Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
495 000 kr
Månadsavgift: 5 408 kr/månad
Falköping

Karlebygatan 4C

Visning
Utgångspris: 
495 000 kr
Månadsavgift: 5 408 kr/månad

3 r.o.k på Karlebygatan med många bekvämligheter så som balkong, tvättmaskin och diskmaskin!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 72,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 201175003-0085
  • Byggnadsår: 1958
  • Månadsavgift: 5 408 kr
  • Driftkostnad: 1 097 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna smakfulla och välplanerade trea belägen på tredje våningen – ett hem som kombinerar modern stil med funktionella ytor och en trivsam atmosfär.

Redan i hallen möts du av en inbjudande känsla. Här sätts tonen för resten av bostaden med genomtänkta materialval och ett hemtrevligt första intryck.

Köket har mörka luckor och svarta detaljer som ger en elegant helhet. Den smart planerade arbetsytan kompletteras av bekvämligheter som diskmaskin i arbetshöjd samt fullstor kyl och frys.
Intill fönstret finns en naturlig plats för matbordet – perfekt för både vardagsmiddagar och trevliga stunder med vänner.

Det luftiga vardagsrummet nås smidigt från både hall och kök, vilket skapar ett socialt och öppet flöde.
Här finns generösa ytor för soffgrupp och möjlighet att inreda efter behov – kanske en mysig läshörna eller en praktisk arbetsplats. Från vardagsrummet når man även balkongen, som blir en självklar plats för avkoppling under årets varmare månader.

Badrummet är helkaklat och fräscht, med en modern känsla tack vare nyligen målade ytskikt samt uppdaterad inredning med svarta detaljer. Här finns även tvättmaskin - vilket gör vardagen smidig och bekväm.

Bostaden erbjuder två rogivande sovrum. Det större sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och kompletterande möbler, medan det andra sovrummet passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor – med gott om utrymme även här.

Detta är ett hem för dig som söker en genomtänkt planlösning, moderna materialval och en trivsam boendemiljö.

Falköping ligger utmed västra stambanan vilket gör att man har goda pendlingsmöjligheter till såväl Göteborg som Stockholm och Jönköping.

Välkommen hem till Karlebygatan 4C!

Om Bostaden

Beskrivning

- HALL -
Välkomnande och trivsam hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder samt inbyggd garderob.

- KÖK -
Modernt kök med mörka köksluckor och svarta detaljer i form av köksfläkt och kyl, frys. Köket är även utrustat med diskmaskin i bekväm höjd, samt spis/ugn. Plats för matbord intill köksfönstret. Tapetserade väggar (2026) och laminatgolv.

- VARDAGSRUM -
Både från hall och kök nås vardagsrummet som även har utgång till balkong. Här finns plats för såväl soffgrupp som kontorshörna eller matbord om så önskas.

- BADRUM -
Helkaklat badrum som nyligen målats om. Badrummet är utrustat med tvättmaskin samt snygga, svarta duschväggar, spegelskåp, vägghängd wc och handdukstork.

- SOVRUM 1 -
Rogivande och rymligt sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och annat möblemang. Tapetserade väggar och laminatgolv.

- SOVRUM 2 -
Detta sovrum nyttjas idag som barnrum och har även det gott om plats för både säng och annat möblemang. Tapetserade väggar och laminatgolv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 72,5 m2
Lägenhetsnummer: 201175003-0085
Utgångspris: 495 000 kr
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 1 097 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Falköping

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,4564
Andel av insats: 0,47657

Pantsättningsavgift

888 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

166 502 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Äpplet 9, Päronet 8 och 9, Klarbäret 1 samt Oxen 2 i Falköpings kommun.
På fastigheterna finns 6 byggnader med 251 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Fastighetens adress är Dalagatan 2-4, Karlebygatan 2-5 samt Slötagatan 2-5

Lägenhetsfördelning:
44 st 1rok, 123 st 2rok, 71 st 3rok, 13 st 4rok.

Föreningen har avtal med Telia fiber. Fiber, TV och ip-telefoni ingår i avgiften.
Föreningen ombesörjer bostadsrättstillägg.

Föreningen har självdoserande tvättmaskiner i den gemensamma tvättstugan.
En lokal finns att hyra för medlemmar i föreningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Utförda underhåll:
2001-2002: Stambyte - Kök, avlopp och badrum
2010: Byte av lägenhetsdörr
2012-2013: Takrenovering
2018-2019: Fönsterbyte
2018-2019: Ny sophantering
2018-2019: Gemensamma utrymmen (ny tvättmaskin)
2018-2019: Installationer (ventilationskanaler m.m)
2018-2019: Underhåll lekplats, uteplats samt ny sopskåp för matavfallssortering
2020: Viss takrenovering
2020-2021: Installation av två laddstolpar för elbil
2021-2022: Takrenovering
2024-2025: Undercentral
2025: Fasader
2024-2025: Garage och p-platser (utbyte järnbalkar)
2022 och framåt: Ventilationsåtgärder.
Kommande renoveringar i föreningen:
2025-2026: Ventilationsåtgärder
2026-2027: Balkonger

Gemensamma utrymmen

10 lokaler upplåtna med hyresrätt som ger intäkter till föreningen.
Gemensam tvättstuga med torkrum och självdoserande tvättmaskiner i källaren.

Parkering

Bilplats 1: Garage , har separat kö.
Bilplats 2: P-plats , har separat kö.
99 st garage och 124 p-platser varav två med laddstolpe för elbil.

Ekonomi

Utgångspris

495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 408 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

1 097 kr/månad
Årlig elförbrukning: 349 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 750 kr
Försäkring: 347 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 100 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 132 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-09-28
Besiktningsman: Leif Eriksson, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Karta och område

Karlebygatan 4C, Falköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5408 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 5 maj
Anmälan krävs

Karlebygatan 4C, 521 45 Falköping
Varmt välkommen på visning! Anmälan krävs!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Falköping
Karlebygatan 4C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning