Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
1 600 000 kr
Månadsavgift: 3 082 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Göteborg

Lilla Regementsvägen 43

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
1 600 000 kr
Månadsavgift: 3 082 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

30 smarta kvadrat med loft, uteplats och ett läge att älska

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 30 m2
  • Lägenhetsnummer: 15-1001
  • Byggnadsår: 2023/2024
  • Månadsavgift: 3 082 kr
  • Driftkostnad: 483 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0 av 6
  • Hiss: Ja

Drömmer du om ett hem som känns större än det är? Här får du en stilren och genomtänkt etta på 30 kvm där sovloftet frigör hela ytan under. Resultatet? Ett luftigt vardagsrum med plats för både soffa och ett ordentligt matbord – perfekt för middagar, pluggkvällar eller långa helgfrukostar med vänner.

Köket är modernt och fullt utrustat med energisnåla vitvaror, diskmaskin och bra arbetsytor. Här lagar du mat utan att kompromissa med vare sig funktion eller stil. Det rymliga, helkaklade badrummet i tidlösa material är utrustat med dusch, wc, kommod, spegelskåp och tvättmaskin – allt du behöver för en smidig vardag.

Som en extra bonus har du din egen uteplats – en självklar förlängning av bostaden under årets varmare månader. Morgonkaffe i solen, middagar i kvällsljuset eller en lugn stund med en bok.

Ett modernt och grönskande kvarter med pergola, grillplats och boulebana. Här bor du i Svanenmärkt nyproduktion med hållbara materialval, ekparkett och ljusa ytskikt som skapar en varm, inbjudande känsla och en unik planlösning.

Bostaden ligger i attraktiva Logementet i Kviberg – ett modernt och grönskande kvarter där det är lätt att trivas. Och för dig som gillar ett aktivt liv är läget svårslaget. Runt hörnet ligger Prioritet Serneke Arena – Nordens största multisportarena – med allt från fotboll och beachvolley till skidåkning och gym. Att ha denna anläggning så nära är en lyx för dig som vill kunna träna, spela eller bara ta en spontan aktivitet när andan faller på.

Samtidigt bor du med naturen som granne. Kvibergs gröna omgivningar bjuder på promenadstråk, skog, kullar och vattendrag – perfekt för löprundan, cykelturen eller en picknick i solen.

Här får du det bästa av två världar: ett smart och snyggt hem, ett levande kvarter och ett av Göteborgs mest dynamiska områden precis utanför dörren. Ett hem att längta hem till – varje dag.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 30 m2
Lägenhetsnummer: 15-1001
Pris (Utgångspris): 1 600 000 kr
Byggnadsår: 2023/2024
Driftkostnad: 483 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 6
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Mediacentral för Telia Triple Play (TV, telefoni och bredband). Obligatoriskt tillägg för Mediapaket om 169kr/mån.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: FTX

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Göteborg

Omgivning

Bo mitt i ett av Göteborgs mest dynamiska områden. I Kviberg har du mataffär, gym, caféer och kvarterskrogar runt hörnet – och Nordens största multisportarena, Prioritet Serneke Arena, som granne. Här väntar fotboll, beachvolley, skidåkning, gym och en växande satsning på ännu fler idrotter.

Samtidigt bor du naturnära med promenadstråk, skog, kullar och porlande bäckar vid Kvibergs Park. Perfekt för löprundan, cykelturen eller en picknick i solen.

Området utvecklas snabbt och är idag en självklar mötesplats för idrott, hälsa, kultur och utbildning. Med smidiga kommunikationer – flera spårvagnslinjer, bussar och nära till Gamlestadens resecentrum – tar du dig enkelt in till city.

Kviberg är helt enkelt platsen för dig som vill ha ett aktivt liv, nära både puls och natur.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,7466
Andel av insats: 0,745900
Andel av månadsavgift: 0,007466

Andelskommentar

Beräknad på andelstal, avgift

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

493 625 kr
Beräknat från Årsredovisningen 2024
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Logementet äger fastigheten Göteborg Kviberg 28:5.

Föreningens byggnader består av 102 bostadsrätter samt fyra lokaler i två flerfamiljshus.
32st -1rok
50st - 2 rok
20st - 3 rok
Inflyttning har skett från november 2023 och pågått under 2024.

Enligt Årsredovisningen 2024 är föreningens byggnader är fullvärdesförsäkrade hos Trygg-Hansa inklusive ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen har även tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

De fyra lokalerna är i dagsläget uthyrda tom 2027.

Föreningen har avtal för ekonomisk förvaltning med Fastum.

Den tekniska förvaltningen sköts utav Bredablick Teknisk förvaltning Väst AB.

Fastigheten är miljömärkt enligt Svanen ( nordisk miljömärkningslicens)

Föreningen deltar i två gemensamhetsanläggningar: GA33, avseende parkeringsplatser, innergård och kvartersgata.
GA22, avseende väg.

Gemensamma utrymmen

Cykelrum finns i källare och nås via ramp utifrån. Cykelparkering finns även på gården i anslutning till entréerna.

Kombinerade barnvagns-/rullstolsförråd finns på entréplan.

Förråd till samtliga lägenheter finns på vindsplan. Varje lägenhet har tillgång till ett förråd, antingen inom lägenheten eller på vindsplan. ( Denna lägenhet har förråd på vinden )

Parkering

Föreningen har 40 parkeringsplatser i garage och fyra öppna parkeringsplatser.
Garageplatserna hyrs ut med separata hyresavtal/sidoavtal.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 600 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 082 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Individuell mätning och debitering av el- och varmvattenförbrukningen.

Driftkostnader

483 kr/månad
Årlig elförbrukning: 768 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 96 kr
Försäkring: 180 kr
Mediapaket: 169 kr (obligatorisk)
Varmvatten: 38 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 55 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 60 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-02-09
Besiktningsman: Axel Bjuggren, Gicon Installationsledning AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lilla Regementsvägen 43, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3082 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östra Göteborg, Göteborg
Lilla Regementsvägen 43
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning