Hoppa till innehåll
Tjureda

Tjureda Skogsstugan 1

Idyll nära Helgasjön!

  • Typ: Fritidshus, Fritidshus i 1-plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 76 m2
  • Biarea: 36 m2
  • Tomtarea: 957 m2
  • Byggnadsår: 1969
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om att bo nära naturen, lugnet och vattnet? Välkommen till denna charmiga fastighet belägen bara några hundra meter från vackra Helgasjön. Huset har en genomtänkt planlösning med tre sovrum och sex bekväma sovplatser, ett ljust kök med matplats i öppen planlösning samt ett vardagsrum med kamin som skapar en trivsam atmosfär året runt. Här finns även ett badrum med tvättmöjligheter – allt som behövs för ett bekvämt boende.

Utomhusmiljön är minst lika inbjudande som insidan. Runt huset löper en generös terrass på två sidor, vilket skapar flera härliga uteplatser. Här bidrar en pergola till en trivsam rumskänsla och inramning. På tomten finns dessutom ett rymligt gästhus med fyra sovplatser – perfekt för familj och vänner. Här finns även möjlighet att inreda ett badrum för den som önskar. Ytterligare ett hus rymmer två praktiska förrådsutrymmen. Tillsammans bildar de tre byggnaderna ett känsla av charmig innergård med enhetlig färgsättning.

Fastigheten har genomgått större uppgradering så som nytt avloppsystem efter dagens krav och standard.
En hel del utvändiga renoveringsarbeten är utförda samt att att alla tre fastigheter är nymålade 2025.
Fibersanslutning indragen samma år. Detta ger de bästa förutsättningarna för både vardagsliv och distansarbete. Läget är optimalt – mitt i naturen med skog- och sjö som närmaste granne, samtidigt som det är nära till service i Rottne och bara 15 minuter med bil till Växjö.

Detta är en plats som erbjuder livskvalitet utöver det vanliga – ett unikt hus som erbjuder närheten till naturen och bekvämligheter för året-runt-boende.

Om Bostaden

Beskrivning

KÖK
Ett funktionellt kök som är smakfullt beläget i en öppen planlösning med matplats. Här finns spishäll och fläkt, inbyggnadsugn, kombinerad kyl och frys samt integrerad diskmaskin.

MATPLATS
I direkt anslutning till köket ligger matplatsen med gott om utrymme för middagar och samvaro. Härifrån nås altanen via en glasad pardörr som leder ut till en härlig pergola – en självklar plats för umgås utomhus.

VARDAGSRUM
Ett ljust och trivsamt vardagsrum med stämningsfull kamin som skapar både värme och atmosfär. Från vardagsrummet finns även utgång till en veranda under tak som förlänger sällskapsytorna under alla årstider.

SOVRUM
Det större sovrummet har plats för en dubbelsäng och ligger lugnt beläget. De två övriga sovrummen har plats för två bäddar vardera – perfekt för barn, gäster eller som arbetsrum.

BADRUM
Praktiskt badrum utrustat med WC, handfat, spegelskåp. dusch och tvättmaskin – funktionellt och lättskött.

UTEPLATS
Uteplatsen erbjuder generösa ytor för avkoppling och umgänge. Här finns en härlig matplats under pergolan som en del av den stora terrassen

GÄSTHUS
På tomten finns även ett charmigt gästhus – en välkomnande plats för övernattande gäster eller för den som söker ett extra utrymme att koppla av i. Gästhuset rymmer ett allrum med sovalkov där det finns plats för en dubbelsäng och en mysig soffhörna. För gästernas komfort och lyx finns även en vinkyl installerad. I en separat del, som idag används som förråd, finns möjlighet att inreda ett badrum – vattenledning är redan framdragen och anslutning till den närbelägna avloppsanläggningen är enkel att genomföra.

FÖRRÅDSHUS
Huset innehåller två separata rum som rymmer mycket förvaring och verkstad där inredningen ingår.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Fritidshus i 1-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 76 m2
Biarea: 36 m2
Tomtarea: 957 m2
Utgångspris: 2 250 000 kr
Byggnadsår: 1969
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, ny luftvärmepump (2025) samt eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp med infiltration
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Allmän information: Fastigheten är bebyggd med ett bostadshus, en gäststuga och en friggebod. I år har det gjorts en stor arbetsinsats gällande tomt och markarbete. Stora delar av fastigheten har nyanlagd gräsmatta.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2000 till 2025
Köket har renoverats löpande sedan 2019, med installation av diskmaskin samt byte av diverse vitvaror. Braskamin har monterats. Både det inte och yttre är kontinuerligt underhållet och håller genomgående en god standard. Ommålning av samtliga byggnader och fasader 2025. Samt plåt och markarbeten samma år.

Tomt/balkong/uteplats

Altan på 75 kvm som nås både från kök och vardagsrum. UTanför matplatsen finns det en pregola som går att utveckla genom att sätta ett tak eller en segelduk.

Övriga byggnader

På tomten finns det ett gästhus på 27 kvm samt en friggebod från 2015.

Parkering

Det finns plats att parkera flera bilar på tomten.

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Växjö
Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ TJUREDA 2:20

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)
Avtalsrättighet Kraftledning
Fornlämning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: BRUNN,INFILTRATIONSANLÄGGNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: BRUNN,INFILTRATIONSANLÄGGNING - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING

Ekonomi

Utgångspris

2 250 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 255 kr.

Taxering

Byggnad: 886 000 kr
Mark: 348 000 kr
Totalt: 1 234 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 437 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tjureda Skogsstugan 1, Tjureda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 771 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 13 maj
Anmälan krävs

Tjureda Skogsstugan 1, 363 34 Tjureda
Bokad visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren" och sedan "Boka tid för visning"!
Torsdag 14 maj
Anmälan krävs

Tjureda Skogsstugan 1, 363 34 Tjureda
Bokad visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren" och sedan "Boka tid för visning"!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Växjö
Tjureda Skogsstugan 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning