Hoppa till innehåll
Rottne

Vartorp Buskatorpet 1

Välkommen till Vartorp Buskatorpet 1 – ett charmigt smultronställe mitt i naturen

  • Typ: Övrigt
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 84 m2
  • Tomtarea: 7 448 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett riktigt idylliskt fritidsboende där lugnet, naturen och den genuina känslan står i centrum. Här är skogen din närmaste granne och precis utanför dörren väntar blåbär, kantareller och härliga naturupplevelser.

Det charmiga timmerhuset andas historia och karaktär, samtidigt som det erbjuder fina möjligheter för både familj och gäster. Här finns hall, badrum med duschkabin och mulltoa samt möjlighet till upp till tre sovrum.
Husets hjärta är det mysiga vardagsrummet med vackert bevarade trägolv och en braskamin som skapar en varm och ombonad atmosfär. Tänk dig att sjunka ner framför elden efter en lång promenad i skogen och låta lugnet infinna sig.
Det lantliga köket bjuder på både gasolspis och en charmig, bevarad vedspis – detaljer som förstärker husets genuina karaktär och ger en härlig känsla av ett enklare och mer rofyllt liv.
En trappa upp väntar ett stort sovrum med gott om plats för familj eller övernattande gäster.

Det här är platsen för dig som längtar bort från vardagens tempo och vill kunna njuta av naturens skiftningar året runt. Ett charmigt timmerhus med själ, där tiden gärna får gå lite långsammare och där skogens lugn alltid finns precis utanför dörren. Här bor man även med närhet till Lundens Naturreservat och sjö! Med en bilväg på ca 6km in till Rottne finns bland annat matbutik. apotek, vårdcentral och pizzeria. Växjö och dess utbud når man med va 20-25 minuters bilväg.

Välkommen till Vartorp Buskatorpet 1 – här börjar det goda livet på landet.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomna in i bostaden. Här finns plats för av hängning av ytterkläder.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta. Inrett med mulltoa, kommod och duschkabin.

SOVRUM
Sovrum på entréplan.

VARDAGSRUM
Mysigt vardagsrum med bevarad charm. Här finns det gamla trägolvet bevarat och en fin braskamin i mitten av rummet. I rummet finns plats för både soffmöblemang och matbord.

KÖK
Kök utrustat med kyl, frys och gasolspis. Här finns även en fin bevarad vedspis. Om man önskar finns det även plats för diskmaskin.

- ÖVRE PLAN -

ÖVRE HALL/RUM
Rum med plats för sängar.

SOVRUM
Stort sovrum med gott om plats för större säng. Här finns även en kamin.

Sammanfattning

Typ: Övrigt
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 84 m2
Tomtarea: 7 448 m2
Utgångspris: 1 400 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

El-element, luftvärmepump samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten - Borrad brunn
Avlopp: bdt-anläggning
Ventilation: Självdrag
El: Ny el samt Jordfelsbrytare finns installerad.
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock kommentar: Alla eldstäder är i bruk och är besiktade senast i Augusti 2024. Brandskyddskontroll utfördes Mars 2025

Renoveringar

2014:
- Byggnation av tillbyggnad

2016/2017:
-Uppdaterad el,
- Dragit in vatten & etablerad avlopp,
- Uppdaterat kök med kyl/frys och gasolspis.
- Gjord badrum med duschkabin.
- Borrad brunn (60 m).

Tomt/balkong/uteplats

Stor och trivsam tomt med skogen som närmsta granne.

Övriga byggnader

På tomten finns även ett utedass och en förråsbyggnad

Parkering

Parkeringsplats finns i anslutning till bostaden.

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Växjö
Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ VARETORP 1:6

Ekonomi

Utgångspris

1 400 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 2743 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 9 500 kr
Försäkring: 3 200 kr
Renhållning: 2 500 kr
Sotning: 300 kr
Beskrivning: El och uppvärmning är samma sak eftersom huset är uppvärmd via luft/luft värmepump. Sen har vi använt ved från tomten.

Vi har fritidshus-abonnement på sophämtning. Vi har godkänt (av kommunen) varmkompost från 2020. Godkänd (av kommunen) bdt-anläggning för avlopp från 2018.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 095 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 146 000 kr
Totalt: 146 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vartorp Buskatorpet 1, Rottne

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 91 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 4 oktober
Anmälan krävs

Vartorp Buskatorpet 1, 363 33 Rottne
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Växjö
Vartorp Buskatorpet 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning