Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 575 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mörbylånga

Bårby 121

Utgångspris: 
2 575 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fritidshus på kanten av Alvaret och Landborgen!

  • Typ: Fritidshus, 1,5-planshus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 70 m2
  • Tomtarea: 745 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 16 980 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Charmig bostad på Södra Öland som bjuder in till ett rikt och härligt Ölandsliv! Här möts ni av ett färgglatt hem med stil och samtidigt som har allt det man söker för en bostad på Öland.
Huset fungerar bra att vistas i året-runt med sommartid såklart en extra härlig idyll att besöka. Ni bor på promenadavstånd till det unika Alvaret och samtidigt med glimt av havet i horisonten mot Kalmarsund.

Bostaden har flera sovrum i såväl entréplan som övre planet. I vardagsrummet finns också en härlig eldstad som samlingspunkt och värmekälla för den svalare tiden på året.
Gästhuset på gården har också indraget V/A och en egen WC. Totalt med detta utrymmet rymmer fastigheten enkelt 10 bäddar för den som ha behov. Perfekt även som generationsboende eller vid besök som kommer långväga til Öland.

Bårby är en lugn och vilsam by som man passerar genom Väg 136 på väg söderut, påminner om en hållplats innan de stora alvaret öppnar upp sig med stora vidder. Dessutom når man enkelt Östra sidan genom raksträckan över till Alby.
Rakt nedanför huset har ni också Mörbylånga på behagligt avstånd om ni behöver mer service och butiker. En mysig gammaldags köping med restauranger och butiker.

* Nära vacker natur och Alvaret!
* Uthyrningsbart med upp till 10 bäddar.
* Möjligt med omgående tillträde.
* Gammaldags trädgård med flera "rum" och uteplatser.
* Strategisk utgångspunkt för att njuta av hela Södra Öland.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan nu!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1,5-planshus
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 70 m2
Tomtarea: 745 m2
Utgångspris: 2 575 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 16 980 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Luft/Luft VP + Eldstad.

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad Brunn 2018 - Vattenprov finns. Samt extra gårdsbrunn för bevattning.
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Lertegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
El: Plejd-system monterat och ny utomhus belysning.
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Sotad och godkänd kakelugn.

Renoveringar

Röda huset:
- Hela huset ommålat med Falu rödfärg 2024
- Målade inneväggar och snickerier 2024
- Ny köksutrustning och vvs 2025
- Renoverad toalett med nya reglar, isolering, golv, väggar och vvs 2025
- Delvis nytt golv med ny isololering i köksdelen 2025

Vita huset:
- Hela huset målat med vit kalkfärg 2024

Boningshuset:
- Samtliga rum ommålade 2024
- Ny duschblandare 2024
- Taket slipat och målat i vardagsrum 2024

Övrigt:
- Ny utomhusbelysning, el utomhus och Plejdsystem 2024

Tomt/balkong/uteplats

Flera mysiga sittplatser i trädgården.
Trevligt uppväxt tomt av gammaldags karaktär som bildar en mysig innergård på baksidan av huset. Stenmurar och fina rabatter omgärdar huset och dess byggnader.

Övriga byggnader

På tomten finns et länga med uthus. Den ena delen är förbättrad som ett gästhus med såväl EL som vatten & avlopp indraget. Här finns också en enklare WC som kan bli duschrum samt även ett smidigt kök sommartid.
Förutom detta finns det möjlighet med upp till fyra sovplatser i gästhuset. Den andra delen av huset inrymmer förråd till förvaring. Runt hörnet finns även en härlig utedusch sommartid.

Parkering

P-plats finns vid infarten på en allmänning.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Mörbylånga
Fastighetsbeteckning: MÖRBYLÅNGA SÖDRA BÅRBY 21:1

Övrigt

Mörbylånga Kommun planerar att koppla in kommunalt VA år 2027.
Preliminär investering för V/A är ca 220.000kr. Kostanden kan komma att justeras efter framtida V/A Taxa som Mörbylånga Kommun fattar senare beslut om.

Ekonomi

Utgångspris

2 575 000 kr

Driftkostnader

16 980 kr/år
Årlig elförbrukning: 3500 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 10 500 kr
Vatten och avlopp: 970 kr
Försäkring: 3 451 kr
Renhållning: 1 509 kr
Sotning: 550 kr
Beskrivning: Kostnad för VA avser slamtömning 1 gång per år.
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.


Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 438 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 728 000 kr
Mark: 397 000 kr
Totalt: 1 125 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 167 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Karta och område

Bårby 121, Mörbylånga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 703 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 29 maj
Öppen visning

Bårby 121, 386 60 Mörbylånga
Öppen Visning - Anmäl er gärna!
Fredag 6 juni
Öppen visning

Bårby 121, 386 60 Mörbylånga
Öppen Visning - Anmäl er gärna!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mörbylånga
Bårby 121
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning