Hoppa till innehåll
Lima

Hållbrostugan 1

Rofullt läge vid vattnet

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 2
  • Boarea: 35 m2
  • Tomtarea: 2 265 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 1 864 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Omgivet av vacker fjällnatur finner du Hållbrostugan - En fritidsdröm precis invid Äråns vackra vattendrag.
Här njuter du av naturens lugn med porlande vatten och fåglarnas sång i bakgrunden.
Ett paradis för den fiskeintresserade med flertalet fina fiskevatten i området. Varför inte starta dagen med att dra upp öringen till dagens lunch i det strömmande vattnet precis intill huset?

I bostadshusets storstuga är braskamin en given samlingspunkt. Här samlar du familj eller vänner vid matplatsen för middagar, spel och umgänge i skenet från den sprakande brasan, fotogenlampa och levande ljus.
Med fönster mot både skog och vatten blir man varsamt påmind om den vackra naturen utanför och porlet från ån hörs som ett lugnt sus i bakgrunden.
Köksavdelningen är fint planerad med utrymme för matlagning med gasolspis, köksbänk och ho. Vatten går att koppla till kranen från vattendunk. Skafferiet är platsbyggt i ett hörn och har gott om utrymme för både matvaror och porslin mm. Innanför köket finns ett mindre rum som är inrett med våningssäng.
Entré till huset sker via en takad veranda med gott om utrymme för utemöbler. Här finns även ett platsbyggt skåp med gasolkyl och förvaring. Solceller finns installerat som strömkälla. Även en solvärmare finns monterad, som ger upp emot +20 c då solen lyser på.
På baksidan av huset finns en rymlig altan med solläge under större delen av dagen och den glittrande ån alldeles nedanför.

Vid sidan av bostadshuset finns en nyligen uppförd och oinredd timmerbyggnad. Här finns möjlighet att skapa en gäststuga utöver det vanliga eller annat utifrån eget behov och önskemål.
Förrådsbyggnaden är rymlig med plats för exempelvis fiskeutrustning, cyklar och möbler. I separat del finns utedass med egen ingång.

Kontakta gärna ansvarig mäklare för mer information och möjlighet till visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 2
Boarea: 35 m2
Tomtarea: 2 265 m2
Utgångspris: 1 550 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 1 864 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Vatten saknas
Avlopp: Avlopp saknas

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Malung-Sälen
Fastighetsbeteckning: MALUNG-SÄLEN GRÅHEDEN 11:6

Ekonomi

Utgångspris

1 550 000 kr

Driftkostnader

1 864 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Försäkring: 1 364 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Ej el, vatten eller avlopp. Solcell och 12 V system. Uppvärmning med ved.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 625 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 178 000 kr
Mark: 172 000 kr
Totalt: 350 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 16
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Karta och område

Hållbrostugan 1, Lima

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 219 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Malung-Sälen
Hållbrostugan 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning