Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Råneå

Lövören 112

Aktiv matchning
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

  • Typ: Övrigt, 1-plan
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 60 m2
  • Tomtarea: 2 220 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 17 498 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Äkta strandtomt med underbar utsikt och skyddad båtplats innanför stenpir, där det finns ett stort soldäck. Fritidshus/åretrunt, 2 r o k, 60 m², renoverat badrum med bastu, öppenspis med insats, luft/luftvärmepump och fiber. Helrenoverad gäststuga om ca 32 m². Denna fastighet är Varudeklarerad och besiktigad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré med klädavhäng
Storstugan med fönster i 3 väderstreck, öppenspis med insats, altandörr ut på stora trädäcket på havssidan.
Arbetskök i anslutning till storstugan.
Rymligt, ljust sovrum.
Badrum med handfat, wc, duschhörna, bastu och plats för tvättmaskin

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1-plan
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 60 m2
Tomtarea: 2 220 m2
Utgångspris: 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 17 498 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump (2018) samt öppenspis med insats.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp, tank till wc och brunn med infiltration BDT (2021)
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt - nytt 2014 med kondensskydd och tilläggsisolering
Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Mycket är gjort mellan 2010-2026
Bl a:
Nytt yttertak
Helrenoverat sovstugan inkl el
Luft/luftvärmepump
Ny avloppsanläggning BDT 2021
Renovering badrum 2021
Installation fiber
Ny elcentral, elgenomgång, ny VV-beredare

Tomt/balkong/uteplats

Soldäck av trä i 3 väderstreck vid stugan och ett underbart soldäck ute på gräsbevuxen stenpir.

Övriga byggnader

Helrenoverad sovstuga om ca 32 m² bestående av allrum, sovrum och en klädkammare/förråd (sovrum?)

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Luleå
Fastighetsbeteckning: LULEÅ RÅNEÅ 20:36

Planbestämmelser

Rånbyn, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1984-02-28, Senast ändrad: 2024-11-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LULEÅ RÅNEÅ GA:5
LULEÅ RÅNEÅ GA:2

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Driftkostnader

17 498 kr/år
Årlig elförbrukning: 4543 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 8 509 kr
Vatten och avlopp: 1 518 kr
Väg: 2 000 kr
Försäkring: 4 043 kr
Försäkringskommentar: Stora Fritidshusförsäkringen
Renhållning: 1 095 kr
Sotning: 333 kr
Beskrivning: Stugan har varmhållits året om och nyttjats vår, sommar och höst
VA kostnader - eget vatten, tömning tank 1 gång/år. BDT-brun töms vart 5:e år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 498 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 412 000 kr
Mark: 721 000 kr
Totalt: 1 133 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 512 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Karta och område

Lövören 112, Råneå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 708 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Luleå
Lövören 112
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning