Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Astrid Winterros Malmsten

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Husby-Rekarne

Holmsjön Jennygården

Se på karta

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Astrid Winterros Malmsten

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vackert hus med sjöutsikt

Typ: Fritidshus, 1½-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 140 kvm
Tomtarea: 2 958 kvm
Byggnadsår: 1905
Driftkostnad: 24 235 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Detta vackra hus från början av seklet är lummigt beläget bara ett stenkast från badet i fina Holmsjön. Från den härliga verandan kan man sitta och blicka ut över sjön.
Originaldetaljerna, som fungerande kakelugnar, vedspis, kamin, trägolv, spegeldörrar, pärlspont och stora spröjsade originalfönster, är varsamt bevarade vilket gör huset till en riktigt fritidshusdröm i hjärtat av Södermanland.

Till affär och bra restauranger i den gamla bruksorten Hälleforsnäs är det knappa 5 km. Bilvägen till centrala Stockholm är 12 mil.

Välkomna till Jennygården!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉHALL med målat trägolv och panel på vägg.
DUSCHRUMMET har klinkergolv, handfat, wc och dusch.
KÖK med målat trägolv, pärlspont på vägg, infälld spishäll med spiskåpa över, vedspis och vedeldad bakugn (ej i bruk).
SOVRUM/MATSALEN har trägolv, taptet och kakelugn.
VARDAGSRUM med trägolv, tapet och kakelugn.
HUVUDENTRÉHALLEN har trägolv, panel på vägg, klädskåp samt trapp upp.

ÖVRE PLAN:
ALLRUM, stort och luftigt med trägolv, panel/tapet och en värmande kamin.
FÖRRÅD, rymligt som mycket väl kan bli toalett med dusch.
SOVRUM med trägolv, tapet och kakelugn.
2 KATTVINDAR

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1½-plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 140 kvm

Byggnadsarea: 100 kvm

Tomtarea: 2 958 kvm

Byggnadsår: 1905

Driftkostnad: 24 235 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Uppskattad boarea (taxerad 107)

Uppvärmning

Direkt-el, eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp till nyare system med slamavskiljare och septitank för wc.

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster (lösa innanfönster)

Takbeklädnad: Tegel

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Regelbundet sotad och kontrollerad.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2018

Nytt tegeltak 1993, utbyggnad hall och duschrum 2007, borrat vattenbrunn ca 90 m. 2008, nytt kök efter vattenskada 2008, byte från 1-fas till 3-fas-el inkl. nedgrävning av inkommande elkabel 2009, isolerat innertak och intallerat kamin allrum övre plan 2012, kanaler till 2 kakelugnar renoverade 2013, nytt avloppssystem och installation wc och septitank 5,3 m³ 2016/2018, ny VV-beredare m. elarbeten 2021/2022.

Tomt/balkong/uteplats

ALTAN /VERANDA om ca 10 m², delvis under tak.

Trädgårdstomt med mycket blommande perenner, syre’nberså och bärbuskar.

Övriga byggnader

UTHULÄNGA om ca 30 m² rymmande flera olika förråd.

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Eskilstuna

Fastighetsbeteckning: ESKILSTUNA HOLMSJÖN 3:25

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-06-28, Senast ändrad: 1991-10-14)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialnyttjanderätt: TELE

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

24 235 kr/år

Årlig elförbrukning: 3941 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 14 995 kr

Vatten och avlopp: 2 684 kr

Försäkring: 3 078 kr

Renhållning: 1 466 kr

Samfällighet: 1 000 kr

Sotning: 1 012 kr

Beskrivning: Elkostnaden är för 2022 och innefattar underhållsuppvärmning av del av huset.
Sotningskostnad innefattar sotning av alla eldstäder vart 3:e år och brandskyddskontroll vart 6:e år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 580 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 426 000 kr

Mark: 318 000 kr

Totalt: 744 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1941

Standardpoäng: 16

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 100 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Aktiv matchning

Varudeklarerad bostad

Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.

Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

Badet (privat som delas med några grannar) bara ca 100m från huset

+ 30 Visa alla 36 bilder

Karta & område

Holmsjön Jennygården, Husby-Rekarne

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Holmsjön Lillstugan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa mer

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 465 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Eventuellt meddelande (max 500 tecken)

500 tecken kvar

Jag är intresserad av en visning

Har du lånelöfte?

Jag har lånelöfte

Jag vill ansöka om lånelöfte via

Ordna Bolån

Nordea

Hämta uppgifter automatiskt

Personnr (ÅÅÅÅMMDDXXXX)

Eller fyll i på egen hand

Förnamn

Efternamn

Mobiltelefon

E-post

Lämna detta fält tomt

Ta del av vår integritetspolicy

Jag vill ha nyhetsbrev

Jag vill ha erbjudanden från er och era samarbetspartners

Oj, något gick fel! Försök igen.

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

073-818 51 59

jens.malmkoping@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Flen

Astrid Winterros Malmsten

Mäklarassistent

0157-216 23

astrid.winterros-malmsten@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Flen

3 mån	4,49%
2 år	4,84%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Holmsjön Jennygården

Vackert hus med sjöutsikt

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Alla bilder

Karta & område

Holmsjön Jennygården, Husby-Rekarne

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Hämta uppgifter automatiskt

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Astrid Winterros Malmsten

Mäklarassistent

Liknande objekt till salu

Bilder

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev