Hoppa till innehåll
 
Visning
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Jämjö

Björkenäs 834

Visning
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Björkenäs 834 – Charmigt fritidshus nära havet

  • Typ: Fritidshus, Friliggande
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 50 m2
  • Tomtarea: 1 022 m2
  • Byggnadsår: 1961
  • Driftkostnad: 18 314 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Björkenäs 834 i Jämjö, en charmig och välplanerad fastighet med ljusa och trivsamma ytor i naturnära miljö. Här möts du av en hemtrevlig känsla med vackra trägolv, generöst ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning.

Det ljusa köket med matplats erbjuder stilrena ljusgrå köksluckor, flera fönster och en inbjudande miljö för både vardag och sociala stunder. Det rymliga allrummet har högt i tak, vackert trägolv och stora fönsterpartier samt helglasad dörr mot den fina altanen och uteplatsen som skapar en härlig känsla av rymd och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Luft-luftvärmepump bidrar till ett behagligt inomhusklimat året om.

Bostaden erbjuder även två trivsamma sovrum med ljusa ytskikt, fina trägolv och förbättrad ventilation som ger en rogivande atmosfär. Duschrummet är praktiskt och lättskött med kaklade väggar, dusch, handfat och wc.

På tomten finns dessutom en charmig gäststuga med vitmålade väggar och trägolv, perfekt som gästrum eller extra sovplats. Här finns även ett praktiskt förråd som erbjuder bra förvaringsmöjligheter för trädgårdsredskap och övrig utrustning.

Här bor du i lugna och naturnära omgivningar i populära Björkenäs med ca 200 meter gångavstånd till vatten och badplats. Ett perfekt tillfälle för dig som söker ett trivsamt boende med charm, ljus och fina sociala ytor.

Om Bostaden

Beskrivning

PLANLÖSNING:

ENTRÉHALL:
Välkomnande entré med vackert målat trägolv och generöst ljusinsläpp från dörrpartiet som skapar en ljus och inbjudande atmosfär.

KÖK/MATPLATS:
Ljus och trivsam matplats i anslutning till kök med stilrena ljusgrå köksluckor och charmigt målat trägolv. Flera fönster ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Köket är utrustat med spis, fläkt samt kyl och frys. En funktionell och hemtrevlig miljö för både vardag och umgänge.

BADRUM:
Duschrum med praktisk plastmatta på golvet och kaklade väggar som skapar en stilren och lättskött miljö. Här finns dusch, handfat samt wc-stol i en funktionell planlösning med bekväm vardagskomfort.

ALLRUM:
Rymligt och trivsamt allrum med högt i tak och vackert trägolv som skapar en varm och inbjudande känsla. Generösa fönsterpartier och helglasad dörr mot altanen ger ett fantastiskt ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här finns även luft-luftvärmepump som bidrar till ett behagligt inomhusklimat året om.

TVÅ SOVRUM:
Två trivsamma sovrum med ljusa ytskikt, vackra trägolv och fönster som ger fint naturligt ljus. Förbättrad ventilation bidrar till ett behagligt inomhusklimat och skapar en luftig och rogivande miljö för vila och återhämtning.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Friliggande
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 50 m2
Tomtarea: 1 022 m2
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: 18 314 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump och Direktverkande el ( Matplats & kök)
Ålder: 2017

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2 och 3-glas isolerfönster, samt 2-glas kopplad
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Det har tidigare funnits en öppen spis i vardagsrummet, men den är idag borttagen. Skorstenen finns kvar men har inte använts på länge.

Renoveringar

2020:
- Indraget fiber
- Kopplat på kommunalt vatten och avlopp
2021:
- Nytt altan
2022:
- Förbättrat ventilation i både sovrummen samt badrummet.
2024:
- Totalt byte av taket utfört

Övriga byggnader

- Charmig gäststuga med plåttak, vitmålade väggar och vackra trägolv som skapar en ljus och hemtrevlig känsla. Fönster ger fint ljusinsläpp och bidrar till en trivsam miljö. Perfekt för gäster eller som extra sovplats.
- Förråd med betongpannetak för trädgårdsredskap

Parkering

Parkeringsplats finns

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget 2020

Allmänt

Län: Blekinge
Kommun: Karlskrona
Fastighetsbeteckning: KARLSKRONA BJÖRKENÄS 11:4

Planbestämmelser

Björkenäs 11:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-09-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KARLSKRONA BJÖRKENÄS GA:1
KARLSKRONA BJÖRKENÄS GA:3

Ekonomi

Driftkostnader

18 314 kr/år
Årlig elförbrukning: 1700 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 1 722 kr
Uppvärmning: 4 800 kr
Vatten och avlopp: 6 364 kr
Försäkring: 2 634 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 1 594 kr
Samfällighet: 1 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 090 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 563 000 kr
Mark: 249 000 kr
Totalt: 812 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1961
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 963 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Björkenäs 834, Jämjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 508 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 7 juni
Anmälan krävs

Björkenäs 834, 373 75 Jämjö
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Karlskrona
Björkenäs 834
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning