Visning

Pris (Utgångspris):

595 000 kr

Månadsavgift: 5 751 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Falköping

Repslagaregatan 37

Se på karta

Visning

Pris (Utgångspris):

595 000 kr

Månadsavgift: 5 751 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Trivsam tvåa i markplan med inglasad balkong – mitt i Falköpings centrum!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 65 m²
Lägenhetsnummer: 6
Byggnadsår: 1992
Månadsavgift: 5 751 kr
Driftkostnad: 526 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Ja

Välkommen till ett bekvämt och centralt boende i omtyckta Brf Repslagaren – ett 55+‑boende som passar dig som söker ett lugnt och tryggt hem med närhet till allt stadskärnan erbjuder. Här bor du på första våningen i ett hus med hiss, endast några steg från torget med handel, caféer, restauranger och goda bussförbindelser.

Bostaden om 65 kvm bjuder på en ljus och inbjudande planlösning där hallen öppnar upp mot ett generöst vardagsrum med ekparkett. Härifrån når du även den inglasade balkongen i soligt söderläge, som blir ett extra rum större delen av året.

Köket har vita släta luckor, god arbetsyta och en naturlig plats för matbord. Sovrummet är beläget mellan kök och vardagsrum och erbjuder dubbla garderober. Bostaden rymmer dessutom ett praktiskt badrum med dusch och toppmatad tvättmaskin samt en rymlig klädkammare i hallen.

I föreningen finns flera uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom paviljong, boulebana, hobbyrum och tvättstuga. Till lägenheten hör även ett eget förråd. Här bor du i ett välskött hus med portkod och fina gemensamma ytor på varje våningsplan — tryggt, trevligt och anpassat för dig som uppskattar ett harmoniskt 55+‑boende.

Ett bekvämt boende i centrum – varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

- Entré -
Välkomnande entré med öppen kontakt mot vardagsrummet. Här finns en generös klädkammare som ger utmärkt förvaring. Golvet har plastmatta och väggarna är tapetserade.

- Vardagsrum -
Ett rymligt vardagsrum med fint parkettgolv och tapetserade väggar. Härifrån nås den inglasade balkongen i soligt söderläge – en härlig förlängning av bostaden.

- Kök -
Köket erbjuder gott om plats för ett matbord och är utrustat med spishäll, inbyggd ugn, fläkt samt kombinerad kyl/frys. Här finns även ett praktiskt städskåp. Golvet har plastmatta och väggarna är tapetserade.

- Sovrum -
Sovrummet har två garderober som ger goda förvaringsmöjligheter. Rummet har två fönster – ett som vetter mot den inglasade balkongen och ett mindre vädringsfönster mot innergården. Även här ligger plastmatta på golvet och väggarna är tapetserade.

- Badrum -
Badrummet har dusch med duschvägg. På ena sidan finns duschen och på den andra toalettstol, handfat, handdukstork samt en toppmatad tvättmaskin. Rummet är klätt i svetsad matta på både golv och väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 65 m²

Lägenhetsnummer: 6

Pris (Utgångspris): 595 000 kr

Byggnadsår: 1992

Driftkostnad: 526 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 4

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Baspaket för TV och bredband via Tele2 ingår.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.
FTX – Till och Frånluftsventilation med värmeåtervinning.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Falköping

Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,99000

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

370 000 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar gemensamt fastigheten Snickaren 9 i Falköpings kommun. Byggnaden på fastigheten uppfördes 1992 och var inflyttningsklar 1993, innehållande idag 31 bostadslägenheter i varierande storlek, 14 st. om 2 r o k, 14 st. om 3 r o k samt 3 st. med 4 r o k, lägenhetsförråd, cykelförråd och två gästrum.

Till fastigheten finns två garagebyggnader innehållande tillsammans 15 garageplatser, varav 10 med elbilsladdare. En publik elbilsladdare finns på parkeringen avsedd för gäster. I trädgården finns en
paviljong/uteplats och boulebana.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2026

Altandörren mot baksidan i entrén utbytt till en bättre dörr med blipplås.
Ny återvinningsplats för papper, plast m.m. anlagd vid garagelängan mot Hwassgatan.

2025

Nytt kodlås och dörrstängare installerat på entrédörren. Två blippar per lägenhet inköpta och utdelade.
Tre nya förråd för uthyrning monterade i källaren.
Två nya parkeringsplatser ordnade mot Hwassgatan.
Boulebanan uppgraderad med nytt, fastare grus.
Ny dator till kontoret inköpt.

2024

Fasadrenovering utförd.
Plåtbeklädnad monterad på sönderfrusna väggar (160 000 kr).

2023

Ny nödtelefon installerad i hissen.
Ljusbrunnar och trappsocklar renoverade.
Fasadsiffra 37 monterad.

2022

Akustikplattor monterade i festsalen.
LED-lampor med rörelsedetektor installerade.
Tio garage försedda med laddstationer för elbilar, samt en extra laddstation för gäster.
Ny dräneringspump för dagvatten installerad.

2021

Rengöring av yttertak.
Nytt styrsystem för ventilation samt datauppkoppling av ventilation och kontor.

2020

13 fjärrstyrda garageportar installerade.
Nya sopskåp uppställda.
Ny häck planterad mot grannen.
Kabel för robotgräsklippare omlagd.

2019

Ommålning av korridorer, trapphus och allmänna utrymmen (339 000 kr).

2018

Samtliga cylindrar och nycklar till dörrar utbytta.
Betongplattor runt hela huset omlagda.

2017

Klinker lagt i källarkorridor och trapphus.
Källarväggar ommålade.
Paviljong byggd och boulebana anlagd.

2016

Nya lägenhetsförråd byggda.
Garage ommålat.
Klinker samt nya maskiner installerade i tvättstugan.

2015

Nya termostater på samtliga radiatorer.
Ny cirkulationspump för radiatorerna installerad.

Gemensamma utrymmen

Dessutom finns gemensam tvättstuga, torkrum och hobbyrum samt gemensamhetsutrymmen på varje plan.

Parkering

Separat kö till parkering och garageplatser.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 751 kr

I avgiften ingår värme, VA, grundutbud för TV, telefoni och bredband via Tele2 samt bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

526 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1500 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 450 kr

Försäkring: 76 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 70 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 81 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-06-14

Besiktningsman: Hans Kardell, Loffarotens energi AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Repslagaregatan 37, Falköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.