huset till en riktigt fritidshusdröm i hjärtat av Södermanland.

Till affär och bra restauranger i den gamla bruksorten Hälleforsnäs är det knappa 5 km. Bilvägen till centrala Stockholm är 12 mil.

Välkomna till Jennygården!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉHALL med målat trägolv och panel på vägg.
DUSCHRUMMET har klinkergolv, handfat, wc och dusch.
KÖK med målat trägolv, pärlspont på vägg, infälld spishäll med spiskåpa över, vedspis och vedeldad bakugn (ej i bruk).
SOVRUM/MATSALEN har trägolv, taptet och kakelugn.
VARDAGSRUM med trägolv, tapet och kakelugn.
HUVUDENTRÉHALLEN har trägolv, panel på vägg, klädskåp samt trapp upp.

ÖVRE PLAN:
ALLRUM, stort och luftigt med trägolv, panel/tapet och en värmande kamin.
FÖRRÅD, rymligt som mycket väl kan bli toalett med dusch.
SOVRUM med trägolv, tapet och kakelugn.
2 KATTVINDAR

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1½-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 140 kvm
Byggnadsarea: 100 kvm
Tomtarea: 2 958 kvm
Byggnadsår: 1905
Driftkostnad: 24 235 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Uppskattad boarea (taxerad 107)

Uppvärmning

Direkt-el, eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp till nyare system med slamavskiljare och septitank för wc.
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster (lösa innanfönster)
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Regelbundet sotad och kontrollerad.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2018
Nytt tegeltak 1993, utbyggnad hall och duschrum 2007, borrat vattenbrunn ca 90 m. 2008, nytt kök efter vattenskada 2008, byte från 1-fas till 3-fas-el inkl. nedgrävning av inkommande elkabel 2009, isolerat innertak och intallerat kamin allrum övre plan 2012, kanaler till 2 kakelugnar renoverade 2013, nytt avloppssystem och installation wc och septitank 5,3 m³ 2016/2018, ny VV-beredare m. elarbeten 2021/2022.

Tomt/balkong/uteplats

ALTAN /VERANDA om ca 10 m², delvis under tak.
Trädgårdstomt med mycket blommande perenner, syre’nberså och bärbuskar.

Övriga byggnader

UTHULÄNGA om ca 30 m² rymmande flera olika förråd.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Eskilstuna
Fastighetsbeteckning: ESKILSTUNA HOLMSJÖN 3:25

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-06-28, Senast ändrad: 1991-10-14)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialnyttjanderätt: TELE

Ekonomi

Driftkostnader

24 235 kr/år
Årlig elförbrukning: 3941 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 14 995 kr
Vatten och avlopp: 2 684 kr
Försäkring: 3 078 kr
Renhållning: 1 466 kr
Samfällighet: 1 000 kr
Sotning: 1 012 kr
Beskrivning: Elkostnaden är för 2022 och innefattar underhållsuppvärmning av del av huset.
Sotningskostnad innefattar sotning av alla eldstäder vart 3:e år och brandskyddskontroll vart 6:e år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 580 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 426 000 kr
Mark: 318 000 kr
Totalt: 744 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1941
Standardpoäng: 16
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 100 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Karta & område

Holmsjön Jennygården, Husby-Rekarne

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 465 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Astrid Winterros Malmsten

Mäklarassistent

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning