Hammarkullegatan 6

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 69 m²

Lägenhetsnummer: 61401

Pris (Utgångspris): 1 700 000 kr

Byggnadsår: 2021

Driftkostnad: 650 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 7

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Mäklarbild från Bostadsrättsföreningen

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: FTX

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Hammarkullen

Andel i föreningen: 2,52103%

Andel av insats: 2,41550%

Andel av månadsavgift: 0,0252103

Nettoskulden beräknad från Andel av Årsavgift

592 kr

762 910 kr

Beräknad från Årsredovisningen 2025

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

OM FÖRENINGEN:

Föreningen består av 1 flerbostadshus med 46 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
I Brf Kullen bor du alldeles intill grön natur och med alla bekvämligheter på gångavstånd, som till exempel skola, förskola, mataffär, vårdcentral och gym. Det är bra kommunikationer med flera spårvagnslinjer och buss som tar dig in till centrala Göteborg på ca 20 minuter.

Hammarkullen kännetecknas av sin närhet till naturen och sitt breda förenings- och kulturliv. Här finns allt för en bekväm vardag och kommunikationerna är bra. Med spårvagnen tar det fem minuter till Angered centrum och knappt 20 minuter till centrala Göteborg.

Ekonomisk förvaltning. SBC - SverigesBostadsrättsCentrum
Tekniskt förvaltning: SBC - SverigesBostadsrättsCentrum

UTFÖRDA RENOVERINGAR:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2025 och sträcker sig fram till 2034.

KOMMANDE RENOVERINGAR:

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Maj 2025 sänktes avgiften med 5%.

VAD INGÅR I MÅNADSAVGIFTEN:
I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning, grundutbud tv, bredband och bostadsrättstillägg.

OBLIGATORISKA TILLÄGG:
Kostnad för hushållsel tillkommer.

DIGITAL TV / BREDBAND:
Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 för bredband och TV

PARKERING:
Det finns en parkering precis utanför och en till som ligger några hundra meter från huset. Det är separat kö till båda parkeringarna. Gästparkering finns precis utanför huset.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Gemensam samlingslokal som går att hyra för medlemmarna.
Soprum
Cykelrum

ÖVRIGT:

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Enligt Årsredovisningen 2025 är Fastigheterna försäkrade hos S&P Insurance Consulting AB, i försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften sänktes 5% i maj 2025.

1 700 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

6 000 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV och bostadsrättstillägg

I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning, grundutbud tv, bredband och bostadsrättstillägg.

650 kr/månad

Antal i hushållet: 5

Kommentar: Driftkostnaderna är schablonberäknade utifrån liknande lägenheter i området.

El: 350 kr

Försäkring: 300 kr

Försäkringskommentar: Enligt Årsredovisningen 2025 är Fastigheterna försäkrade hos S&P Insurance Consulting AB, i försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiften sänktes 5% i maj 2025.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 56 kWh/kvm/år

Energiklass: B

Specifik energianvändning: 58 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-02-27

Besiktningsman: Per Linde, Linde Bygg- och Energikonsult AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.