Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Gränna

Röttle 45

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Torp med sjöutsikt och solnedgångar i idylliska Röttle by

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 95 m2
  • Tomtarea: 498 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varsamt renoverat torp med altan i sydvästläge och utsikt över Vättern. Här bor du i naturnära miljö med kakelugn, fiber och charmiga detaljer bevarade.

Välkommen till en idyll i kulturhistoriska Röttle by, strax söder om Gränna. Här erbjuds ett naturnära och rofyllt boende med vacker utsikt över Vättern och magiska solnedgångar.

Fastigheten omfattar en lättskött tomt om 498 kvm med gräsmatta på framsidan samt en altan i västerläge som bjuder på sjöutsikt och kvällssol. På tomten finns även en praktisk trädgårdsbod.

Farstukvisten leder dig in i torpet som på entréplan har 2 rum och kök samt wc/dusch/tvätt. Rummen är trivsamma med fungerande eldstäder som bidrar till husets genuina karaktär. Köket är beläget i en utbyggnad åt väster och har dubbeldörrar som släpper in det fina kvällsljuset och bjuder på utsikt över åker och sjö. En trappa upp finns tre rum i olika storlekar där det minsta idag används som dressing room, de andra två används som sovrum.

I huset finns dessutom en mindre källardel som passar utmärkt som matkällare eller förvaring av exempelvis cykel och trädgårdsredskap.

Fiber är installerat och uppvärmning sker via luft/luftvärmepump, eldstäder samt elradiatorer.

Här bor du i en levande kulturmiljö med närhet till naturreservat, vackra promenadstråk och Vätterns strand med bad- och båtmöjligheter. Ett boende som kombinerar lantlig charm med moderna bekvämligheter.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 95 m2
Tomtarea: 498 m2
Byggnadsår: 1909
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, kakelugnar och elradiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Jönköping
Område: Röttle
Fastighetsbeteckning: JÖNKÖPING RÖTTLE 2:35

Omgivning

Röttle by – Kulturhistoria och naturskönhet i hjärtat av Gränna!
Röttle by är en idyllisk och kulturhistoriskt rik by strax söder om centrala Gränna. Omgiven av böljande äppelodlingar, skog och öppna landskap erbjuder området en harmonisk balans mellan natur och närhet till stadens bekvämligheter. Här finns goda bussförbindelser samt smidig tillgång till E4:an, vilket gör det enkelt att pendla eller ta sig vidare genom landet.

Byn präglas av en charmig äldre trähusbebyggelse, och längs Röttleån finns spännande industrilämningar som vittnar om byns historiska betydelse. Naturälskare lockas hit av det vackra naturreservatet som inbjuder till vandring, picknick och avkoppling i grönskan. Nere vid hamnområdet väntar en trivsam båt- och badplats med utsikt över Vätterns glittrande vatten.

Strax ovanför byn ligger Gränna Golfklubb, med en bana som räknas bland Sveriges vackraste – en perfekt plats för både golfare och den som bara vill njuta av den natursköna omgivningen.

Röttle by erbjuder en unik livsmiljö där historia, natur och livskvalitet möts i perfekt samklang.

Planbestämmelser

Röttle i gränna, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1992-12-11, Senast ändrad: 2023-12-05)

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Taxering

Byggnad: 1 692 000 kr
Mark: 775 000 kr
Totalt: 2 467 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 43

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 48 Visa alla 54 bilder
 

Karta och område

Röttle 45, Gränna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Röttle, Jönköping
Röttle 45
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning