Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 471 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Göteborg

Aspirantgatan 5

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 471 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

stad möter natur – och livet får ta plats

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 54 m2
  • Lägenhetsnummer: 41101
  • Byggnadsår: 2016
  • Månadsavgift: 4 471 kr
  • Driftkostnad: 774 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till en tvåa som känns större än sina 54 kvm - tack vare ljuset, rymden och den öppna planlösningen som bjuder in till både vardagsliv och umgänge. Kök och vardagsrum flödar samman i en social helhet med moderna bekvämligheter, där induktionshäll och diskmaskin gör matlagning och vardagsbestyr smidiga. Det är lätt att se middagarna med vänner, de långsamma söndagsmorgnarna och kvällarna när solen dröjer sig kvar. Och så balkongen – placerad på husets hörn med fri utsikt mot grönskande natur. En egen oas där du kan andas, landa och bara vara.

Sovrummet är rofyllt och harmoniskt, med en generös klädkammare som sväljer det mesta och gör vardagen smidig. Badrummet är stilrent och modernt, utrustat med kombimaskin för tvätt och tork, golvvärme samt handdukstork - för den där extra bekvämligheten som gör livet enklare.

Bostaden ligger på våning 2 av 5 i en fastighet från 2016 – modern, välskött och omgiven av en vacker, grönskande innergård som ger området en mjuk och inbjudande känsla.

Här bor du i populära Kviberg – ett område som pulserar av energi men samtidigt erbjuder lugn och rymd. Runt hörnet väntar Serneke Arena - Nordens största multisportanläggning. Gym, löparbanor, beachvolley, klättring och skidtunnel - allt inom några minuters promenad. Vill du hellre ta en löptur i kvällssolen eller en stilla promenad bland träden? Då finns Kvibergs Park och stråken längs Säveån precis intill. Samtidigt når du centrala Göteborg på bara några minuter via Bellevue spårvagnshållplats. Här finns matbutiker, vårdcentral, skolor och förskolor på bekvämt gångavstånd - allt som gör vardagen enkel.

Det här är ett hem för dig som vill ha mer än bara en adress. Du vill ha närhet till rörelse, natur, puls och gemenskap.

Kviberg är inte bara expansivt – det är levande. Och här kan nästa kapitel börja.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 54 m2
Lägenhetsnummer: 41101
Byggnadsår: 2016
Driftkostnad: 774 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: I bostadsrättsföreningen finns det gott om gemensamma utrymmen såsom trapphus, entréer och cykelrum. De gemensamma lokalerna är en värdefull tillgång och tillhör alla boende i fastigheten och alla har lika stor rätt att vistas där. Förråd för cyklar finns i garaget.

Föreningen är ansluten till en gemensam
sopsugsanläggning. På gården finns sopnedkast för komposterbart avfall och restavfall.

FÖRRÅD:
Varje bostad har ett eget förråd på källarvåningen. Förrådsrummen ska vara låsta
även om de inte används. Lås tillhandahåller de boende själva, kontakta ditt försäkringsbolag för mer information om godkända lås. Föreningen disponerar 18 extra förråd för uthyrning.

GRILLNING:
På balkong är det endast tillåtet att använda gasol eller elgrill. För de med uteplats är det dessutom okej att använda kolgrill, om man ser till att dra ut grillen så långt som möjligt från huset för att minska risken att störa grannar ovanför.

Tv/Internetanslutning

Det finns ett avtal mellan din bostadsrättsförening och Telia om installation av bredband i din bostad. Bredbandsnätet består av en fiberkabel med så kallad digital TV-box med Telias paket ”lagom” och internetanslutning. Du betalar en särskild årsavgift för dessa tjänster men för att kunna nyttja avtalet behöver varje bostadsrättshavare kontakta Telia inför tillträde för en registreing.

Följande ingår:
- En digitalbox (kollektiv box som tillhör bostadsföreningen och levereras till lägenheten före inflyttning). Observera att digitalboxen är knuten till det avtal som gäller mellan bostadsrättsföreningen och Telia.
Du får alltså inte ta dem med dig om du flyttar.
- Internetanslutning med en hastighet på 250/250

IT-skåp
I de flesta bostäderna finns IT-skåpet placerad i klädkammaren eller i hallen bredvid el-centralen. I IT-skåpet finns en panel med numrerade uttag, en så kallad patchpanel. I din patchpanel bestämmer du själv vilken funktion nätverksuttagen i respektive rum ska ha. När du flyttar in så är vissa uttag i sovrum, vardagsrum och kök redan aktiverade enligt information på insidan av IT-skåpet, men du kan alltså flytta och ändra fritt till andra uttag. Digitalboxen och allt som ingår i IT-skåpet tillhör föreningen och ska alltså vara kvar i lägenheten om du flyttar.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och värmepump - frånluft
Ventilationssystem: F med återvinning

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Göteborg

Omgivning

Kviberg är en stadsdel med energi, liv och framtidstro. Här får du det bästa av två världar – lugnet från naturen och närheten till stadens puls. Området har vuxit fram som ett av Göteborgs mest populära, tack vare sin kombination av moderna bostäder, historisk charm och ett fantastiskt utbud av aktiviteter.

Runt hörnet hittar du Serneke Arena, Nordens största multisportanläggning, med allt från gym, löparbanor och klättring till beachvolley och skidtunnel – perfekt för den som gillar rörelse och välmående. För dig som hellre njuter av stillhet finns Kvibergs park, grönskande promenadstråk och närhet till Säveån.

Med spårvagnshållplatsen Bellevue når du centrala Göteborg på bara några minuter, och området erbjuder både förskolor, skolor, restauranger och matbutiker. Här är det enkelt att leva ett aktivt, bekvämt och socialt liv – mitt i ett område som fortsätter växa och utvecklas.

Kviberg är inte bara en plats att bo på. Det är en plats att leva på

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,33361%
Andel av insats: 1,33364%
Andel av månadsavgift: 0,0133361

Andelskommentar

Andel av årsavgift

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

666 753 kr
Beräknad på Årsredovisningen 2024
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Bellevueplan ligger i området Kviberg i Göteborg och består av två flerbostadshus i fem våningar med totalt 65 bostadsrättslägenheter.
Föreningens adresser är: Rustmästaregatan 9 & 11 samt Aspirantgatan 3 & 5.
Föreningen har IMD på varmvatten.
Ekonomisk förvaltare: Simpleko

Fastigheten är försäkrad hos Trygg-Hansa, i försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen. - enligt Årsredovisningen 2024.
Föreningens fastighet är delaktig i två gemensamhetsanläggningar: Kviberg GA:47 samt Kviberg GA:48.
Fastigheten äger även en andel i marksamfälligheten Kviberg S:11. Gemensamhetsanläggningarna och marksamfälligheten förvaltas av Öster om Bellevue samfällighetsförening.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2069.
2024 - Dammbindning betonggolv
2024 - Lasering av pelare - cykelparkering.
2024 - Låsskydd till samtliga gemensamma dörrar i fastighet.
2024 - Säkerhetsbesiktning taksäkerhet
2024 - Linjemålning parkering i garage
2023 - Nytt låssystem - Iloc. Byte av formbar sand i sandlådan
2022 - 2023 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2021 - Installation av laddplatser i garaget. Underhållspolning av avlopp
2020 - Omläggning av föreningens låssystem till skalskyddet. Uppförande av två stycken grindar till föreningens innergård.
Kommande renoveringar i föreningen:
2025 - Målning träpanel- fasad, balkong och skärmväggar
2025 - Oljning av trädetaljer på innergård, komplettering lasering pelare cykelparkering. Målning av trälejon på gård. Planerade byten av lampor i samtliga trapphus samt garaget.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 1000 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Motorcykel . Avgift 500 kr/mån, har separat kö.
Totalt finns det 55 parkeringsplatser i garage, varav 4 är avsedda för motorcyklar och 2 är avsedda för moped.
Av dessa har 28st elladdningsstolpe.

Om p-platserna inte räcker till ordnar styrelsen en kölista.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2% from 2026-01-01.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 471 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg
Kostnaden för varmvatten räknas av och debiteras separat efter individuell förbrukning.

Digital TV-box med Telias paket ”lagom” samt bredband är ett obligatoriskt tillägg som redovisas separat på avin

Driftkostnader

774 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2494 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 129 kr
Bredband och TV: 245 kr (obligatorisk)
Varmvatten: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2% from 2026-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 86 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 62 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-03-24
Besiktningsman: Alexander Centeno, Bengt Dahlgren Göteborg AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Aspirantgatan 5, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4471 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östra Göteborg, Göteborg
Aspirantgatan 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning