Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Kristofic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Kristofic
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sälen

Myrbodvägen 5

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Kristofic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Kristofic
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fjällvilla med högt läge vid Sälfjällstorget – Där komfort möter fjällens magi

  • Typ: Fritidshus, Suterränghus
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 185 m2
  • Tomtarea: 1 183 m2
  • Byggnadsår: 1985
  • Driftkostnad: 66 259 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Endast ett par stavtag från skidbacken och med närhet till all skidglädje som erbjuds vid Sälfjällstorget och Lindvallen!
Här erbjuds en rymlig fjällvilla med härliga sociala ytor, väl tilltagna sovrum och storlsagen utsikt! Avkopplande fjällkänsla där komfort möter fjällens magi!

Välkommen till en storslagen fjällvilla med ett av Sälens mest attraktiva lägen vid det levande Sälfjällstorget. Här bor du alldeles intill skidbacken och med gångavstånd till populära restauranger och service. Samtidigt erbjuder detta fjällhem en lugn och avkopplande miljö med avskildhet. Med generösa ytor är detta boende skapat för både stora familjer och sociala sammankomster.
Materialvalen är gedigna och genomtänkta och skapar en fin och avkopplande atmosfär där den sprakande öppna spisen ger den extra mysfaktorn och värmande avkoppling du önskar efter dagens aktiviteter.
Fjällandskapet blir en naturlig del av interiören och skapar ett ständigt närvarande lugn. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum gör hemmet till en självklar samlingspunkt, med plats för långa middagar, livliga samtal och stilla kvällar framför den sprakande brasan.
Köket är modernt och funktionellt med gott om arbetsytor och förvaring. Här finns alla förutsättningar för att laga mat till många – oavsett om det är frukost inför första åket eller middag efter en dag på fjället.

De väl tiltagna sovrummen är strategiskt placerade för att skapa både gemenskap och avskildhet. Flera badrum och generösa förvaringsutrymmen gör boendet bekvämt även när huset är fullt. Allt är utformat med fokus på funktion, kvalitet och komfort.
Sovrumen är fördelade på två plan med Masterbedroom och ett familjerum på entréplan och ytterligare tre sovrum i sutterängplan.
Varje våningsplan erbjuder ett badrum med dusch och wc. På nedre plan finns även en stor bastu som bjuder på härlig värme efter skidåkning och aktiviteter. Ett måste i en riktigt fjällstuga!

Bostaden har även en välplanerad groventré med tvättsuga och mycket välplanerad förvaring med gott om utrymme för skidkläder, pjäxor och skor.
Det finns även en friggebod med gott om utrymme för skidor och utsrustning.

Utomhus väntar härliga ytor där fjälluften kan avnjutas i alla årstider. Från morgonkaffe i stillhet till glad afterski med vännerna - Från soliga vinterdagar till ljumma sommarkvällar. Här finns plats för umgänge, avkoppling och återhämtning!
Läget ger omedelbar närhet till skidåkning, längdspår, vandringsleder, cykling, restauranger och nöjen, samtidigt som villan erbjuder ett privat och harmoniskt tillhåll.
En fjällvilla som lever lika mycket på vintern som på sommaren. En plats som skapar minnen för livet.

Denna fjälldröm visar vi både privat och vid annonserade visningstillfällen. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer inforamtion och visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Suterränghus
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 185 m2
Tomtarea: 1 183 m2
Byggnadsår: 1985
Driftkostnad: 66 259 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump 2 st, 2 st öppen spis, radiatorer, golvvärme i badrum
Märke: Mitsubishi

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster med spröjs
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Malung-Sälen
Fastighetsbeteckning: MALUNG-SÄLEN VÄSTRA SÄLEN 3:74

Planbestämmelser

Sälen västra 3:2 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-12-14, Senast ändrad: 2024-11-29)
Sälen västra 3:2 m fl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1996-09-24, Senast ändrad: 2020-10-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MALUNG-SÄLEN VÄSTRA SÄLEN GA:16

Ekonomi

Driftkostnader

66 259 kr/år
Årlig elförbrukning: 19563 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 44 596 kr
Försäkring: 3 495 kr
Samfällighet: 5 704 kr
Sotning: 250 kr
VAMAS; Vatten, avlopp, sophantering: 12 214 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 063 000 kr
Mark: 3 292 000 kr
Totalt: 6 355 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1985
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 780 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 83 Visa alla 89 bilder
 

Karta och område

Myrbodvägen 5, Sälen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Malung-Sälen
Myrbodvägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning