Visning

Utgångspris:

230 000 kr

Månadsavgift: 4 970 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Falköping

Trinnöjegatan 27B

Se på karta

Visning

Utgångspris:

230 000 kr

Månadsavgift: 4 970 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

2 r.o.k på andra våning med balkong i västligt läge - här finns möjlighet att flytta in omgående!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 52 m²
Lägenhetsnummer: 13
Byggnadsår: 1945
Månadsavgift: 4 970 kr
Driftkostnad: 443 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

En trevlig bostadsrättslägenhet med nymålade väggar samt nya golv i kök och sovrum.
Här finns möjlighet att flytta in omgående om så önskas!

Redan i den rymliga hallen möts du av en inbjudande känsla som leder vidare till ett stilrent och praktiskt kök med nytt laminatgolv och plats för matbord. Här finns gott om förvaring i köksskåp och utrymme för trevliga middagar.

Sovrummet erbjuder en lugn plats för vila och återhämtning, med gott om plats för dubbelsäng. Här är väggarna nymålade i en hormonisk grön kulör och med nytt laminatgolv. De inbyggda garderoberna ger rikligt med förvaring och bidrar till en välorganiserad atmosfär.

Det luftiga vardagsrummet med sina nymålade väggar i grått rymmer enkelt en stor soffgrupp och blir hemmets naturliga samlingspunkt. Härifrån når du den trevliga och möblerbara balkongen med härlig kvällssol.

Det fräscha badrummet som renoverades 2016 har en modern och stilren design. Här finns det lilla extra som förgyller vardagen, såsom takdusch och handdukstork.

Läget på Trinnöjegatan är svårslaget – endast cirka 800 meter till resecentrum och mataffär, vilket gör detta till ett utmärkt boende för dig som pendlar.

Från Falköping har du utmärkta kommunikationer längs Västra stambanan, med restider på cirka 1 timme till Göteborg, 2 timmar och 20 minuter till Stockholm samt 45 minuter till Jönköping.

Här bor du bekvämt med närhet till allt du behöver – en perfekt kombination av stadens bekvämligheter och ett lugnt, trivsamt boende.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

- HALL -
Välkommen hem till denna trevliga hall med flertalet inbyggda garderober samt gott om plats för jackor och skor direkt till höger. Målade väggar och parkettgolv.

- KÖK -
Ljust kök med plats för matbord. Köket är utrustat med spis, fläkt, samt kyl/frys. Det är även förberett för diskmaskin. Rostfri diskbänk samt gott om förvaring i köksskåp. Målade väggar och laminatgolv.

- SOVRUM -
Rymligt sovrum som gott och väl rymmer en dubbelsäng om så önskas. Här finns även tre inbyggda garderober. Målade väggar och laminatgolv.

- BADRUM -
Badrum som renoverades 2016 och som är utrustat med dusch med takdusch, handdukstork, wc samt handfat med kommod och spegelskåp. Matta på väggar och golv.

- VARDAGSRUM -
Vardagsrum med s gott om plats för en större soffgrupp. Målade väggar och parkettgolv. Här finns även utgång till möblerbar balkong med eftermiddagssol.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 52 m²

Lägenhetsnummer: 13

Utgångspris: 230 000 kr

Byggnadsår: 1945

Driftkostnad: 443 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Tv/Internetanslutning

Leverantör Tele2, basutbud av TV, tele och bredband ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fastigheten värms upp via fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Falköping

Omgivning

Ranten är ett av Falköpings två centrum. Här finns matvarubutik, restauranger, sportbar samt Falköpings resecentrum som gör det lätt att pendla till arbete på annan ort. I området finns även Falköpings Folkpark, Dotorops fritidsområde och Mössebergsparken. I området finns förskolorna Paletten och Sörgården. Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. Årskurs 6-9 finns på Centralskolan samt Kyrkerörskolan. Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet. För mer information se www.falkoping.se

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,21

Andel av insats: 3,21

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

168 799 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Renen 22 i Falköpings kommun med totalt 7 stycken lokaler med hyresrätt och 30 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Byggnaden är uppför 1945 och fastighetens adress är Trinnöjegatan 27.

Föreningens lägenheter fördelas på:
6 stycken 1 rum och kök
18 stycken 2 rum och kök
6 stycken 3 rum och kök

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2021-2022:
- Installation av jordfelsbrytare i lägenheterna
- Byte av lägenhetsdörrar
- Iordningställande av en källarlokal för gym samt införskaffande av gymutrustning
- Iordningställande av en källarlokal att nyttja som fritidsrum med pingisbord och möbler för möten
- Grävt ny dränering samt fuktisolering av grund
- Ny utemiljö på framsidan med stenplattor, ny belysning, bänkar och cykelställ
- Filmning och underhåll av avloppsledningar i hela huset
- Åtgärdat en stam för köksavlopp
- Försäljning av sista hyreslägenheten
- Radonmätning
- Påbörjat inventering av lägenheter avseende värme, vatten och uppföljning från senaste årens dörr/- och fönsterbyten

2023:
- Påbörjat underhåll av stammar från köksavlopp som skall slutföras under 2024.
- Markarbeten med utemiljön för att återställa baksidans gräsmatta och planteringar
- Vissa målningsarbeten i källaren
- Rensning av ventilationskanaler och ventilationskontroll

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
- Relining av avlopp
- Måla klart alla ytor i källaren

Gemensamma utrymmen

- Tvättstuga
- Torkrum
- Cykelförråd
- Gym
- Samlingslokal med pentry
- Pingisrum
- Hobbyrum/verkstad

Parkering

Fri parkering finns ett stenkast bort.

Kommunikationer

Buss: Stadsbussar passerar regelbundet Ranten då resecentrum är beläget här.
Tåg: Falköping ligger endast ca 1 timmes restid från Göteborg och ca 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det ca 45 minuter.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

230 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 970 kr

I månadsavgiften ingår värme, V/A, basutbud av tv-kanaler/bredband/telefoni och bostadsrättstillägg.
Den obligatoriska informationsöverföringsavgiften är medräknad i månadsavgiften.

Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna

Driftkostnader

443 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1200 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 275 kr

Försäkring: 168 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 124 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-09-21

Besiktningsman: Göran Löthgren, Majornas Energi & Miljökonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 11 Visa alla 17 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Trinnöjegatan 27B, Falköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Trinnöjegatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4970 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Amanda Lundberg

Fastighetsmäklare

072-315 05 56

amanda.lundberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Falköping

Lediga tider: mån 6/4 och ons 8/4

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,84%
2 år	3,32%
5 år	3,57%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Trinnöjegatan 27B

2 r.o.k på andra våning med balkong i västligt läge - här finns möjlighet att flytta in omgående!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Kommunikationer

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Trinnöjegatan 27B, Falköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Amanda Lundberg

Fastighetsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev