Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
4 500 000 kr
Månadsavgift: 5 571 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Göteborg

Sven Strömbergs Väg 9

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
4 500 000 kr
Månadsavgift: 5 571 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Färgsatt med känsla, planerat för livet

  • Typ: Parhus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 122,4 m2
  • Lägenhetsnummer: 103
  • Byggnadsår: 2003
  • Månadsavgift: 5 571 kr
  • Driftkostnad: 2 225 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

erbjuds ett hem som verkligen sticker ut – ett smakfullt parhus om 122,4 kvm beläget i ett av de mest eftertraktade lägena i BRF Kvibergshöjden. Med sitt höga och fria läge får du både en vidsträckt vy och naturen bokstavligen runt knuten. Till bostaden hör dessutom carport och förråd, vilket gör vardagen både smidig och bekväm.

Redan vid första steget in möts du av en luftig och ljus atmosfär där stora fönsterpartier sätter tonen för hela hemmet. Bostadens samtliga rum är målade i noggrant utvalda, harmoniska kulörer som skapar en varm och ombonad känsla genom hela huset. Kök och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning där den generösa köksön blir en naturlig mittpunkt – lika perfekt för vardagsmiddagar som för långa kvällar med vänner. Det stilrena köket från Kvik, installerat 2018, kombinerar funktion och design på ett tilltalande sätt. Från köket kliver du ut till en solig uteplats i österläge, medan vardagsrummet leder vidare till en balkong i väster där kvällssolen och solnedgångarna blir en självklar del av vardagen. Utsikten över områdets karaktäristiska 50-talsbebyggelse förstärker känslan av ett hem med personlighet. På detta plan finns även ett sovrum samt ett badrum med badkar.

En trappa ner väntar ett mer privat och avkopplande plan. Här finns ett rymligt allrum med direkt utgång till altan och trädgård – en perfekt plats för både lugna stunder och sociala tillfällen. Trädgården bjuder in till lek, odling eller bara avkoppling i solen. På detta våningsplan finns även två sovrum, tvättstuga och ett badrum med dusch.

Tomten är generös och lätt att trivas på, oavsett om du föredrar fartfyllda dagar eller stillsamma kvällar. Här finns alla möjligheter att skapa en utemiljö som passar just din livsstil.

Läget är svårt att överträffa – ett omtyckt och barnvänligt område med närhet till både förskolor, skolor och lekplatser. Samtidigt har du stadens puls inom räckhåll, med smidig kommunikation som tar dig till centrala Göteborg på cirka tio minuter. Här bor du i en välskött förening med god gemenskap och trivsam atmosfär.

Ett hem som inte bara är en plats att bo på – utan en plats att leva och trivas i, varje dag.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 122,4 m2
Lägenhetsnummer: 103
Pris (Utgångspris): 4 500 000 kr
Byggnadsår: 2003
Driftkostnad: 2 225 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Uppgifter från "mäklarbilden" från föreningen står bostaden som 7 rum och kök.

Byggnadssätt

Kommentar: Förråd ca 8kvm

Tv/Internetanslutning

Öppen Fiber från Telia som föreningen bekostat men abonnemang ingår inte i avgiften.
Kabel Tv: Tele2, basutbud ingår i avgiften

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: F

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Göteborg

Omgivning

Kviberg känt för sin gemenskap, sina vackra naturområden och sitt familjevänliga lugn. Här har du gångavstånd till förskolor, skolor, lekplatser, matbutik och spårvagn som tar dig till city på ca 10 minuter. Kviberg och Gamlestaden bjuder på restauranger, caféer, gym, lekplatser och kulturupplevelser. Vid Serneke Prioritet arena finns skidåkning, gym, fotbollsplaner och beachvolleyboll året runt.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,8%
Andel av insats: 3,8%
Andel av månadsavgift: 0,038

Andelskommentar

Beräknad på andel av Årsavgift

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

618 311 kr
Beräknad från Årsredovisningen 2024
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheterna byggdes 2003-2007 och består av två fristående lägenhetshus, 3st sutterängparhus samt 9st parhus.

Till varje bostad hör en carport, en parkeringsplats samt yttre förråd.

I föreningen finns även ett pumphus med tillbyggt förråd och en gräsplan.

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Ekonomipartner AB

Fastigheten är försäkrad hos Gjensidige.(Årsredovisningen 2024)

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen har en aktuell underhållsplan
2025 - Fortsatt översyn och vid behov byte och målning av lister vid ytterdörrar och tillhörande fönster gällande husen på Sven Strömbergs väg.
2025 - Planerat arbete med att behandla taken så att mossan försvinner samt komplettera med ett nockband.
2024 - översyn byte och målning av lister vid ytterdörrar och tillhörande fönster.
2010 målades alla träfasader, sedan sker löpande underhåll av fasader, hängrännor etc, då behov uppstår.

Parkering

Till bostaden hör en carport samt en p-plats

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningens årsavgifter under 2024 hade ingen förändring - enligt Årsredovisningen 2024.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 500 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 571 kr
Kabel-tv, parkering och carport

Driftkostnader

2 225 kr/månad
Årlig elförbrukning: 4600 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 600 kr
Uppvärmning: 1 100 kr
Vattenavgift: 335 kr (obligatorisk)
Sophämtningen: 190 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningens årsavgifter under 2024 hade ingen förändring - enligt Årsredovisningen 2024.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 65 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 81 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-11-30
Besiktningsman: Emma Gustafsson, Raksystems Independia

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sven Strömbergs Väg 9, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5571 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östra Göteborg, Göteborg
Sven Strömbergs Väg 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning