Ingeborg Hammarskjölds gata 56

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 35 m²

Lägenhetsnummer: 21A-1202

Byggnadsår: 2020

Driftkostnad: 540 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Ventilationssystem: F med återvinning

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Östra Göteborg

Andel i föreningen: 1,10148%

Andel av insats: 1,20550%

Andel av månadsavgift: 0,0110148

Beräknad på andel av Årsavgift

592 kr

471 095 kr

Beräknad från Årsredovisningen 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

OM FÖRENINGEN:

Brf Ängsklockan i Kviberg består av totalt 52 lägenheter. Adresserna är Ingeborg Hammarskjölds gata 56- 58.
Fastigheterna uppfördes av Skanska Sverige AB med inflyttning från slutet 2019 till början 2020. Fastigheten består av två flerfamiljshus, ett lamellhus med fyra våningar och ett punkthus med sex våningsplan. Punkthuset har en källare. Källarvåningen innehåller förråd, undercentral och
el-central.

Alla lägenheter utom lägenheterna i bottenplan har balkong.
Lägenheter i bottenplan upplåts med uteplats.
Lägenhetsförråd finns i markplan, källare och/eller i lägenheten.

Föreningen är medlem i Ingeborg Hammarskjölds Samfällighetsförening, med en andel på 31,42%
Samfälligheten förvaltar GA:61, Kviberg GA:62 och Kviberg GA:63.

Föreningen använder retroaktiv IMD - Varmvatten samt hushållsel debiteras individuellt efter faktisk förbrukning.
Förvaltning:
Ekonomisk förvaltning: Nabo
Teknisk förvaltning: MBA Fastighetsservice.


UTFÖRDA RENOVERINGAR:

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019 och sträcker sig fram till 2050.

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Föreningen höjer avgifterna 2026-05-01 med 5%.

VAD INGÅR I MÅNADSAVGIFTEN:
Kollektivt Bostadsrättstillägg samt uppvärmning.

OBLIGATORISKA TILLÄGG:
TV/Bredband/Telefoni

DIGITAL TV / BREDBAND:
TV- och bredband via fiber.

PARKERING:
Föreningen har tillgång till ca 40 platser i en gemensam parkeringsanläggning.
Av dessa 40 platser är 7 laddplatser.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Barnvagns- och cykelrum finns inom husen och i cykelhus på gården.
Miljöhus på gården där sopor hanteras.
Det finns ingen gemensam tvättstuga i föreningen utan varje bostad är utrustad med tvättmaskin och torktumlare eller kombimaskin.

ÖVRIGT:

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjer avgifterna 2026-05-01 med 5%.

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 708 kr

Månadsavgift: 2 708,42/mån t.om 2026-04-30
Månadsavgift: 2 843,83/mån f. r. om 2026-05-01.

540 kr/månad

Antal i hushållet: 1

El: 200 kr

Uppvärmning: 70 kr

Försäkring: 90 kr

Försäkringskommentar: Enligt Årsredovisningen 2024 är fastigheten försäkrad hos Nordeuropa försäkring.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

TV/Bredband/Telefoni: 180 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Föreningen höjer avgifterna 2026-05-01 med 5%.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 66 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 55 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-05-25

Besiktningsman: Tobias Barsk, ÅF-Infrastructure AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.