Hoppa till innehåll
Sammanfattning

Sörfjärden Festplatsen 11,

Odla dina drömmar i Sörfjärdens nya "fiskeby"!

  • Typ: Fritidshus, Enplan
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Byggnadsår: 2017
  • Driftkostnad: ca 11 430 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Enplan
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 1 sovrum
Pris: 780 000 kr
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: ca 11 430 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Boarean är ca 30 m² .

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Sand
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Jordat/ojordat: Jordat

Parkering

Det kommer att finnas plats att parkera bilen på.
Visa all fakta

Tv/Internetanslutning

Fiberstaden som har fibernätet i området har lämnat följande alternativ:
4000 kr i inkopplingsavgift
Startkostnad 495 kr (engångsavgift)
10/10 Mbps 240 kr månaden
100/10 260 kr månaden
100/100 320 kr månaden

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Nordanstig
Fastighetsbeteckning: NORDANSTIG GNARPS MASUGN 1:142

Omgivning

Om ni åkt kustleden någon gång så har ni passerat Sörfjärden, som ligger ca 10 km öst om E4an i Gnarp. Här slingrar sig Norrlands längsta badstrand, här ligger en 18-hålig golfbana, här är naturen nära och bjuder bla. på skogsmark, klapperstensfält och bad. I svunna tider drevs ett sågverk samt flera småbruk som livnärde folket i bygden. Nu lever byn med många som fortfarande bor där permanent samt flera sommarbostäder. Med närhet till bad, natur och sevärdigheter. Varför inte besöka Vettberget och se resterna av den fornborg som finns kvar. härifrån skyddades bygden från de som hade för avsikt att anfalla. På Sörfjärdens golfrestaurang kan man äta god mat eller bara ta en avkopplande fika samt handla på golfshoppen.

Planbestämmelser

För Gnarpsbaden Gnarps Masugn 1:59, Detaljplan (Beslutsdatum: 20140602, Registreringsdatum: 20140812)
Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 19471217)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Nordanstig Gnarps Masugn Ga:8
Samfällighet: NORDANSTIG GNARPS MASUGN S:2

Ekonomi

Pris

780 000 kr

Driftkostnader

ca 11 430 kr/år
Kommentar: Vatten och avlopp är beräknat på 30 kbm per fastighet, beräknat av Msv. 5430 för elen är den fasta kostnaden för elen. Till samfälligheten betalar man 2000 per /år. Här ingår allt i samfällighet. Kostnaden för klubbhuset varierar och här förutsättes att stora delar av underhåll sköts av medlemmarna på ex arbetsdagar. Intäkter i form av hyror kan bli anseliga belopp beroende på engagemang. Det kan vara gäster som kommer till stugägare eller varför inte ordna en dans i huset. Renhållning (sopor) uppskattas till ca 600 kr/år. Renhållningen och försäkring får man kolla upp vad kostnaden kan bli med olika försäkringsbolag samt kommunen. Fastighetsavgiften är 1% på taxeringen av tomten. När byggnationen är klar anmäler man det till skatteverket och småhus, nybyggda 2012 och därefter (värdeår 2012 och senare) kommer att få hel befrielse från kommunal fastighetsavgift i 15 år.

Fördelas enligt följande

El: 5 430 kr
Vatten och avlopp: 4 000 kr
Försäkringskommentar: Byggnaden är byggfelsförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Samfällighet: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 480 kr.

Taxering

Mark: 248 000 kr
Totalt: 248 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Karta & område

Sörfjärden Festplatsen 11,

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 207 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Finansinspektionens regler gör det möjligt för bankerna att bevilja amorteringsfrihet under de första fem åren vid köp av nyproduktion. De flesta bankerna kräver ändå samma amortering som vid köp av begagnad bostad.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Emeli Gradin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Emeli Gradin

Fastighetsmäklare