Visning

Utgångspris:

1 590 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Färjestaden

Törnbotten 303

Se på karta

Visning

Utgångspris:

1 590 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Fritidshus med naturskönt läge i Törnbotten!

Typ: Fritidshus, Fritidshus 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 48 m²
Tomtarea: 3 310 m²
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 21 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Söker ni ett Ölandshem med lugn och ro kan detta vara er nästa Ölandsdröm. Längs en slingrande grusväg i Törnbotten precis utanför Algutsrum ligger detta mysiga fritidshus.

Stugan är en ombyggd västkuststuga som har moderniserats under åren. Här finns gott om sovplatser och även gästhus. Förutom själva stugan och byggnaderna finns det ett tillbyggt uterum som ni kommer uppskatta och även en äldre nedgrävd pool som fn. är defekt. Stor tomt utan grannar precis bredvid och en tomten som verkligen ger plats till lek och spel!

Här i Törnbotten (som tillhör Algutsrum) bor ni mitt i den vackra natur och fina fauna som finns på Öland. Granne med både alvaret och mittlandsskogen. Detta är en av de äldsta byarna på Öland och kyrkan som tornar upp sig och är synlig redan ifrån Ölandsbron & tros vara uppförd redan på 1100-talet. Algutsrum har ett aktivt föreningsliv och många som bor här engagerar sig även i bygden med omnejd, både för att bevara men även utveckla. Det går enkelt och även snabbt för dig som pendlar över Ölandsbron härifrån vilket gör det till en strategisk utgångpunkt.

Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

-ENTRÉ-
Entré som är tillbyggd för att ge lite extra förvaring vilket man har stor nytta av!

-KÖK/VARDAGSRUM-
Ljust kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Härifrån nås även uterummet via en balkongdörr.
Öppen spis finns även i vardagsrummet.
Köket är utrustat med kyl/frys, spis med köksfläkt och diskmaskin.

-SOVRUM-
Sovrum med garderob.

-SOVRUM-
Sovrum med garderob.

-DUSCHRUM-
Fräscht duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet på väggarna. WC, tvättställ med kommod och duschhörna.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Fritidshus 1-plan

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 48 m²

Tomtarea: 3 310 m²

Utgångspris: 1 590 000 kr

Byggnadsår: 1977

Driftkostnad: 21 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el. Luft/Luft VP

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 16 A

Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum med utgång ifrån vardagsrummet.

Övriga byggnader

Carport/Förråd med förvaring och ett gästrum. Här finns också en äldre mulltoa.
Gästhus inrett med kök. Ca 30kvm.

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Mörbylånga

Fastighetsbeteckning: MÖRBYLÅNGA TÖRNBOTTEN 3:47

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Officialservitut: VÄG

Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING
Avtalsservitut KRAFTLEDNING

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

1 590 000 kr

Driftkostnader

21 000 kr/år

Årlig elförbrukning: 2800 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr

Vatten och avlopp: 1 100 kr

Försäkring: 2 400 kr

Renhållning: 1 500 kr

elabonnemang för gemensam brunn: 1 000 kr (obligatorisk)

Beskrivning: Vägen anses som privat och underhålls gemensamt av fastighetsägarna.
Bostaden används endast på sommaren och väldigt lite.
Vatten från gemensam brunn, tillsammans med 3 andra fastigheter. Elabonnemanget står på denna fastigheten.
Kan givetvis ändras. Total elkostnad 4000:-/år. Finns vattenreningsverk i huset.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 965 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 540 000 kr

Mark: 522 000 kr

Totalt: 1 062 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1977

Standardpoäng: 25

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 200 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder och video

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Välkomna till en fastigheten med stor tomt och flera byggnader

Kök med matplats och utgång till uterummet

Kök och vardagsrum med öppen planlösning

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Törnbotten 303, Färjestaden

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Algutsrum kyrka

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.