Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
219 000 kr
Månadsavgift: 4 760 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Lundberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falköping

Trinnöjegatan 27B

Utgångspris: 
219 000 kr
Månadsavgift: 4 760 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Lundberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

2 r.o.k på andra våning med balkong - endast en stenkast från Rantens centrum!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 52 m2
  • Lägenhetsnummer: 13
  • Byggnadsår: 1945
  • Månadsavgift: 4 760 kr
  • Driftkostnad: 443 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna mysiga och välplanerade tvåa endast en stenkast från Rantens centrum!

En rymlig hall leder oss vidare till ett stilrent och funktionellt kök med matplats och generös förvaring i köksskåp.

Vidare finner vi ett sovrum som bjuder in till vila och återhämtning. Här finns gott om plats för en stor dubbelsäng. De inbyggda garderoberna ger gott om förvaring och hjälper till att hålla rummet organiserat och fritt från störande moment.

Vardagsrummet är ljus och luftigt och har plats för en stor soffgrupp. Från vardagsrummet når du balkongen med kvällssol – perfekt för att njuta många soltimmar på eftermiddagen med en kopp kaffe eller ett glas vin efter en lång dag.

Det fräscha badrummet som renoverades 2016 har en stilren design. Har får du det lilla extra så som bland annat takdusch och handdukstork.

Från Trinnöjegatan har du endast ca 800 m från resecentrum, vilket gör detta till det perfekta boendet för dig som pendlar! Falköping ligger utmed västra stambanan så mycket goda pendlingsmöjligheter finns till såväl Göteborg som Stockholm och Jönköping. Tid med tåg (ca): Göteborg 1 h, Stockholm 2 h, 20 min och Jönköping 45 min.

Här bor du bekvämt med närhet till allt du behöver och där du kan njuta av såväl stadsliv som en lugn boendemiljö.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

- HALL -
Välkommen hem till denna trevliga hall med flertalet inbyggda garderober samt gott om plats för jackor och skor direkt till höger. Parkettgolv och randiga tapeter.

- KÖK -
Ljust kök med plats för matbord. Köket är utrustat med spis, fläkt, samt kyl/frys. Det är även förberett för diskmaskin. Rostfri diskbänk samt gott om förvaring i köksskåp. Matta på golv och tapeter på vägg.

- SOVRUM -
Rymligt sovrum som gott och väl rymmer en dubbelsäng om så önskas. Här finns även tre inbyggda garderober.
Matta på golv och vita väggar samt en tapetserad fondvägg.

- BADRUM -
Badrum som renoverades 2016 och som är utrustat med dusch med takdusch, handdukstork, wc samt handfat med kommod och spegelskåp. Matta på väggar och golv.

- VARDAGSRUM -
Vardagsrum med parkettgolv och ljusa tapeter på väggarna. Här finns gott om plats för en större soffgrupp. Här finns även utgång till balkongen med eftermiddagssol.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 52 m2
Lägenhetsnummer: 13
Utgångspris: 219 000 kr
Byggnadsår: 1945
Driftkostnad: 443 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong med eftermiddagssol.

Tv/Internetanslutning

Leverantör Tele2, basutbud av TV, tele och bredband ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fastigheten värms upp via fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Falköping

Omgivning

Ranten är ett av Falköpings två centrum. Här finns bland annat matvarubutik och restauranger samt Falköpings resecentrum som gör det lätt att pendla till arbete på annan ort. I området finns även Falköpings Folkpark, Dotorops fritidsområde och Mössebergsparken. I området finns förskolorna Paletten och Sörgården. Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. Årskurs 6-9 finns på Centralskolan samt Kyrkerörskolan. Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet. För mer information se www.falkoping.se

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

176 650 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Renen 22 i Falköpings kommun med totalt 7 stycken lokaler med hyresrätt och 30 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Byggnaden är uppförd 1945 och fastighetens adress är Trinnöjegatan 27.

Föreningens lägenheter fördelas på:
6 stycken 1 rum och kök
18 stycken 2 rum och kök
6 stycken 3 rum och kök

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2021-2022:
- Installation av jordfelsbrytare i lägenheterna
- Byte av lägenhetsdörrar
- Iordningställande av en källarlokal för gym samt införskaffande av gymutrustning
- Iordningställande av en källarlokal att nyttja som fritidsrum med pingisbord och möbler för möten
- Grävt ny dränering samt fuktisolering av grund
- Ny utemiljö på framsidan med stenplattor, ny belysning, bänkar och cykelställ
- Filmning och underhåll av avloppsledningar i hela huset
- Åtgärdat en stam för köksavlopp
- Försäljning av sista hyreslägenheten
- Radonmätning
- Påbörjat inventering av lägenheter avseende värme, vatten och uppföljning från senaste årens dörr/- och fönsterbyten

2023:
- Påbörjat underhåll av stammar från köksavlopp som skall slutföras under 2024.
- Markarbeten med utemiljön för att återställa baksidans gräsmatta och planteringar
- Vissa målningsarbeten i källaren
- Rensning av ventilationskanaler och ventilationskontroll
Kommande renoveringar: Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
- Relining av avlopp
- Måla klart alla ytor i källaren

Gemensamma utrymmen

- Tvättstuga
- Torkrum
- Cykelförråd
- Gym
- Samlingslokal med pentry
- Pingisrum
- Hobbyrum/verkstad

Kommunikationer

Buss: Stadsbussar passerar regelbundet Ranten då resecentrum är beläget här.
Tåg: Falköping ligger endast ca 1 timmes restid från Göteborg och ca 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det ca 45 minuter.

Ekonomi

Utgångspris

219 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 760 kr
I månadsavgiften ingår värme, V/A, basutbud av tv-kanaler/bredband/telefoni och bostadsrättstillägg.
Den obligatoriska informationsöverföringsavgiften (136 kr/mån) är medräknad i månadsavgiften.

Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Driftkostnader

443 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1200 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 275 kr
Försäkring: 168 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 124 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-09-21

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Karta och område

Trinnöjegatan 27B, Falköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4760 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
20
dec
Anmälan krävs
Fre 15:00-16:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Falköping
Trinnöjegatan 27B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning