Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hans Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hans Andersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Råneå

Laxön 40

Utgångspris: 
1 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hans Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hans Andersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Paradis

  • Typ: Fritidshus, 1-½ plan
  • Tomtarea: 2 271 m2
  • Byggnadsår: 2008-2013
  • Driftkostnad: 6 225 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Söker ni en "villa" i Råneå skärgård? På Laxön finns ett underbart läge med skyddad båtplats och långrund sandstrand. 1½-plan, centralvärme, uthus med 3 gästrum, ytterligare en sovstuga, förråd, vedbod och torrtoa. Båtplats kan hyras i Mjöfjärden eller Kängsön

Om Bostaden

Beskrivning

Bottenplan består av ett stort rum med skorstensmuren i mitten, öppenspis mot matplats/allrum och i köket finns både vedeldad järnspis samt kökspanna.
Ovanvåningen är även det, ett stort rum som lätt kan delas av för flera sovrum. Här finns även en stor inglasad balkong med underbar utsikt.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-½ plan
Byggnadsarea: 56 m2
Tomtarea: 2 271 m2
Utgångspris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 2008-2013
Driftkostnad: 6 225 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Bya ca 56 kvm
Ovanvåning ca 30 kvm

Uppvärmning

Vattenburen ved (möjligt med el)

Byggnadssätt

Vatten: Färskvatten tas i dunk
Avlopp: Enkelt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Detta fantastiska fritidshus med åretruntstandard och centralvärme med vedpanna (kan lätt kompletteras med elpatron) är likvärdigt med nyskick.

Tomt/balkong/uteplats

Stor överbyggd veranda.
Stor härlig gräsyta ända ner till vattnet där den långgrunda sandstranden är

Övriga byggnader

1. Uthus med 3 st gästrum, varav ett med öppenspis/insats. Här finns även bastu.
2. Gäststuga med vedeldad järnspis.
3. Förråd.
4. Förråd/vedbod.
5. Torrtoa.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Luleå
Fastighetsbeteckning: LULEÅ RÅNEÅ 20:57

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Rånefjärden, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 2001-05-23, Registreringsdatum: 2005-04-11, Senast ändrad: 2025-03-31)

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Driftkostnader

6 225 kr/år
Årlig elförbrukning: 377 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 3 477 kr
Försäkring: 2 748 kr
Beskrivning: Fritidshus, ej bofasta.
Vedeldning, "ingen kostnad".

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
4 388 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 585 000 kr
Totalt: 585 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Karta och område

Laxön 40, Råneå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 366 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Luleå
Laxön 40
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning